Stilvolles Wohnhaus mit viel Platz - Gepflegt und neuwertig in gefragter Lage
Einfamilienhaus, 200 m², 8 Zimmer, 26532 Großheide
Details
| ImmoNr | 2026-139 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26532 |
| Ort | Großheide |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 200 m² |
| Nutzfläche | 45 m² |
| Grundstücksgröße | 838 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 479.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026-139 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 26532 |
| Ort | Großheide | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 200 m² | Nutzfläche | 45 m² |
| Grundstücksgröße | 838 m² | Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 7 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz 1 Garage |
Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 479.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Großzügiges, neuwertiges Familienhaus mit gehobener Ausstattung und vielen Extras
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause
Dieses außergewöhnliche, gepflegte und neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahre 2006 vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohngefühl auf beeindruckende Weise. Mit zahlreichen Zimmern, durchdachtem Grundriss und attraktiven Extras bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die helle und freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Dieses schöne Wohnhaus überzeugt durch großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Bauausführung. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bildet das Herzstück der Immobilie und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein.
Die moderne und hochwertige Einbauküche ist funktional sowie stilvoll gestaltet und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen.
Mehrere Schlafzimmer sowie zusätzliche Räume ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum.
Die geschmackvoll ausgestatteten Badezimmer verfügen über moderne Sanitäranlagen und hochwertige Materialien.
Beheizt wird dieses großzügige Wohnhaus mittels einer Gas-Brennwerttherme und Fußbodenheizung. In den Räumen sind Anschlüsse für zusätzliche Wandheizkörper vorhanden, falls eine Änderung der Beheizung gewünscht ist, wäre dieses kein Problem.
Im Dachgeschoss sind in einem Zimmer bereits Küchenanschlüsse vorbereitet, so dass das Dachgeschoss als separate Wohneinheit genutzt werden kann.
Das gepflegte Grundstück bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Die große Terrasse mit jüngst ganz neu errichtetem, großzügigen Sommergarten sowie der schön angelegte Garten laden zum Entspannen, Grillen und Verweilen ein.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause
Dieses außergewöhnliche, gepflegte und neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahre 2006 vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohngefühl auf beeindruckende Weise. Mit zahlreichen Zimmern, durchdachtem Grundriss und attraktiven Extras bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die helle und freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Dieses schöne Wohnhaus überzeugt durch großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Bauausführung. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bildet das Herzstück der Immobilie und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein.
Die moderne und hochwertige Einbauküche ist funktional sowie stilvoll gestaltet und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen.
Mehrere Schlafzimmer sowie zusätzliche Räume ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum.
Die geschmackvoll ausgestatteten Badezimmer verfügen über moderne Sanitäranlagen und hochwertige Materialien.
Beheizt wird dieses großzügige Wohnhaus mittels einer Gas-Brennwerttherme und Fußbodenheizung. In den Räumen sind Anschlüsse für zusätzliche Wandheizkörper vorhanden, falls eine Änderung der Beheizung gewünscht ist, wäre dieses kein Problem.
Im Dachgeschoss sind in einem Zimmer bereits Küchenanschlüsse vorbereitet, so dass das Dachgeschoss als separate Wohneinheit genutzt werden kann.
Das gepflegte Grundstück bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Die große Terrasse mit jüngst ganz neu errichtetem, großzügigen Sommergarten sowie der schön angelegte Garten laden zum Entspannen, Grillen und Verweilen ein.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.10.2031
Endenergieverbrauch: 79.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Eine massive Garage, der Carport und ein Nebengebäude sowie ein neuwertiges Gartenhaus bieten weitere Fläche für verschiedenste Nutzungsanforderungen.
Die in das Wohnhaus integrierte Garage ermöglicht es, trockenen Fußes in den Wohnbereich zu gelangen,
Einige Details im Überblick:
Neuwertiger und äußerst gepflegter Zustand
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollladen
Hochwertige Bodenbeläge
Großzügige Wohnfläche mit vielen Zimmern
Hochwertige Ausstattung
Moderne Einbauküche
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Zwei Badezimmer und separates WC
Balkon und sonnige Terrasse
großer neuer Sommergarten
Liebevoll angelegter Garten
5000 Liter Wasserzisterne
Tiefbrunnen zur Gartenbewässerung
Garage und zusätzliche Stellplätze
Fußbodenheizung
Energetisch zukunftssichere Bauweise
Ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen
Sie suchen eine großzügige Wohnimmobilie?
Dann versäumen Sie nicht sich dieses wunderschöne Wohnhaus anzusehen.
Die in das Wohnhaus integrierte Garage ermöglicht es, trockenen Fußes in den Wohnbereich zu gelangen,
Einige Details im Überblick:
Neuwertiger und äußerst gepflegter Zustand
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollladen
Hochwertige Bodenbeläge
Großzügige Wohnfläche mit vielen Zimmern
Hochwertige Ausstattung
Moderne Einbauküche
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Zwei Badezimmer und separates WC
Balkon und sonnige Terrasse
großer neuer Sommergarten
Liebevoll angelegter Garten
5000 Liter Wasserzisterne
Tiefbrunnen zur Gartenbewässerung
Garage und zusätzliche Stellplätze
Fußbodenheizung
Energetisch zukunftssichere Bauweise
Ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen
Sie suchen eine großzügige Wohnimmobilie?
Dann versäumen Sie nicht sich dieses wunderschöne Wohnhaus anzusehen.
Lagebeschreibung Die Gemeinde Großheide liegt im Herzen Ostfrieslands im Landkreis Aurich und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Nordseeküste. Die ländlich geprägte Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und ist besonders bei Familien, Ruhesuchenden und Naturliebhabern beliebt.
Großheide verfügt über eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich direkt im Ort oder in kurzer Entfernung. Zudem sind alle wesentlichen Einrichtungen der Daseinsvorsorge vorhanden.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Moorlandschaften, Wäldern und einem hervorragend ausgebauten Rad- und Wanderwegenetz. Besonders das Berumerfehner Moor, der Berumerfehner Wald sowie das nahegelegene „Ewige Meer“ bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Durch die zentrale Lage innerhalb Ostfrieslands sind die Städte Norden, Aurich und Emden bequem erreichbar. Auch die Nordseeküste und die ostfriesischen Inseln befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt und machen den Standort zusätzlich attraktiv.
Großheide verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung und guter regionaler Anbindung.
Großheide verfügt über eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich direkt im Ort oder in kurzer Entfernung. Zudem sind alle wesentlichen Einrichtungen der Daseinsvorsorge vorhanden.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Moorlandschaften, Wäldern und einem hervorragend ausgebauten Rad- und Wanderwegenetz. Besonders das Berumerfehner Moor, der Berumerfehner Wald sowie das nahegelegene „Ewige Meer“ bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Durch die zentrale Lage innerhalb Ostfrieslands sind die Städte Norden, Aurich und Emden bequem erreichbar. Auch die Nordseeküste und die ostfriesischen Inseln befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt und machen den Standort zusätzlich attraktiv.
Großheide verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung und guter regionaler Anbindung.
Sonstiges Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Mithin stellt die Angabe des Baujahres ausdrücklich keine Beschaffenheit dar.
Es wird darauf hingewiesen, dass Kaufzusagen vom Makler für den Verkäufer nicht getätigt werden können, dieser entscheidet selbstständig, an wen er verkauft. Lediglich der notarielle Kaufvertrag mit dem Verkäufer ist bindend.
Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!
Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 600 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.
Pflichthinweise zur KI-Nutzung in Unternehmen:
Unsere Exposétexte schreiben wir alle selbst, nutzen aber an bestimmten Stellen KI-Anwendungen zur Bearbeitung. Die Fotos können mit KI-gestützten Anwendungen bearbeitet worden sein.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Mithin stellt die Angabe des Baujahres ausdrücklich keine Beschaffenheit dar.
Es wird darauf hingewiesen, dass Kaufzusagen vom Makler für den Verkäufer nicht getätigt werden können, dieser entscheidet selbstständig, an wen er verkauft. Lediglich der notarielle Kaufvertrag mit dem Verkäufer ist bindend.
Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!
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