Traumgrundstück in Toplage - Mitten im Zentrum und dennoch ruhig gelegen
Wohnen, , Zimmer, 26524 Hage
Details
| ImmoNr | 2026-150 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 26524 |
| Ort | Hage |
| Land | Deutschland |
| GRZ | 0,3 |
| GFZ | 0,4 |
| Grundstücksgröße | 757 m² |
| Kaufpreis | 125.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026-150 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 26524 |
| Ort | Hage | Land | Deutschland |
| GRZ | 0,3 | GFZ | 0,4 |
| Grundstücksgröße | 757 m² | Kaufpreis | 125.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung In attraktiver Lage von Hage präsentiert sich dieses Grundstück als interessante Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum in ostfriesischer Umgebung verwirklichen möchten. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen, angenehm ruhigen Wohnumfeld und bietet eine solide Grundlage für eine individuelle Bebauung nach den geltenden baurechtlichen Vorgaben.
Die Umgebung verbindet eine wohnfreundliche Atmosphäre mit der Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hage ist Teil der Samtgemeinde Hage in Ostfriesland; die Gemeinden Berumbur, Hage und Lütetsburg sind seit 1982 als Luftkurort staatlich anerkannt. Die Region ist zudem geprägt durch ihre Nähe zur Nordsee, viel Grün sowie Freizeitmöglichkeiten zwischen Wald, Meer und ostfriesischer Landschaft.
Das Grundstück eignet sich ideal für Bauinteressierte, die eine Lage mit ländlichem Charme und zugleich guter Erreichbarkeit innerhalb der Samtgemeinde suchen. Ob als zukünftiger Lebensmittelpunkt, Altersruhesitz oder langfristige Investition — hier bietet sich die Möglichkeit, ein Bauvorhaben in einer gefragten Wohnregion Ostfrieslands zu realisieren.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch Altbestand. Gerne unterstützen wir Sie bei der Realisierung des Abrisses bzw. Neubau Ihrer Traumimmobilie. Sprechen Sie uns gerne an!
Die Umgebung verbindet eine wohnfreundliche Atmosphäre mit der Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hage ist Teil der Samtgemeinde Hage in Ostfriesland; die Gemeinden Berumbur, Hage und Lütetsburg sind seit 1982 als Luftkurort staatlich anerkannt. Die Region ist zudem geprägt durch ihre Nähe zur Nordsee, viel Grün sowie Freizeitmöglichkeiten zwischen Wald, Meer und ostfriesischer Landschaft.
Das Grundstück eignet sich ideal für Bauinteressierte, die eine Lage mit ländlichem Charme und zugleich guter Erreichbarkeit innerhalb der Samtgemeinde suchen. Ob als zukünftiger Lebensmittelpunkt, Altersruhesitz oder langfristige Investition — hier bietet sich die Möglichkeit, ein Bauvorhaben in einer gefragten Wohnregion Ostfrieslands zu realisieren.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch Altbestand. Gerne unterstützen wir Sie bei der Realisierung des Abrisses bzw. Neubau Ihrer Traumimmobilie. Sprechen Sie uns gerne an!
Ausstattung Der Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung EnEV / Gebäudeenergiegesetz GEG befindet sich in Vorbereitung und wird den Interessenten rechtzeitig vorgelegt.
Lagebeschreibung Dieses Wohnhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage von Hage, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Hage bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Ärzten, Banken sowie Kindergärten und Schulen. Alles für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar, viele Einrichtungen befinden sich in komfortabler Nähe.
Besonders reizvoll ist die Nähe zur Nordseeküste. Die Küstenorte Norddeich und Nessmersiel sind in kurzer Zeit erreichbar und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder Tagesausflügen ans Meer ein. Auch das nahegelegene Schloss Lütetsburg mit seinem weitläufigen Schlosspark sowie der Golfplatz sorgen für hohen Freizeitwert. Die umliegende Natur mit weiten Feldern, Deichen und Wasserläufen macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber.
Die Anbindung an die Städte Norden und Aurich ist gut, sodass auch Pendler hier ruhig wohnen und dennoch flexibel bleiben können. Insgesamt verbindet die Lage in Hage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Nordsee – eine Kombination, die hohe Lebensqualität garantiert.
Besonders reizvoll ist die Nähe zur Nordseeküste. Die Küstenorte Norddeich und Nessmersiel sind in kurzer Zeit erreichbar und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder Tagesausflügen ans Meer ein. Auch das nahegelegene Schloss Lütetsburg mit seinem weitläufigen Schlosspark sowie der Golfplatz sorgen für hohen Freizeitwert. Die umliegende Natur mit weiten Feldern, Deichen und Wasserläufen macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber.
Die Anbindung an die Städte Norden und Aurich ist gut, sodass auch Pendler hier ruhig wohnen und dennoch flexibel bleiben können. Insgesamt verbindet die Lage in Hage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Nordsee – eine Kombination, die hohe Lebensqualität garantiert.
Sonstiges Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Mithin stellt die Angabe des Baujahres ausdrücklich keine Beschaffenheit dar.
Es wird darauf hingewiesen, dass Kaufzusagen vom Makler für den Verkäufer nicht getätigt werden können, dieser entscheidet selbstständig, an wen er verkauft. Lediglich der notarielle Kaufvertrag mit dem Verkäufer ist bindend.
Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!
Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 600 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.
Pflichthinweise zur KI-Nutzung in Unternehmen:
Unsere Exposétexte schreiben wir alle selbst, nutzen aber an bestimmten Stellen KI-Anwendungen zur Bearbeitung. Die Fotos können mit KI-gestützten Anwendungen bearbeitet worden sein.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Mithin stellt die Angabe des Baujahres ausdrücklich keine Beschaffenheit dar.
Es wird darauf hingewiesen, dass Kaufzusagen vom Makler für den Verkäufer nicht getätigt werden können, dieser entscheidet selbstständig, an wen er verkauft. Lediglich der notarielle Kaufvertrag mit dem Verkäufer ist bindend.
Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!
Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 600 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.
Pflichthinweise zur KI-Nutzung in Unternehmen:
Unsere Exposétexte schreiben wir alle selbst, nutzen aber an bestimmten Stellen KI-Anwendungen zur Bearbeitung. Die Fotos können mit KI-gestützten Anwendungen bearbeitet worden sein.
