N-Marmagen: Wohnen oder Arbeiten, hier ist alles möglich

Unser angebotenes Objekt wurde im Jahre 1964 in massiver Bauweise auf einem Teilkeller errichtet. Mit der ca. 120m² großen Wohnfläche, ist es das ideale, günstige Eigenheim für eine kleine Familie, die sich den Traum vom wohnen in den eigenen vier Wänden verwirklichen will. Das Haus ist seit 09/2017 vermietet. Für den Eigenbedarf gelten die Fristen des §573 BGB, sowie ggf. die erweiterten Schutzfristen gemäß §577a BGB.

Das Objekt eignet sich sicherlich auch für berufliche Zwecke. Wer also in zentraler Lage von Marmagen seiner Selbständigkeit nachgehen möchte ist bei unserem Angebot ebenfalls genau richtig. Wir helfen Ihnen gerne bei entsprechenden Anfragen bei der Gemeinde Nettersheim.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.09.2030
Endenergiebedarf: 255.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Keller mit Abstellbereich und zwei Kellerräumen;
Erdgeschoß mit Eingangsdiele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, weiteres Zimmer;
Obergeschoß mit Flur, Wannenbad, 3 weiteren Zimmern;
Dachgeschoß über Auszugstreppe zu Lagerzwecken;
Ein KFZ-Stellplatz im Freien;
Ein Gartenbereich ist nicht vorhanden;

Unser beschauliches Einfamilienhaus liegt im Nettersheimer Ortsteil Marmagen. Erreichbar und angebunden ist der Ort über die Nähe zur A1,, Anschlussstelle Nettersheim", sowie die Bundesstraße 51.

Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 30 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.500 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.

Video zu dieser Immobilie