Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 73230 |
| Ort | Kirchheim unter Teck |
| Land | Deutschland |
| Stellplätze | 1 Garage |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 73230 | Ort | Kirchheim unter Teck |
| Land | Deutschland | Stellplätze | 1 Garage |
Objektbeschreibung Dieses charmante Haus mit einem wunderschön angelegten Garten ist genau das Richtige für Alle die mehr als nur ein Haus erwerben wollen. Die tolle Raumaufteilung bietet genug Platz für die große Familie. Des Weiteren ist die Möglichkeit von Wohnen und Arbeiten optimal aufeinander abstimmbar.
Durch den großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse und zum Garten, welche vor drei Jahren mit großen Steinfliesen und einem offenen Kamin aufgewertet wurde. Der große Garten mit mediterranem Flair vermittelt Genuss und Urlaubsfeeling. Die Küche ist mit einer eleganten und hochwertigen Einbauküche ausgestattet und wird Ihnen viel Freude beim Kochen und Backen bringen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Marmortreppe ins Dachgeschoss. Hier befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer, ein großes Tageslichtbad und ein Abstellraum mit Dachfenstern. Der Abstellraum kann durch eine Dachgaube zu einem vollwertigen und großen Zimmer ausgebaut werden. Die Räume im Dachgeschoss sind sehr hell und hoch, da bis zur Dachspitze ausgebaut wurde.
Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit separatem Zugang bietet weitere zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad und ermöglicht eine individuelle Nutzung. Ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf können Sie diesen Bereich selbst nutzen oder vermieten. Momentan wird die Einliegerwohnung als Praxis genutzt.
Im Untergeschoss befindet sich noch ein großer und beheizter Hobbyraum mit Tageslicht. Zudem befinden sich im Untergeschoss weitere Abstellräume, eine Waschküche und der Heizraum. Die Heizanlage wurde 2006 erneuert und wird durch eine Solaranlage unterstützt. Vor dem Haus stehen eine Garage und ein Freistellplatz für Ihre Fahrzeuge bereit.
Die Hauptwohnung, die Einliegerwohnung und die Räume im Untergeschoss sind alle samt über das Treppenhaus erreichbar.
Durch den großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse und zum Garten, welche vor drei Jahren mit großen Steinfliesen und einem offenen Kamin aufgewertet wurde. Der große Garten mit mediterranem Flair vermittelt Genuss und Urlaubsfeeling. Die Küche ist mit einer eleganten und hochwertigen Einbauküche ausgestattet und wird Ihnen viel Freude beim Kochen und Backen bringen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Marmortreppe ins Dachgeschoss. Hier befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer, ein großes Tageslichtbad und ein Abstellraum mit Dachfenstern. Der Abstellraum kann durch eine Dachgaube zu einem vollwertigen und großen Zimmer ausgebaut werden. Die Räume im Dachgeschoss sind sehr hell und hoch, da bis zur Dachspitze ausgebaut wurde.
Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit separatem Zugang bietet weitere zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad und ermöglicht eine individuelle Nutzung. Ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf können Sie diesen Bereich selbst nutzen oder vermieten. Momentan wird die Einliegerwohnung als Praxis genutzt.
Im Untergeschoss befindet sich noch ein großer und beheizter Hobbyraum mit Tageslicht. Zudem befinden sich im Untergeschoss weitere Abstellräume, eine Waschküche und der Heizraum. Die Heizanlage wurde 2006 erneuert und wird durch eine Solaranlage unterstützt. Vor dem Haus stehen eine Garage und ein Freistellplatz für Ihre Fahrzeuge bereit.
Die Hauptwohnung, die Einliegerwohnung und die Räume im Untergeschoss sind alle samt über das Treppenhaus erreichbar.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.06.2029
Endenergieverbrauch: 114.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Ausstattung - ca. 506 m² Grundstück
- ca. 112 m² Wohnfläche Hauptwohnung
- ca. 44 m² Wohnfläche Einliegerwohnung
- ca. 26 m² Hobbyraum
- ca. 70 m² Nutzfläche
- ca. 77 m² Terrasse
- Balkon
- Einbauküche
- Offener Kamin
- Tageslichtbad im DG mit Fußbodenheizung, 2010 erneuert hochwertige Ausstattung Villeroy & Boch inkl. Marlin Bad Möbel
- Bad mit Dusche und WC im EG
- Gäste WC im EG
- Schlafzimmer im DG verfügt über Klimaanlage
- Boden EG: Marmor und Steinfliesen
- Boden DG: Marmor, Bambusparkett, Laminat
- Hobbyraum: Laminat
- 1 Garage
- 1 Außenstellplatz
- Garten wurde vor ca. 5 Jahren vom Landschaftsgärtner angelegt. Eine große Terrasse, eine kleine Terrasse und halbhohe Gartenmauer als Blumenkasten angelegt aus Travertin Stein. Automatische Bewässerungsanlage und kleiner Springbrunnen.
- Ölzentralheizung, Heizanlage wurde 2006 erneuert
- 6000 Liter Öltank
- Solaranlage wurde 1999 angebracht
- ca. 112 m² Wohnfläche Hauptwohnung
- ca. 44 m² Wohnfläche Einliegerwohnung
- ca. 26 m² Hobbyraum
- ca. 70 m² Nutzfläche
- ca. 77 m² Terrasse
- Balkon
- Einbauküche
- Offener Kamin
- Tageslichtbad im DG mit Fußbodenheizung, 2010 erneuert hochwertige Ausstattung Villeroy & Boch inkl. Marlin Bad Möbel
- Bad mit Dusche und WC im EG
- Gäste WC im EG
- Schlafzimmer im DG verfügt über Klimaanlage
- Boden EG: Marmor und Steinfliesen
- Boden DG: Marmor, Bambusparkett, Laminat
- Hobbyraum: Laminat
- 1 Garage
- 1 Außenstellplatz
- Garten wurde vor ca. 5 Jahren vom Landschaftsgärtner angelegt. Eine große Terrasse, eine kleine Terrasse und halbhohe Gartenmauer als Blumenkasten angelegt aus Travertin Stein. Automatische Bewässerungsanlage und kleiner Springbrunnen.
- Ölzentralheizung, Heizanlage wurde 2006 erneuert
- 6000 Liter Öltank
- Solaranlage wurde 1999 angebracht
Lagebeschreibung Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und befindet in einem ruhigen Wohngebiet in Kirchheim/Ötlingen. Die S-Bahn ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.