Natur Pur in Bad Münstereifel - Eschweiler

Nach Hause kommen und sich wohl fühlen. Dieser Eindruck macht sich breit, wenn man unser Holzhaus in ruhiger Lage von Bad Münstereifel-Eschweiler betritt. Die Atmosphäre eines mit Blockbohlen gebauten Hauses ist einfach einzigartig. Auf einem massiven Kellergeschoss wurde dieses Einfamilienhaus im Jahre 1992 von der Firma Rems-Murr-Holzhaus aus Großerlach-Grab errichtet. Seit 1992 ist immer mal wieder etwas passiert, um das Wohnen auf dem üppigen Grundstück von über 1.200m² noch angenehmer zu machen. Die Photovoltaikanlage aus 2012 sorgt noch bis 2033 für angenehme Zahlungen des Netzbetreibers durch die Einspeisevergütung in Höhe von 2.200,00€ bis 2.400,00€ jährlich. Die Gasheizung (Fa. Viessmann) wurde im Jahre 2015 ausgetauscht und bereitet auch das warme Wasser des Hauses auf. Im Jahre 2021 wurde die Terrasse neu gestaltet und das Doppelcarport errichtet. Am Ende des Schwimmteichs wurde dann noch im Jahre 2022 ein Saunafass aufgestellt, so wurde das Ensemble aus Schwimmteich, Gartenhaus und Sauna komplett und garantiert angenehme Stunden mit Wellnesscharakter.

Wer schon immer in der ländlichen Idylle der Nordeifel heimisch werden wollte und den ökologischen Aspekt beim wohnen nicht außer acht lassen möchte, ist bei unserem Angebot in Eschweiler genau richtig. Das Platzangebot im Bereich der Wohnfläche ist idealerweise für Haushalte von 2 bis zu 3 Personen geeignet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.05.2028
Endenergieverbrauch: 130.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Klasse: E

Holzblockbohlenhaus auf Vollkeller, Gaszentralheizung, Specksteinkaminofen im Wohnzimmer, Klimaanlage im DG, Photovoltaikanlage (Bruttoleistung 12,68 kWp, installiert 2012), Doppelcarport mit Wallbox, aufwändig gestaltete Außenanlage, Regenwasserzisterne; Gartenhaus, Außensauna; im Haus befindet sich bereits ein Glasfaseranschluss;

Aufteilung:
KG: HA-Raum, 3 Kellerräume;
EG: Eingangsdiele, WC, Wohn-Essbereich mit offener Küche, Terrasse;
DG: Diele, 2 Zimmer, Dusch-/ und Wannenbad, Balkon;

Das Objekt befindet sich in Bad Münstereifel-Eschweiler. Eschweiler bekannt auch durch das Radio Telescope auf dem Stockert und dem darunter liegenden 18- Loch Golfplatz, ist ein ruhiger , beschaulicher Ort mitten im Grünen in nord/westlicher Ausrichtung zum Hauptort. Anbindungen über die Kreisstraße 45 sind sowohl in Richtung Mechernich (Autobahnanschlussstelle A1), als auch nach Bad Münstereifel und Euskirchen gegeben.

Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 30 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.500 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.

Video zu dieser Immobilie