Stilvolle Eleganz im Friesenhausstil – Zeitlose Architektur trifft nordische Wohnkultur
Einfamilienhaus, 150 m², 5 Zimmer, 26524 Hage
Details
| ImmoNr | 2026-154 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26524 |
| Ort | Hage |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Nutzfläche | 35 m² |
| Grundstücksgröße | 672 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 330.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026-154 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 26524 |
| Ort | Hage | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² | Nutzfläche | 35 m² |
| Grundstücksgröße | 672 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 330.000 € | Außen-Provision | 3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen Zuhause!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint den traditionellen Charme eines klassischen Friesenhauses mit der klaren Ästhetik nordischen Designs. Holzelemente, natürliche Materialien und eine harmonische Architektur schaffen eine Wohnatmosphäre, die Geborgenheit, Eleganz und Modernität auf einzigartige Weise verbindet.
Bereits die charakteristische Fassade mit ihrer regionaltypischen Gestaltung vermittelt einen hochwertigen ersten Eindruck. Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, warmen Holzoberflächen und einer tollen Raumgestaltung, die Komfort und Wohnqualität bietet.
Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich, der durch warme Holzelemente, helle Farben und zahlreiche Fenster ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Kombination aus traditioneller Architektur und nordischem Interieur schafft eine zeitlose Eleganz.
Die Wohnküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Ein Gäste-WC mit Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafräume sowie ein Badezimmer. Die Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten.
Beheizt wird diese Immobilie mittels einer Gasheizung. In der Küche und dem Bad ist Fußbodenerwärmung vorhanden.
Ein echtes Highlight ist der schöne "gekachelte Grundofen", welcher zentral im Haus angesiedelt ist und das gesamte Objekt heizen kann. Dieser unterliegt laut Schornsteinfeger keiner Austausch-oder Modernisierungspflicht.
Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die großzügige Terrasse bietet den idealen Platz für sonnige Stunden oder gesellige Abende im Freien. Die harmonische Einbindung des Hauses in das Grundstück unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint den traditionellen Charme eines klassischen Friesenhauses mit der klaren Ästhetik nordischen Designs. Holzelemente, natürliche Materialien und eine harmonische Architektur schaffen eine Wohnatmosphäre, die Geborgenheit, Eleganz und Modernität auf einzigartige Weise verbindet.
Bereits die charakteristische Fassade mit ihrer regionaltypischen Gestaltung vermittelt einen hochwertigen ersten Eindruck. Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, warmen Holzoberflächen und einer tollen Raumgestaltung, die Komfort und Wohnqualität bietet.
Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich, der durch warme Holzelemente, helle Farben und zahlreiche Fenster ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Kombination aus traditioneller Architektur und nordischem Interieur schafft eine zeitlose Eleganz.
Die Wohnküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Ein Gäste-WC mit Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafräume sowie ein Badezimmer. Die Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten.
Beheizt wird diese Immobilie mittels einer Gasheizung. In der Küche und dem Bad ist Fußbodenerwärmung vorhanden.
Ein echtes Highlight ist der schöne "gekachelte Grundofen", welcher zentral im Haus angesiedelt ist und das gesamte Objekt heizen kann. Dieser unterliegt laut Schornsteinfeger keiner Austausch-oder Modernisierungspflicht.
Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die großzügige Terrasse bietet den idealen Platz für sonnige Stunden oder gesellige Abende im Freien. Die harmonische Einbindung des Hauses in das Grundstück unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.08.2036
Endenergieverbrauch: 56.08 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: B
Ausstattung Besonderes Augenmerk wurde auf natürliche Materialien und eine gemütliche Wohnatmosphäre gelegt.
Details auf einen Blick
* Klassischer Friesenhausstil mit zeitloser Architektur
* Nordische Holzelemente aus natürlichen Materialien
* Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
* Große Wohnküche
* Stahlbetondecke
* Zahlreiche Fensterflächen für viel Tageslicht
* In allen Wohnräumen Echtholz-Parkett und in den Bädern Fliesen
* Sonnige Terrasse mit Blick in den Garten
* Holzfenster mit Sprossen
Eine große massive Garage bietet nicht nur für Ihren PKW ausreichend Platz, sondern auch zum Abstellen und Lagern.
Dieses Friesenhaus verbindet traditionelle Baukunst mit gemütlicher Wohnqualität auf hohem Niveau. Die Kombination aus gemütlicher Ausstattung, natürlicher Materialwahl und zeitloser Architektur macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für Menschen mit Sinn für Qualität, Design und Lebensqualität.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Dieses Haus ist weit mehr als eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Details auf einen Blick
* Klassischer Friesenhausstil mit zeitloser Architektur
* Nordische Holzelemente aus natürlichen Materialien
* Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
* Große Wohnküche
* Stahlbetondecke
* Zahlreiche Fensterflächen für viel Tageslicht
* In allen Wohnräumen Echtholz-Parkett und in den Bädern Fliesen
* Sonnige Terrasse mit Blick in den Garten
* Holzfenster mit Sprossen
Eine große massive Garage bietet nicht nur für Ihren PKW ausreichend Platz, sondern auch zum Abstellen und Lagern.
Dieses Friesenhaus verbindet traditionelle Baukunst mit gemütlicher Wohnqualität auf hohem Niveau. Die Kombination aus gemütlicher Ausstattung, natürlicher Materialwahl und zeitloser Architektur macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für Menschen mit Sinn für Qualität, Design und Lebensqualität.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Dieses Haus ist weit mehr als eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Lagebeschreibung Diese tolle Immobilie befindet sich in einem ruhigen, verkehrsberuhigten Wohngebiet in der Nähe des Fürstenwaldes und überzeugt mit einer attraktiven Lage. Der Ferienpark am Kiessee mit seinen Kuranlagen, dem Hallen- und Freibad, einer Minigolfanlage sowie dem Tennisplatz ist nur wenige Minuten entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Das schöne Ortszentrum mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte liegen praktisch „direkt vor der Haustür“. Auch der idyllische Lütetsburger Park mit dem beliebten Parkcafé, das Schloss Lütetsburg und der Golfplatz sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Stadt Norden sowie der beliebte Küstenort Norddeich mit seinem Strand sind nur etwa 10–15 Autominuten entfernt. Von hier aus gelangen Sie bequem mit der Fähre zu den ostfriesischen Inseln Norderney und Juist.
Das schöne Ortszentrum mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte liegen praktisch „direkt vor der Haustür“. Auch der idyllische Lütetsburger Park mit dem beliebten Parkcafé, das Schloss Lütetsburg und der Golfplatz sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Stadt Norden sowie der beliebte Küstenort Norddeich mit seinem Strand sind nur etwa 10–15 Autominuten entfernt. Von hier aus gelangen Sie bequem mit der Fähre zu den ostfriesischen Inseln Norderney und Juist.
Sonstiges Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Mithin stellt die Angabe des Baujahres ausdrücklich keine Beschaffenheit dar.
Es wird darauf hingewiesen, dass Kaufzusagen vom Makler für den Verkäufer nicht getätigt werden können, dieser entscheidet selbstständig, an wen er verkauft. Lediglich der notarielle Kaufvertrag mit dem Verkäufer ist bindend.
Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!
Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 600 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.
Pflichthinweise zur KI-Nutzung in Unternehmen:
Unsere Exposétexte schreiben wir alle selbst, nutzen aber an bestimmten Stellen KI-Anwendungen zur Bearbeitung. Die Fotos können mit KI-gestützten Anwendungen bearbeitet worden sein.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Mithin stellt die Angabe des Baujahres ausdrücklich keine Beschaffenheit dar.
Es wird darauf hingewiesen, dass Kaufzusagen vom Makler für den Verkäufer nicht getätigt werden können, dieser entscheidet selbstständig, an wen er verkauft. Lediglich der notarielle Kaufvertrag mit dem Verkäufer ist bindend.
Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!
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