Kapitalanlage! Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen zentral in Aurich
Mehrfamilienhaus, 268 m², 12 Zimmer, 26603 Aurich
Details
| ImmoNr | 2024-141 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 26603 |
| Ort | Aurich |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 268 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 857 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl Schlafzimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 5 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Außen-Provision | 7,14 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2024-141 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 26603 |
| Ort | Aurich | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 268 m² | Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 857 m² | Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl Schlafzimmer | 7 | Anzahl Badezimmer | 5 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Kaufpreis | 395.000 € |
| Außen-Provision | 7,14 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Ihr Geld kann ruhen oder für Sie arbeiten! Attraktives Anleger-Glück mit großem Potential in Aurich.
Geringes Vermietungsrisiko - Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und glücklichen Mietern, die größtenteils schon mehrere Jahre hier zufrieden wohnen.
Hier ist Ihr Geld gut angelegt - Die derzeitigen Mieterträge belaufen sich auf ca. 22.400 €/ Kaltmiete p.a. und sind regelmäßig steigerbar.
Hier gehen Sie gut aufgestellt in die Zukunft - Die Wohnungen wurden laufend modernisiert und "in-Schuss" gehalten, u.a. wurden eine Hohlraumdämmung vorgenommen, Fenster gewechselt sowie alle Zentralheizungen in 2023 gegen Brennwertthermen getauscht.
Seien Sie neugierig, eine Besichtigung lohnt sich! Termine vereinbaren Sie mit Jens Beekmann unter Telefon: 0178 885 25 58
Geringes Vermietungsrisiko - Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und glücklichen Mietern, die größtenteils schon mehrere Jahre hier zufrieden wohnen.
Hier ist Ihr Geld gut angelegt - Die derzeitigen Mieterträge belaufen sich auf ca. 22.400 €/ Kaltmiete p.a. und sind regelmäßig steigerbar.
Hier gehen Sie gut aufgestellt in die Zukunft - Die Wohnungen wurden laufend modernisiert und "in-Schuss" gehalten, u.a. wurden eine Hohlraumdämmung vorgenommen, Fenster gewechselt sowie alle Zentralheizungen in 2023 gegen Brennwertthermen getauscht.
Seien Sie neugierig, eine Besichtigung lohnt sich! Termine vereinbaren Sie mit Jens Beekmann unter Telefon: 0178 885 25 58
Ausstattung Der Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung EnEV / Gebäudeenergiegesetz GEG befindet sich in Vorbereitung und wird den Interessenten rechtzeitig vorgelegt.
Lagebeschreibung Innenstadtlage von Aurich im Landkreis Aurich an der ostfriesischen Küste. Schulen, Kindergärten, Sportmöglichkeiten sowie ein umfassendes Geschäftsangebot - das alles finden Sie in einem Radius von nicht einmal 800 m.
Sonstiges Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!
Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 450 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.
Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend.
Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!
Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 450 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.
Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend.
