Solides Wohnhaus mit Renovierungsbedarf - Dieses Wohnhaus hat Potenzial
Einfamilienhaus, 120 m², 5 Zimmer, 26532 Großheide
Details
| ImmoNr | 2024-214 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26532 |
| Ort | Großheide |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 1.214 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 140.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in derselben Höhe abgeschlossen. ( § 656c BGB ) |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2024-214 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 26532 |
| Ort | Großheide | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² | Grundstücksgröße | 1.214 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 140.000 € | Außen-Provision | 3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in derselben Höhe abgeschlossen. ( § 656c BGB ) |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zirka im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtet, wurde dieses ehemalige Landarbeiterhaus immer wieder umgebaut und modernisiert, zuletzt in 2006.
Die Räume im Erdgeschoss sind gepflegt und mittels weniger Handgriffe kann ein Hobbyhandwerker den Wohnraum in neuem Glanz erstrahlen lassen.
Eingedeckt wurde das Haus mit Tondachziegeln, die aller Voraussicht nach noch viele Jahre gute Dienste erweisen werden. Es sind bereits einige Renovierungsarbeiten erledigt worden, so wurden die Fenster und Türen durch Kunststoffelemente mit Isolierverglasung in 2006 ersetzt. Die Bodenbeläge wurden 2006 erneuert sowie auch die Malerarbeiten. Auch das Bad wurde bereits renoviert. Eine neue Hauskläranlage wurde ebenfalls in 2006 eingebaut.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, hier ist noch Ausbaureserve vorhanden. Der ausgebaute Teil ist renovierungsbedürftig.
Die Heizung ist aus 1998 und bei einem Kauf als Renovierungsmaßnahme einzuplanen.
Die Räume im Erdgeschoss sind gepflegt und mittels weniger Handgriffe kann ein Hobbyhandwerker den Wohnraum in neuem Glanz erstrahlen lassen.
Eingedeckt wurde das Haus mit Tondachziegeln, die aller Voraussicht nach noch viele Jahre gute Dienste erweisen werden. Es sind bereits einige Renovierungsarbeiten erledigt worden, so wurden die Fenster und Türen durch Kunststoffelemente mit Isolierverglasung in 2006 ersetzt. Die Bodenbeläge wurden 2006 erneuert sowie auch die Malerarbeiten. Auch das Bad wurde bereits renoviert. Eine neue Hauskläranlage wurde ebenfalls in 2006 eingebaut.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, hier ist noch Ausbaureserve vorhanden. Der ausgebaute Teil ist renovierungsbedürftig.
Die Heizung ist aus 1998 und bei einem Kauf als Renovierungsmaßnahme einzuplanen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.08.2034
Endenergiebedarf: 238.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Ausstattung Hier einige Details im Überblick
Zweischaliges Klinkermauerwerk
Gas-Heizung aus 1998
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, überwiegend aus 2006
Ausbaureserve im Dachgeschoss
sanierungsbedürftige Garage
Zweischaliges Klinkermauerwerk
Gas-Heizung aus 1998
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, überwiegend aus 2006
Ausbaureserve im Dachgeschoss
sanierungsbedürftige Garage
Lagebeschreibung Ländliche Lage im Ortsteil Südarle, einem Teil der Gemeinde Großheide.
Sonstiges Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!
Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 450 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.
Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend.
Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!
Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 450 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.
Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend.
