Neues Projekt! Fantastische Lage - Neubau-Bungalow mitten im Zentrum und dennoch ruhig gelegen
Bungalow, 104 m², 4 Zimmer, 26506 Norden
Details
| ImmoNr | 2026-140 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 26506 |
| Ort | Norden |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 104 m² |
| Grundstücksgröße | 599 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 329.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026-140 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow | PLZ | 26506 |
| Ort | Norden | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 104 m² | Grundstücksgröße | 599 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 329.000 € | Außen-Provision | 3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus – einem modernen Neubau-Einfamilienhaus im Walmdachbungalowstil in ruhiger Ortslage von Norden. Auf einer komfortablen Wohnfläche von ca. 104 m² bietet dieser Bungalow alles, was Sie für ein gemütliches und funktionales Leben benötigen. Ideal geeignet zur Vermietung oder Eigennutzung, besticht das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung.
Dieser Bungalow wird in einer Doppelhausart an einen zweiten Bungalow versetzt angebaut. Somit unterscheidet sich dieses Projekt von einem typischen Standard-Doppelhaus alleine schon durch eine wertigere Optik.
Der Bungalow verteilt sich auf folgende Räume:
Wohn- und Essbereich - Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses und bietet einen hellen, modernen Raum für die ganze Familie. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen sowohl einen direkten Blick in den Garten als auch Zutritt zur Sonnenterrasse. Der Raum kann flexibel genutzt und nach Ihren Wünschen eingerichtet werden.
Schlafzimmer - Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie zusätzliche Möbel. Die Raumaufteilung ermöglicht eine ruhige Atmosphäre für erholsame Nächte.
Badezimmer - Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Helle Fliesen und ein stilvolles Design schaffen ein angenehmes Ambiente.
Hauswirtschaftsraum - Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und Stauraum für Haushaltsutensilien.
Eingangsdiele - Die Diele empfängt Sie und Ihre Gäste mit einer freundlichen Atmosphäre und bietet Platz für eine Garderobe.
Das Dachgeschoss beinhaltet zwei große Zimmer und ein zweites Badezimmer.
Dieser Bungalow wird in einer Doppelhausart an einen zweiten Bungalow versetzt angebaut. Somit unterscheidet sich dieses Projekt von einem typischen Standard-Doppelhaus alleine schon durch eine wertigere Optik.
Der Bungalow verteilt sich auf folgende Räume:
Wohn- und Essbereich - Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses und bietet einen hellen, modernen Raum für die ganze Familie. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen sowohl einen direkten Blick in den Garten als auch Zutritt zur Sonnenterrasse. Der Raum kann flexibel genutzt und nach Ihren Wünschen eingerichtet werden.
Schlafzimmer - Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie zusätzliche Möbel. Die Raumaufteilung ermöglicht eine ruhige Atmosphäre für erholsame Nächte.
Badezimmer - Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Helle Fliesen und ein stilvolles Design schaffen ein angenehmes Ambiente.
Hauswirtschaftsraum - Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und Stauraum für Haushaltsutensilien.
Eingangsdiele - Die Diele empfängt Sie und Ihre Gäste mit einer freundlichen Atmosphäre und bietet Platz für eine Garderobe.
Das Dachgeschoss beinhaltet zwei große Zimmer und ein zweites Badezimmer.
Ausstattung Bodenbeläge: Die Wohnräume sind mit hochwertigen Vinylböden ausgestattet, die sowohl pflegeleicht als auch optisch ansprechend sind. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen versehen.
Heizung: Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung übernimmt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Fenster: Isolierverglaste Fenster sorgen für eine gute Schalldämmung und hohe Energieeffizienz.
Küche: Eine Anschlussmöglichkeit für eine Einbauküche ist im Wohn- und Essbereich vorhanden, sodass Sie Ihre Traumküche nach eigenen Vorstellungen realisieren können.
Die Aufteilung ist ein Planungsvorschlag und kann selbstverständlich auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden.
Barrierefreiheit: Der Bungalow ist im EG auch ideal für barrierefreies Wohnen geeignet und eignet sich sowohl für junge Familien als auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Der Bungalow wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie nur noch einziehen müssen.
Eine Terrasse und ein kleiner Gartenbereich ergänzen das Wohnangebot und bieten zusätzlich Raum für Entspannung im Freien.
Das Grundstück wird mittels Teilungserklärung nach §8 WEG geteilt.
Bei Fragen rufen Sie sehr gerne direkt an. Weitere Unterlagen erhalten Sie nach Anfrage und dem Erhalt des Exposés.
Je nach Baufortschritt hat der Erwerber die Möglichkeit, persönliche Gestaltungswünsche mit einzubringen, sofern die Baustatik und die Umsetzung bedenkenlos möglich ist.
Der Energieausweis gem. Energieeinsparverordnung / Gebäudeenergiegesetz ist noch nicht erforderlich, da es sich um ein projektiertes Angebot handelt. Mithin wird dieser den Interessenten/Käufern rechtzeitig ausgehändigt.
Heizung: Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung übernimmt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Fenster: Isolierverglaste Fenster sorgen für eine gute Schalldämmung und hohe Energieeffizienz.
Küche: Eine Anschlussmöglichkeit für eine Einbauküche ist im Wohn- und Essbereich vorhanden, sodass Sie Ihre Traumküche nach eigenen Vorstellungen realisieren können.
Die Aufteilung ist ein Planungsvorschlag und kann selbstverständlich auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden.
Barrierefreiheit: Der Bungalow ist im EG auch ideal für barrierefreies Wohnen geeignet und eignet sich sowohl für junge Familien als auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Der Bungalow wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie nur noch einziehen müssen.
Eine Terrasse und ein kleiner Gartenbereich ergänzen das Wohnangebot und bieten zusätzlich Raum für Entspannung im Freien.
Das Grundstück wird mittels Teilungserklärung nach §8 WEG geteilt.
Bei Fragen rufen Sie sehr gerne direkt an. Weitere Unterlagen erhalten Sie nach Anfrage und dem Erhalt des Exposés.
Je nach Baufortschritt hat der Erwerber die Möglichkeit, persönliche Gestaltungswünsche mit einzubringen, sofern die Baustatik und die Umsetzung bedenkenlos möglich ist.
Der Energieausweis gem. Energieeinsparverordnung / Gebäudeenergiegesetz ist noch nicht erforderlich, da es sich um ein projektiertes Angebot handelt. Mithin wird dieser den Interessenten/Käufern rechtzeitig ausgehändigt.
Lagebeschreibung Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Norden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen ein, während die Nähe zur Nordsee für erholsame Ausflüge sorgt.
Sonstiges Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Mithin stellt die Angabe des Baujahres ausdrücklich keine Beschaffenheit dar.
Es wird darauf hingewiesen, dass Kaufzusagen vom Makler für den Verkäufer nicht getätigt werden können, dieser entscheidet selbstständig, an wen er verkauft. Lediglich der notarielle Kaufvertrag mit dem Verkäufer ist bindend.
Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!
Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 600 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.
Pflichthinweise zur KI-Nutzung in Unternehmen:
Unsere Exposétexte schreiben wir alle selbst, nutzen aber an bestimmten Stellen KI-Anwendungen zur Bearbeitung. Die Fotos können mit KI-gestützten Anwendungen bearbeitet worden sein.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Mithin stellt die Angabe des Baujahres ausdrücklich keine Beschaffenheit dar.
Es wird darauf hingewiesen, dass Kaufzusagen vom Makler für den Verkäufer nicht getätigt werden können, dieser entscheidet selbstständig, an wen er verkauft. Lediglich der notarielle Kaufvertrag mit dem Verkäufer ist bindend.
Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!
Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 600 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.
Pflichthinweise zur KI-Nutzung in Unternehmen:
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