LUXUS! Barrierefreies PREMIUM-Wohnhaus in Bergheim, Dachgeschoß mit sonniger Terrasse und offener Küche.

Dachgeschoss, 75 m², 3 Zimmer in 50126 Bergheim

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ50126
OrtBergheim
LandDeutschland
Etage3
Netto Kaltmiete1.000 €
Kaltmiete1.000 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.200 €
Währung
Kaution3.000 €
Stellplatzmiete30 €
Stellplatzanzahl1

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ50126 OrtBergheim
LandDeutschland Etage3
Netto Kaltmiete1.000 € Kaltmiete1.000 €
Nebenkosten200 € Warmmiete1.200 €
Währung Kaution3.000 €
Stellplatzmiete30 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung REPRÄSENTATIV wohnen in der Kreisstadt Bergheim!

Wir vermieten exclusiv 1 DG Wohnung im Premiumsegment.

Das Angebot ist barrierefrei!
Dachgeschoßwohnung mit ca. 75m², 3 Zimmer, offener Wohn-Essbereich/Küche, Bad (D+W), Abstellraum, große, sonnige Dachterrasse.

Bodenbelag: helle Fließen, Aufzug, beheiztes Treppenhaus, hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, elektr. Rollläden, Bad mit Dusche & Wanne sowie hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen, Dachterrasse, teilweise bodentiefe Fenster, Stellplatz möglich.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.11.2021
Endenergiebedarf: 100.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 55.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Ausstattung Der Aufzug im Haus führt direkt zur Wohnung.
Video-Gegensprechanlage.
Repräsentativer Eingangsbereich, gelegen hinter dem Haus.
Kabelanschluß!
Die Nebenkosten werden entsprechend der jeweiligen Personenzahl festgelegt!

Vereinbaren Sie direkt mit uns einen Besichtigungstermin!
Lagebeschreibung Die KREISSTADT BERGHEIM liegt ca. 28km westlich von Köln im Rhein- Erft- Kreis.
Der historische Stadtkern mit seiner schönen Fußgängerzone ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Hier können Sie nach Ihren Einkäufen eine leckere Tasse Kaffee in verschiedenen Cafés und Eisdielen genießen.
In dieser Umgebung befindet sich das Kreishaus, Medio, Finanzamt, Post mit Supermarkt usw.
Ärzte, Optiker, Apotheken, Baumärkte, Discounter, Küchenstudios u.ä. sind im Ort ebenso vorhanden.
Auch für Bildung und Gesundheit ist bestens gesorgt.
Zahlreiche Kindergärten und alle Schultypen sind vor Ort.
Zur guten ärztlichen Versorgung gehört das eigene Krankenhaus.

Eine lebendige Vereinslandschaft, zahlreiche Sportangebote und verschiedene Veranstaltungsorte gewährleisten viele Optionen für die Freizeitgestaltung.
Bergheim verfügt über einen eigenen DB-Bahnhof mit regelmäßiger Taktung Richtung Köln.
Die Autobahnzubringer A61 / A4 bieten eine gute Anbindung in Richtung Düsseldorf, Köln oder Aachen.
Innerorts ist die Mobilität durch öffentliche Busse gewährleistet.

Das Objekt befindet sich in absolut verkehrsgünstiger Lage - wenige Fahrminuten mit PKW zur A 61 bzw. A4 oder max. 10 Min. fußläufig zur Bergheimer-City !
Die "grüne Lunge" liegt direkt vor der Tür.
Sonstiges Gern beraten wir Sie auch bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.
Möchten Sie den Wert einer Immobilie wissen?
Wir beraten Sie gern und unverbindlich.
Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!

Bitte wenden Sie sich bei Fragen oder für einen persönlichen Besichtigungswunsch an uns.

Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 10.00 bis 17.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 12.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.

Wir sind erreichbar unter:
Telefon: 0 22 71-98 15 65
oder
0 15 25-42 44 776

Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage über weitere interessante Immobilienangebote:
www.immosys.de
Zum Immobilienangebot:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Im Übrigen verweisen wir auf unsere Geschäftsbedingungen.