Wohntraum in Waldnähe! Gepflegtes Haus mit Einliegerwohnung in Aurich
Einfamilienhaus, 170 m², 4 Zimmer, 26607 Aurich
Details
| ImmoNr | 2024-190 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26607 |
| Ort | Aurich |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 170 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Grundstücksgröße | 913 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 429.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in derselben Höhe abgeschlossen. ( § 656c BGB ) |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2024-190 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 26607 |
| Ort | Aurich | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 170 m² | Nutzfläche | 30 m² |
| Grundstücksgröße | 913 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz 1 Garage |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 429.000 € | Außen-Provision | 3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in derselben Höhe abgeschlossen. ( § 656c BGB ) |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Idyllisch ruhig gelegen! Wohntraum in Sackgassenlage und Waldnähe - Mehr braucht es nicht, um zu entspannen.
Fahrrad statt Auto - Dieses schöne Haus liegt nur wenige Schritte von einem riesigen Waldgebiet, aber auch nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Einziehen und wohlfühlen - Das 1984 erbaute Haus besticht mit seinem durchdachten und interessanten Raumkonzept. So ist es möglich, dass dieses Haus von einer großen Familie, wie auch als Mehrgenerationshaus genutzt werden kann. Der Zustand ist sehr gepflegt, ein Renovierungsstau ist nicht vorhanden.
Raumaufteilung:
Haupthaus
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, Flur, WC
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Flur, Bad, Abstellraum
Einliegerwohnung:
Dachgeschoss: Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Duschbad, Flur, Balkon
Spitzboden: Zwei Zimmer
Sonstiges: Blockhütte, Carport, Garage, drei PKW-Stellplätze
Seien Sie neugierig, eine Besichtigung lohnt sich!
Stellen Sie gerne direkt eine Anfrage und fordern Sie die Objektunterlagen an.
Fahrrad statt Auto - Dieses schöne Haus liegt nur wenige Schritte von einem riesigen Waldgebiet, aber auch nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Einziehen und wohlfühlen - Das 1984 erbaute Haus besticht mit seinem durchdachten und interessanten Raumkonzept. So ist es möglich, dass dieses Haus von einer großen Familie, wie auch als Mehrgenerationshaus genutzt werden kann. Der Zustand ist sehr gepflegt, ein Renovierungsstau ist nicht vorhanden.
Raumaufteilung:
Haupthaus
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, Flur, WC
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Flur, Bad, Abstellraum
Einliegerwohnung:
Dachgeschoss: Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Duschbad, Flur, Balkon
Spitzboden: Zwei Zimmer
Sonstiges: Blockhütte, Carport, Garage, drei PKW-Stellplätze
Seien Sie neugierig, eine Besichtigung lohnt sich!
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.09.2034
Endenergieverbrauch: 98.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: C
Lagebeschreibung Ortschaft Sandhorst in der Stadt Aurich im Landkreis Aurich an der ostfriesischen Küste.
Schulen, Kindergärten, Sportmöglichkeiten sowie ein umfassendes Geschäftsangebot - das alles finden Sie in einem Radius von nicht einmal 1km.
Schulen, Kindergärten, Sportmöglichkeiten sowie ein umfassendes Geschäftsangebot - das alles finden Sie in einem Radius von nicht einmal 1km.
Sonstiges Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!
Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 450 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.
Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend.
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Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 450 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.
Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend.
