CUBE - Ihr offenes Wohnambiente
Einfamilienhaus, 163 m², 5 Zimmer, 64367 Mühltal / Nieder-Ramstadt
Details
| ImmoNr | 296-0625 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 64367 |
| Ort | Mühltal / Nieder-Ramstadt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 163 m² |
| Nutzfläche | 45 m² |
| Grundstücksgröße | 829 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Gasheizung |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 799.000 € |
| Außen-Provision | 3% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 296-0625 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 64367 |
| Ort | Mühltal / Nieder-Ramstadt | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 163 m² | Nutzfläche | 45 m² |
| Grundstücksgröße | 829 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Gasheizung | Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 799.000 € | Außen-Provision | 3% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung CUBE - Ihr offenes Wohnen ist ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 und bietet Ihnen den idealen Rückzugsort für die ganze Familie.
Das Haus besticht durch das Split-Level und seine architektonisch schicke, aber praktische Raumaufteilung und bietet dabei jegliche Annehmlichkeiten: einen großzügigen offenen Wohnbereich für gesellige Abende, eine ansprechende Terrasse für die warmen Monate sowie einen Balkon. Dazu kommt ein zauberhaft eingewachsener Garten mit Pergola und vielem mehr.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage und einen voll unterkellerten Bereich, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie Hobbyraum oder Werkstatt bietet.
Ein perfektes Zuhause für Menschen aller Altersklassen und damit ideal für Familien, die eine gut angebundene Lage schätzen, aber außerhalb der Stadtmitte wohnen möchten.
Das Haus besticht durch das Split-Level und seine architektonisch schicke, aber praktische Raumaufteilung und bietet dabei jegliche Annehmlichkeiten: einen großzügigen offenen Wohnbereich für gesellige Abende, eine ansprechende Terrasse für die warmen Monate sowie einen Balkon. Dazu kommt ein zauberhaft eingewachsener Garten mit Pergola und vielem mehr.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage und einen voll unterkellerten Bereich, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie Hobbyraum oder Werkstatt bietet.
Ein perfektes Zuhause für Menschen aller Altersklassen und damit ideal für Familien, die eine gut angebundene Lage schätzen, aber außerhalb der Stadtmitte wohnen möchten.
Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.07.2033 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 123,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1960 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
Ausstattung Das Haus überzeugt durch großzügig gestaltete Sichtwände. Es ist teilweise ausgestattet mit Holzdecken und Terrakotta-Fliesen. Es besteht ein grundlegender Bedarf an Renovierungen. Hier sind einige Merkmale aufgeführt:
- Zwei großzügige Terrassen in unterschiedlichen Himmelsrichtungen
- Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
- Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum mit Zugang zum Garten
- Garage mit zwei Eingängen
- Eingewachsener Garten mit Baumbestand und Pergola
- Moderne Einbauküche (EBK) und integrierte Garderobe
- Zwei Badezimmer
- Zwei großzügige Terrassen in unterschiedlichen Himmelsrichtungen
- Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
- Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum mit Zugang zum Garten
- Garage mit zwei Eingängen
- Eingewachsener Garten mit Baumbestand und Pergola
- Moderne Einbauküche (EBK) und integrierte Garderobe
- Zwei Badezimmer
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Nieder-Ramstadt, einem Ortsteil der Gemeinde Mühltal in Hessen. Die Region zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus.
Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen. Die Nähe zu Darmstadt bietet viele Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die B449, B426 und den öffentlichen Nahverkehr sind Darmstadt, Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe.
Insgesamt bietet Nieder-Ramstadt ländlichen Charme kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur, ideal für Familien und Berufspendler.
Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen. Die Nähe zu Darmstadt bietet viele Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die B449, B426 und den öffentlichen Nahverkehr sind Darmstadt, Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe.
Insgesamt bietet Nieder-Ramstadt ländlichen Charme kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur, ideal für Familien und Berufspendler.
Sonstiges Ein einzigartiges Architektenhaus steht zum Verkauf, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Dieses Anwesen war stets im Familienbesitz, was seine sorgfältige Pflege verdeutlicht. Das Haus befindet sich in gutem Zustand, bietet aber durch Renovierungen noch Potenzial zur Modernisierung. Ein Badezimmer mit zeitgemäßem Design wurde im Obergeschoss im Jahr 2010 vollständig erneuert.
49.82230
8.69604
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Tatiana Fischer
