Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 72793 |
| Ort | Pfullingen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1.OG |
| Stellplätze | 5.000 Freiplätze à 1 € (Kauf) |
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Hausgeld | 150 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl MwSt |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 72793 | Ort | Pfullingen |
| Land | Deutschland | Etage | 1.OG |
| Stellplätze | 5.000 Freiplätze à 1 € (Kauf) | Kaufpreis | 179.000 € |
| Hausgeld | 150 € | Außen-Provision | 3,57% inkl MwSt |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das erste eigene Heim. Ob allein, mit Partner oder als moderne Wohngemeinschaft. Diese wunderschöne 3 Zimmer Wohnung im 1.OG steht hier zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem 2022 umfangreich sanierten und 1960 erbauten Mehrfamilienhaus. In 2022 wurde das Dach, die Schornsteine, die Fassade, die Garagen, die Balkone und das Treppenhaus saniert.
Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zu dem schönen Balkon der eine offene Sicht auf den gemeinschaftlich genutzten Garten bietet. Der Balkon ist ebenso von einem der beiden Schlafzimmer zugänglich.
Ein absolutes Highlight ist die helle und geräumige Wohnküche, welche auch ideal als zentraler Raum bei einer Wohngemeinschaft genutzt werden kann. Ein Bad und ein separates WC runden hier das Angebot perfekt ab. Die Wohnung selbst wird unrenoviert und vermietet verkauft.
Die Wohnung verfügt neben den Elektroheizungen zusätzlich über einen Schwedenofen, dieser sorgt für gemütliche Wärme.
Es stehen im UG dem Eigentümer 2 Kellerräume, so wie ein Fahrradkeller zur Verfügung
Ein Stellplatz im Freien gehört zu der Wohnung und wird mit zusätzlichen 5.000 Euro veranschlagt.
Wohnung eignet sich sehr gut als Anlage und erwirtschaftet 10.200 Euro Netto-Jahreskaltmiete. Der Stellplatz ist unvermietet und kann selbstverständlich noch zusätzlich zu 600 Euro/Jahr vermietet werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zu dem schönen Balkon der eine offene Sicht auf den gemeinschaftlich genutzten Garten bietet. Der Balkon ist ebenso von einem der beiden Schlafzimmer zugänglich.
Ein absolutes Highlight ist die helle und geräumige Wohnküche, welche auch ideal als zentraler Raum bei einer Wohngemeinschaft genutzt werden kann. Ein Bad und ein separates WC runden hier das Angebot perfekt ab. Die Wohnung selbst wird unrenoviert und vermietet verkauft.
Die Wohnung verfügt neben den Elektroheizungen zusätzlich über einen Schwedenofen, dieser sorgt für gemütliche Wärme.
Es stehen im UG dem Eigentümer 2 Kellerräume, so wie ein Fahrradkeller zur Verfügung
Ein Stellplatz im Freien gehört zu der Wohnung und wird mit zusätzlichen 5.000 Euro veranschlagt.
Wohnung eignet sich sehr gut als Anlage und erwirtschaftet 10.200 Euro Netto-Jahreskaltmiete. Der Stellplatz ist unvermietet und kann selbstverständlich noch zusätzlich zu 600 Euro/Jahr vermietet werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.06.2032
Endenergiebedarf: 106.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D
Ausstattung - 3 Zimmer auf ca. 77 qm
- 1 Küche
- 1 Bad
- 1 sep. WC
- 1 Balkon
- Kunststofffenster
- 2 Kellerräume
- 1 Außen-Stellplatz
- Elektroheizung
- Holzkaminofen
- Garten (gemeinschaftlich genutzt)
- vermietet seid 1.1.2023
- 1 Küche
- 1 Bad
- 1 sep. WC
- 1 Balkon
- Kunststofffenster
- 2 Kellerräume
- 1 Außen-Stellplatz
- Elektroheizung
- Holzkaminofen
- Garten (gemeinschaftlich genutzt)
- vermietet seid 1.1.2023
Lagebeschreibung Pfullingen liegt am Fuß der Schwäbischen Alb im Tal der Echaz und gehört zu den begehrtesten Wohnorten rund um Reutlingen. Die Stadt liegt idyllisch zwischen Achalm und Albtrauf und überzeugt mit örtlicher Infrastruktur.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und doch zentralen Wohnumfeld.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und doch zentralen Wohnumfeld.
Sonstiges Liebe Interessent:innen,
Alle Angaben in diesem Expose basieren auf uns erteilten Informationen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig und erhalten eine Provision in gleicher Höhe.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail berücksichtigen können.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse und Ihre Kontaktaufnahme.
Tempus Immobilien
Gutachten & Immobilienvermarktung
Alle Angaben in diesem Expose basieren auf uns erteilten Informationen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig und erhalten eine Provision in gleicher Höhe.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail berücksichtigen können.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse und Ihre Kontaktaufnahme.
Tempus Immobilien
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