Norden: Modernes Wohnjuwel von 2017: Barrierefrei, hochwertig und sofort zum Verlieben #173
Reihenmittel, 122 m², 5 Zimmer, 26506 Norden
Details
| ImmoNr | 2026-173 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 26506 |
| Ort | Norden |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 122 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Grundstücksgröße | 310 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 329.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026-173 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel | PLZ | 26506 |
| Ort | Norden | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 122 m² | Nutzfläche | 15 m² |
| Grundstücksgröße | 310 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Carport |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 329.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität und durchdachter Wohnkomfort: Dieses im Jahr 2017 errichtete Reihenmittelhaus überzeugt mit einem modernen Design, einer hochwertigen Bauausführung und einem Wohnkonzept, das sowohl heute als auch in Zukunft begeistert.
Die Immobilie besticht durch ihre klare Formensprache, geschmackvolle Ausstattung und ein harmonisches Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist das ebenerdige Schlafzimmer, das in Verbindung mit der barrierefreien und seniorengerechten Gestaltung ein komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Damit eignet sich das Haus ideal für Menschen, die bereits heute an morgen denken, ohne auf modernen Wohnkomfort verzichten zu wollen.
Ein weiterer Blickfang ist die stilvolle Küche mit praktischem Tresen. Ob der schnelle Kaffee am Morgen, ein gemütliches Frühstück oder ein Glas Wein am Abend: Hier verbindet sich Funktionalität mit einer einladenden Atmosphäre.
Auch der Außenbereich weiß zu überzeugen. Die hochwertig überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, entspannte Stunden unabhängig von kleinen Wetterkapriolen zu genießen.
Ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus und runden das attraktive Gesamtangebot ab.
Besonders interessant: Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden und bietet somit beste Voraussetzungen für einen zeitnahen Einzug.
Ein Zuhause für alle, die modernes, stilvolles Wohnen mit hochwertiger Bauqualität, Barrierefreiheit und langfristigem Wohnkomfort verbinden möchten.
Die Immobilie besticht durch ihre klare Formensprache, geschmackvolle Ausstattung und ein harmonisches Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist das ebenerdige Schlafzimmer, das in Verbindung mit der barrierefreien und seniorengerechten Gestaltung ein komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Damit eignet sich das Haus ideal für Menschen, die bereits heute an morgen denken, ohne auf modernen Wohnkomfort verzichten zu wollen.
Ein weiterer Blickfang ist die stilvolle Küche mit praktischem Tresen. Ob der schnelle Kaffee am Morgen, ein gemütliches Frühstück oder ein Glas Wein am Abend: Hier verbindet sich Funktionalität mit einer einladenden Atmosphäre.
Auch der Außenbereich weiß zu überzeugen. Die hochwertig überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, entspannte Stunden unabhängig von kleinen Wetterkapriolen zu genießen.
Ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus und runden das attraktive Gesamtangebot ab.
Besonders interessant: Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden und bietet somit beste Voraussetzungen für einen zeitnahen Einzug.
Ein Zuhause für alle, die modernes, stilvolles Wohnen mit hochwertiger Bauqualität, Barrierefreiheit und langfristigem Wohnkomfort verbinden möchten.
Ausstattung Hier noch ein paar wichtige Austattungsdetails im Überblick:
- Baujahr 2017
- hochwertige Bauausführung
-dreifach Verglasung inkl. elektrischen Rollläden
- ebenerdiges Schlafzimmer - Wohnen auf einer Ebene möglich!
- zwei Bäder
-Terrassenüberdachung
- eingezäuntes Grundstück
- Carport inkl. Abstellmöglichkeit
Kurzfristige Übernahme möglich!
Der Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung EnEV / Gebäudeenergiegesetz GEG befindet sich in Vorbereitung und wird den Interessenten rechtzeitig vorgelegt.
- Baujahr 2017
- hochwertige Bauausführung
-dreifach Verglasung inkl. elektrischen Rollläden
- ebenerdiges Schlafzimmer - Wohnen auf einer Ebene möglich!
- zwei Bäder
-Terrassenüberdachung
- eingezäuntes Grundstück
- Carport inkl. Abstellmöglichkeit
Kurzfristige Übernahme möglich!
Der Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung EnEV / Gebäudeenergiegesetz GEG befindet sich in Vorbereitung und wird den Interessenten rechtzeitig vorgelegt.
Lagebeschreibung Die charmante Küstenstadt Norden in Ostfriesland vereint auf besondere Weise maritimes Flair, eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zur Nordsee macht diesen Standort zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig auf die Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt nicht verzichten möchten.
Die Region bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob ausgedehnte Spaziergänge entlang der Nordseeküste, Fahrradtouren durch die typisch ostfriesische Landschaft, Wattwanderungen, Wassersport oder entspannte Stunden am Strand von Norddeich: Hier beginnt die Erholung praktisch vor der eigenen Haustür. Zahlreiche Restaurants, gemütliche Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote sorgen für zusätzliche Abwechslung.
Besonders attraktiv ist Norden auch für Menschen, die ihren Altersruhesitz an die Nordsee verlegen möchten. Die Kombination aus gesundem Nordseeklima, vielfältigen Freizeitangeboten, medizinischer Versorgung und einer guten Infrastruktur schafft ideale Voraussetzungen, um den neuen Lebensabschnitt aktiv und entspannt zu genießen.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die umliegenden Städte Aurich, Emden und Leer sind über das regionale Straßennetz gut erreichbar und bieten weitere Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Der Bahnhof Norden sowie die Bahnverbindungen ab Norddeich Mole ermöglichen zudem eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Norden ist weit mehr als ein beliebtes Urlaubsziel: Die Stadt bietet ein attraktives Zuhause für alle, die das besondere Lebensgefühl Ostfrieslands dauerhaft genießen möchten. Hier verbinden sich Küstennähe, Erholung und Alltagstauglichkeit zu einer Lebensqualität, die jeden Tag ein kleines bisschen nach Urlaub schmeckt.
Die Region bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob ausgedehnte Spaziergänge entlang der Nordseeküste, Fahrradtouren durch die typisch ostfriesische Landschaft, Wattwanderungen, Wassersport oder entspannte Stunden am Strand von Norddeich: Hier beginnt die Erholung praktisch vor der eigenen Haustür. Zahlreiche Restaurants, gemütliche Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote sorgen für zusätzliche Abwechslung.
Besonders attraktiv ist Norden auch für Menschen, die ihren Altersruhesitz an die Nordsee verlegen möchten. Die Kombination aus gesundem Nordseeklima, vielfältigen Freizeitangeboten, medizinischer Versorgung und einer guten Infrastruktur schafft ideale Voraussetzungen, um den neuen Lebensabschnitt aktiv und entspannt zu genießen.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die umliegenden Städte Aurich, Emden und Leer sind über das regionale Straßennetz gut erreichbar und bieten weitere Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Der Bahnhof Norden sowie die Bahnverbindungen ab Norddeich Mole ermöglichen zudem eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Norden ist weit mehr als ein beliebtes Urlaubsziel: Die Stadt bietet ein attraktives Zuhause für alle, die das besondere Lebensgefühl Ostfrieslands dauerhaft genießen möchten. Hier verbinden sich Küstennähe, Erholung und Alltagstauglichkeit zu einer Lebensqualität, die jeden Tag ein kleines bisschen nach Urlaub schmeckt.
Sonstiges Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Mithin stellt die Angabe des Baujahres ausdrücklich keine Beschaffenheit dar.
Es wird darauf hingewiesen, dass Kaufzusagen vom Makler für den Verkäufer nicht getätigt werden können, dieser entscheidet selbstständig, an wen er verkauft. Lediglich der notarielle Kaufvertrag mit dem Verkäufer ist bindend.
Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!
Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 600 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.
Pflichthinweise zur KI-Nutzung in Unternehmen:
Unsere Exposétexte schreiben wir alle selbst, nutzen aber an bestimmten Stellen KI-Anwendungen zur Bearbeitung. Die Fotos können mit KI-gestützten Anwendungen bearbeitet worden sein.
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Es wird darauf hingewiesen, dass Kaufzusagen vom Makler für den Verkäufer nicht getätigt werden können, dieser entscheidet selbstständig, an wen er verkauft. Lediglich der notarielle Kaufvertrag mit dem Verkäufer ist bindend.
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