Hochwertiges Reihenmittelhaus zur freien Entfaltung für die Familie

Reihenmittel, 117 m², 6 Zimmer in 73278 Schlierbach

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ73278
OrtSchlierbach
LandDeutschland
Stellplätze1 Garage
Kaufpreis460.000 €
Außen-Provision4,64 %
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypReihenmittel
PLZ73278 OrtSchlierbach
LandDeutschland Stellplätze1 Garage
Kaufpreis460.000 € Außen-Provision4,64 %
Währung
Objektbeschreibung Dieses schöne Reihenmittelhaus bietet viel Platz für eine Familie.

Das Herzstück des Hauses ist das große Wohn- Esszimmer im Erdgeschoss mit seiner hellen und geräumigen Atmosphäre und dem Zugang zur Terrasse mit schön angelegtem Garten.
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Auf der Terrasse können Sie sich entspannen und die Sonne bis zum Sonnenuntergang bei einem Glas Wein genießen.
Ein angenehmes Erlebnis ist es in der kalten Jahreszeit die gemütliche Wärme und die lodernden Flammen des Schwedenofen zu beobachten.
Die Küche ist mit einer komfortablen Einbauküche ausgestattet.

Natürlich befindet sich im Erdgeschoss auch ein Gäste WC.

Das Haus ist vollunterkellert und stellt im Untergeschoss einen großen und beheizten Hobbyraum, einen Kellerraum, einen Waschmaschinenbereich und Platz für die Gas Therme zur Verfügung.
Selbstverständlich steht auch eine Garage für Ihr Auto bereit.

Im 1.Obergeschoss können Sie sich Ihren ganz eigenen Bereich schaffen. Hier erwartet Sie ein großes Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC. Zudem verfügt diese Ebene über zwei gleichgroße Zimmer mit jeweils eigenem Zugang zum Balkon mit schönem Blick in den Garten.

Im vollausgebauten Dachgeschoss im 2. Obergeschoss bieten sich zwei weitere Raume zur individuellen Gestaltung als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Fitnessraum an.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.08.2030
Endenergieverbrauch: 61.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Ausstattung * Süd-/ West Terasse
* Süd- / West Balkon
* EBK
* Garten
* Das ganzen Haus ist mit Parkettboden ausgelegt (geölt)
* Gas Zentralheizung
* Zusätzlicher Schwedenholzofen
* Wandfarbe Allergiker geeignet
* Im UG geheizter, großer Hobbyraum
* Kellerraum
* Badezimmer mit Fußbodenheizung
* Badezimmer mit Dusche und Wanne, Waschbecken und WC
* Gäste WC
* Haustürsprechanlage auf jeder Etage
* Haustüre und Lichtschacht einbruchsicher
* Kunststofffenster, Balkon und Terrassen Türe abschließbar
* Dachfenster Holzrahmen
* Staufläche in der Dachschräge 2. OG
* Staufläche in Gaube 1. OG über Kinderzi.
* Renovierungen:
* 2019 Schornstein Abdeckung neu
* 2019 Brenner und Wärmetauscher an Heizung neu
Lagebeschreibung Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem wunderschönen und ruhigen Wohngebiet in einer 30 ger Zone, umgeben von Wiesen am Ortsrand von Schlierbach.

Das Haus wurde als Niedrigenergiehaus im Jahr 1999 gebaut.

Schlierbach verfügt über eine Grund- und Hauptschule, Zwei Kindergärten und für den täglichen Bedarf ist vor Ort gesorgt.