Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 73765 |
| Ort | Neuhausen auf den Fildern |
| Land | Deutschland |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% Käuferprovision |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 73765 | Ort | Neuhausen auf den Fildern |
| Land | Deutschland | Stellplätze | 1 Garage |
| Kaufpreis | 450.000 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% Käuferprovision |
| Währung | € | Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung Zum verlieben ist dieses charmante Häuschen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Raumwunder und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wer ein optimales & gesundes Raumklima sucht ist hier richtig.
Im Erdgeschoss befindet sich unter anderem das Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem großzügigem Garten. Des Weiteren gibt es eine Küche, ein Gäste-WC und einen großen Eingangsbereich/Flur im EG. Die Treppe im Flur ermöglicht den Zugang in die oberen Geschosse.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und das Tageslichtbad. Diese beiden Geschosse bieten ca. 90 qm
Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer, welches noch ausgebaut werden kann, dieses würden dann zwischen 11-15 qm liegen.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet im Untergeschoss eine Waschküche mit Zugang zum Garten, ein Heizölkeller und zwei Kellerräume.
Dieses Haus ist ein echtes Schwedenhaus und wurde in den 60ern in Holzständerbauweise errichtet. Im Wohn-Essbereich ist Parkettboden verlegt, das Treppenhaus und die oberen Zimmer sind mit Holzdielen versehen und geben diesem Häuschen einen unverwechselbaren Charm.
Das Untergeschoss besteht aus Stahlbeton sowie auch die Trennwände, mit einer Stärke von 36,5 cm, zwischen den Häusern. Das RMH befindet sich überwiegend im baujahrtypischen aber dennoch gepflegten Zustand. Das Dach wurde 2010 neu eingedeckt.
Für weitere Informationen oder ein Besichtigung Vorort können Sie uns gerne kontaktieren.
Im Erdgeschoss befindet sich unter anderem das Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem großzügigem Garten. Des Weiteren gibt es eine Küche, ein Gäste-WC und einen großen Eingangsbereich/Flur im EG. Die Treppe im Flur ermöglicht den Zugang in die oberen Geschosse.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und das Tageslichtbad. Diese beiden Geschosse bieten ca. 90 qm
Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer, welches noch ausgebaut werden kann, dieses würden dann zwischen 11-15 qm liegen.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet im Untergeschoss eine Waschküche mit Zugang zum Garten, ein Heizölkeller und zwei Kellerräume.
Dieses Haus ist ein echtes Schwedenhaus und wurde in den 60ern in Holzständerbauweise errichtet. Im Wohn-Essbereich ist Parkettboden verlegt, das Treppenhaus und die oberen Zimmer sind mit Holzdielen versehen und geben diesem Häuschen einen unverwechselbaren Charm.
Das Untergeschoss besteht aus Stahlbeton sowie auch die Trennwände, mit einer Stärke von 36,5 cm, zwischen den Häusern. Das RMH befindet sich überwiegend im baujahrtypischen aber dennoch gepflegten Zustand. Das Dach wurde 2010 neu eingedeckt.
Für weitere Informationen oder ein Besichtigung Vorort können Sie uns gerne kontaktieren.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.12.2032
Endenergiebedarf: 207.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Ausstattung - RMH, Baujahr1962
- ca 90 m² Wfl. zzgl. 11 m² Ausbaureserve im DG
- 3 Schlafzimmer und
- 1 Zimmer mit ca. 11 m² Wfl. im DG zum Ausbau
- 1 Wohn-Esszimmer
- Küche
- Einbauschränke
- 1 Bad mit Badewanne und WC
- 1 Gäste-WC
- Terrasse
- Garten mit Gartenhäuschen
- Waschküche, Heizölkeller und 2 Kellerräume
- Holzfenster und -Türen
- Boden: Holz- und Fliesenböden, PVC im Flur und in der Küche
- 1 Einzelgarage
- 1 Stellplatz
- Öl-Kachelofen mit Wärmeluftverteiler
- Dach wurde 2010 neu gedeckt
- gepflegt/überwiegend baujahrtypischer Zustand
- sofort bezugsfrei
- ca 90 m² Wfl. zzgl. 11 m² Ausbaureserve im DG
- 3 Schlafzimmer und
- 1 Zimmer mit ca. 11 m² Wfl. im DG zum Ausbau
- 1 Wohn-Esszimmer
- Küche
- Einbauschränke
- 1 Bad mit Badewanne und WC
- 1 Gäste-WC
- Terrasse
- Garten mit Gartenhäuschen
- Waschküche, Heizölkeller und 2 Kellerräume
- Holzfenster und -Türen
- Boden: Holz- und Fliesenböden, PVC im Flur und in der Küche
- 1 Einzelgarage
- 1 Stellplatz
- Öl-Kachelofen mit Wärmeluftverteiler
- Dach wurde 2010 neu gedeckt
- gepflegt/überwiegend baujahrtypischer Zustand
- sofort bezugsfrei
Lagebeschreibung Das Haus befindet sich nahe zum Ortskern und zum Rathaus sind es kaum 10 Gehminuten. Eine Kindertagesstätte befindet sich in ca.100m Entfernung und auch die Grundschule ist auf dem Fußweg gut zu erreichen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell und unkompliziert fußläufig zu erledigen.
Mit über 50 Vereins- und Freizeitangeboten ist Neuhausen ein Ort an dem man sich schnell aufgenommen und angekommen fühlen kann. Eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Bussen sowie mit dem PKW ( A8, B27 & B10) ist hier besonders zu Werten. Der geplante S-Bahnanschluss - S2 nach Neuhausen wird voraussichtlich im Jahr 2027 in Betrieb genommen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell und unkompliziert fußläufig zu erledigen.
Mit über 50 Vereins- und Freizeitangeboten ist Neuhausen ein Ort an dem man sich schnell aufgenommen und angekommen fühlen kann. Eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Bussen sowie mit dem PKW ( A8, B27 & B10) ist hier besonders zu Werten. Der geplante S-Bahnanschluss - S2 nach Neuhausen wird voraussichtlich im Jahr 2027 in Betrieb genommen.
Sonstiges Liebe Interessent:innen,
wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig und erhalten eine Provision in gleicher Höhe.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail berücksichtigen können.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse und Ihre Kontaktaufnahme.
Tempus Immobilien
Sachverständigen Gutachten & Immobilienvermarktung
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