Roh-Diamant im BIETERVERFAHREN bis 29.03.2025!
Zweifamilienhaus, 288 m², 64347 Griesheim
Details
| ImmoNr | 287-0125 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 64347 |
| Ort | Griesheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 288 m² |
| Nutzfläche | 123 m² |
| Grundstücksgröße | 386 m² |
| Vermietbare Fläche | 288 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 3 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Außen-Provision | 5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 287-0125 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 64347 |
| Ort | Griesheim | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 288 m² | Nutzfläche | 123 m² |
| Grundstücksgröße | 386 m² | Vermietbare Fläche | 288 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 | Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 3 | Stellplätze | 3 Garagen |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja | Außen-Provision | 5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses sehr großzügige 2-3 Familienhaus inmitten von Griesheims Herzen muss komplett saniert werden!
Es bietet jedem Käufer unendliche Möglichkeiten der Aufteilung. Mit der Aufteilung können derzeit im komplett sanierten Zustand durchaus 2.800,00 € -3.000 € im Monat an Netto-Mieteinnahme realistisch kalkuliert werden.
Das Haus wird von Makler und Statiker als sanierungsfähig angesehen und nicht als Abrissobjekt! Das Mindestangebot liegt bei 400.00 €.
Es bietet jedem Käufer unendliche Möglichkeiten der Aufteilung. Mit der Aufteilung können derzeit im komplett sanierten Zustand durchaus 2.800,00 € -3.000 € im Monat an Netto-Mieteinnahme realistisch kalkuliert werden.
Das Haus wird von Makler und Statiker als sanierungsfähig angesehen und nicht als Abrissobjekt! Das Mindestangebot liegt bei 400.00 €.
Energieausweis
| Baujahr | 1928 |
| Zustand | Rohbau |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 27.01.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 341,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1928 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Das Haus verfügt derzeit über 3 Wohnungen (1-Zimmer , 4-Zimmer-Maisionette und 4-Zimmer-Dachgeschoß) somit über 3 Bäder und einem Gäste-WC und 3 Balkonen und 3 Garagen.
Da wir mit einer kompletten Sanierung kalkulieren wird
auf die Aufzählung weiterer Ausstattungsmerkmalen verzichtet.
Da wir mit einer kompletten Sanierung kalkulieren wird
auf die Aufzählung weiterer Ausstattungsmerkmalen verzichtet.
Lagebeschreibung Hier liegt Ihnen die gesamte Griesheimer Infrastruktur zu Füßen.
Von hier aus können Sie schnell und sicher mit dem Auto, der Straßenbahn oder dem Fahrrad in die Stadtmitte gelangen. Aber auch zu Fuß können Sie Bäcker, Metzger, Restaurants/ Cafés, Ärzte, Apotheke u. v. m. schnell und bequem erreichen.
Von hier aus können Sie schnell und sicher mit dem Auto, der Straßenbahn oder dem Fahrrad in die Stadtmitte gelangen. Aber auch zu Fuß können Sie Bäcker, Metzger, Restaurants/ Cafés, Ärzte, Apotheke u. v. m. schnell und bequem erreichen.
Sonstiges BIETERVERFAHREN
Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im Höchst-Bieterverfahren. Bei dieser Verkaufsform ist es dem Kaufinteressenten überlassen ein Kaufpreisangebot zu unterbreiten. Dem Verkäufer bleibt es vorbehalten das wirtschaftliche Höchstpreisangebot anzunehmen. Es besteht keine Verkaufsverpflichtung. Die Besichtigung/Beratung vor Ort wird nach individueller Terminabsprache durchgeführt. Hierfür benötigen wir zuerst eine Immobilienanfrage. Wir senden Ihnen ein umfangreiches Exposé zu, und gerne erhalten Sie von uns weitere Information. Kaufangebote sind bis zum 29.03.2025 schriftlich abzugeben, also per Fax, Mail oder Einwurfeinschreiben
Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im Höchst-Bieterverfahren. Bei dieser Verkaufsform ist es dem Kaufinteressenten überlassen ein Kaufpreisangebot zu unterbreiten. Dem Verkäufer bleibt es vorbehalten das wirtschaftliche Höchstpreisangebot anzunehmen. Es besteht keine Verkaufsverpflichtung. Die Besichtigung/Beratung vor Ort wird nach individueller Terminabsprache durchgeführt. Hierfür benötigen wir zuerst eine Immobilienanfrage. Wir senden Ihnen ein umfangreiches Exposé zu, und gerne erhalten Sie von uns weitere Information. Kaufangebote sind bis zum 29.03.2025 schriftlich abzugeben, also per Fax, Mail oder Einwurfeinschreiben
49.86529
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Tatiana Fischer
