Luxus-Villa am Plattensee – Exklusives Wohnen in Top-Lage
Villa, 429 m², 7 Zimmer, 8314 Zala
Details
| ImmoNr | OH-3108 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 8314 |
| Ort | Zala |
| Land | Ungarn (Rep.) |
| Wohnfläche | 429 m² |
| Grundstücksgröße | 1.288 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas, Elektro |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gasheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 710.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | OH-3108 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa | PLZ | 8314 |
| Ort | Zala | Land | Ungarn (Rep.) |
| Wohnfläche | 429 m² | Grundstücksgröße | 1.288 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 4 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas, Elektro | Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gasheizung |
| Etagenzahl | 4 | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 710.000 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine 4-stöckige Luxus-Villa in Vonyarcvashegy mit einer Nettofläche von 429 m2, umgeben von Grün, mit einem 1288 m² eingezäunten Grundstück. Das anspruchsvolle Gebäude wurde 1998 erbaut und ist baulich, technisch und ästhetisch in einem neuwertigen Zustand.
Das Erdgeschoss besteht aus: einer großen Terrasse mit Grill, 60 m² Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Esszimmer und eingebautem Kachelofen, Büro, Schlafzimmer mit Eckbadewanne, begehbarem Kleiderschrank, Gästetoilette mit Dusche, Diele, Treppenhaus.
Dachgeschoss: Treppenhaus, Flur, 2 Schlafzimmer, Bad. Im Souterrain wurde eine Wohnung eingerichtet, bestehend aus Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Schlafzimmer und Bad. Hier befinden sich der Jacuzzi-Raum, die Sauna mit Bad, der Heizungsraum und eine Doppelgarage mit elektrischen Garagentoren.
Im Kellergeschoss: ein großer Weinraum, ein Flur, 2 Abstellräume und ein Raum für die Wassertechnik.
Alle Annehmlichkeiten; Strom, Wasser, Kanalisation, Gas angeschlossen. Heizung mit Vaillant-Gastherme, Heizkörpern und Fußbodenheizung.
Extras: Solaranlage, Qualitätsfenster mit elektrischen Rollläden, automatische Bewässerungsanlage, Kamerasystem mit 16 Kameras, Klimaanlage, elektrische Garagen- und Gartentore, Jacuzzi, Sauna.
Nach Absprache kann der Großteil der Ausstattung und anderer Geräte (z.B. Gartentraktor) in den Kaufpreis einbezogen werden.
Das Gebäude befindet sich am Waldrand, umgeben von viel Grün, in einer sehr ruhigen Umgebung. Der nächstgelegene Strand des Balaton ist ca. 1800 m entfernt.
Das Erdgeschoss besteht aus: einer großen Terrasse mit Grill, 60 m² Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Esszimmer und eingebautem Kachelofen, Büro, Schlafzimmer mit Eckbadewanne, begehbarem Kleiderschrank, Gästetoilette mit Dusche, Diele, Treppenhaus.
Dachgeschoss: Treppenhaus, Flur, 2 Schlafzimmer, Bad. Im Souterrain wurde eine Wohnung eingerichtet, bestehend aus Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Schlafzimmer und Bad. Hier befinden sich der Jacuzzi-Raum, die Sauna mit Bad, der Heizungsraum und eine Doppelgarage mit elektrischen Garagentoren.
Im Kellergeschoss: ein großer Weinraum, ein Flur, 2 Abstellräume und ein Raum für die Wassertechnik.
Alle Annehmlichkeiten; Strom, Wasser, Kanalisation, Gas angeschlossen. Heizung mit Vaillant-Gastherme, Heizkörpern und Fußbodenheizung.
Extras: Solaranlage, Qualitätsfenster mit elektrischen Rollläden, automatische Bewässerungsanlage, Kamerasystem mit 16 Kameras, Klimaanlage, elektrische Garagen- und Gartentore, Jacuzzi, Sauna.
Nach Absprache kann der Großteil der Ausstattung und anderer Geräte (z.B. Gartentraktor) in den Kaufpreis einbezogen werden.
Das Gebäude befindet sich am Waldrand, umgeben von viel Grün, in einer sehr ruhigen Umgebung. Der nächstgelegene Strand des Balaton ist ca. 1800 m entfernt.
Energieausweis
| Baujahr | 1998 |
| Zustand | Gepflegt |
Ausstattung Grundstück und Lage:
Idyllische Waldrandlage mit viel Grün
Ca. 1,8 km vom nächsten Strand entfernt
Ruhige, exklusive Wohnatmosphäre
Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Gebäude und Architektur:
Hochwertige, moderne Bauweise
Großzügige Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung
Große Fensterfronten für viel Tageslicht
Energieeffiziente Bauweise
Innenausstattung:
Exklusive Materialien und edle Bodenbeläge
Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
Geräumiger Wohnbereich mit Kamin
Mehrere Schlafzimmer mit direkten Terrassenzugängen
Luxuriöse Badezimmer mit Whirlpool und Regendusche
Fußbodenheizung und Klimaanlage
Außenbereich:
Großer, gepflegter Garten mit mediterraner Bepflanzung
Beheizbarer Pool mit Sonnenterrasse
Überdachte Terrasse mit Lounge-Bereich
Doppelgarage und weitere Stellplätze
Zusätzliche Highlights:
Smarthome-System zur Steuerung von Licht, Heizung und Sicherheit
Wellnessbereich mit Sauna
Weinkeller
Sicherheitsanlage mit Videoüberwachung
Umgebung und Freizeit:
Vielfältige Wassersportmöglichkeiten am Plattensee
Wander- und Radwege in der direkten Umgebung
Nahegelegene Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
7 km zur Stadt Keszthely mit Schloss Festetics
10 km zum Heil- und Thermalbad Hévíz
Idyllische Waldrandlage mit viel Grün
Ca. 1,8 km vom nächsten Strand entfernt
Ruhige, exklusive Wohnatmosphäre
Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Gebäude und Architektur:
Hochwertige, moderne Bauweise
Großzügige Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung
Große Fensterfronten für viel Tageslicht
Energieeffiziente Bauweise
Innenausstattung:
Exklusive Materialien und edle Bodenbeläge
Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
Geräumiger Wohnbereich mit Kamin
Mehrere Schlafzimmer mit direkten Terrassenzugängen
Luxuriöse Badezimmer mit Whirlpool und Regendusche
Fußbodenheizung und Klimaanlage
Außenbereich:
Großer, gepflegter Garten mit mediterraner Bepflanzung
Beheizbarer Pool mit Sonnenterrasse
Überdachte Terrasse mit Lounge-Bereich
Doppelgarage und weitere Stellplätze
Zusätzliche Highlights:
Smarthome-System zur Steuerung von Licht, Heizung und Sicherheit
Wellnessbereich mit Sauna
Weinkeller
Sicherheitsanlage mit Videoüberwachung
Umgebung und Freizeit:
Vielfältige Wassersportmöglichkeiten am Plattensee
Wander- und Radwege in der direkten Umgebung
Nahegelegene Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
7 km zur Stadt Keszthely mit Schloss Festetics
10 km zum Heil- und Thermalbad Hévíz
Lagebeschreibung Die Luxus-Villa befindet sich in Vonyarcvashegy, einer begehrten Wohnlage am Nordufer des Plattensees, nur ca. 1,8 km vom nächsten Strand entfernt. Die Immobilie liegt idyllisch am Waldrand und ist von viel Grün umgeben, was eine ruhige und exklusive Wohnatmosphäre schafft.
Vonyarcvashegy ist ein charmantes Ferien- und Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen. Der Plattensee bietet vielfältige Wassersportmöglichkeiten, während die umliegenden Wälder und Hügel perfekte Bedingungen für Wanderungen und Radtouren bieten.
Die Stadt Keszthely, das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Region, liegt nur etwa 7 km entfernt und bietet weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie das bekannte Schloss Festetics. Das renommierte Heil- und Thermalbad Hévíz ist ebenfalls nur ca. 10 km entfernt und bietet ganzjährig Erholung.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist die Villa sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Die Nähe zur Autobahn M7 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Budapest und anderen Städten.
Diese exklusive Lage vereint die Vorteile von Ruhe und Natur mit der Nähe zum Balaton und den wichtigsten Annehmlichkeiten der Region.
Vonyarcvashegy ist ein charmantes Ferien- und Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen. Der Plattensee bietet vielfältige Wassersportmöglichkeiten, während die umliegenden Wälder und Hügel perfekte Bedingungen für Wanderungen und Radtouren bieten.
Die Stadt Keszthely, das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Region, liegt nur etwa 7 km entfernt und bietet weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie das bekannte Schloss Festetics. Das renommierte Heil- und Thermalbad Hévíz ist ebenfalls nur ca. 10 km entfernt und bietet ganzjährig Erholung.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist die Villa sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Die Nähe zur Autobahn M7 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Budapest und anderen Städten.
Diese exklusive Lage vereint die Vorteile von Ruhe und Natur mit der Nähe zum Balaton und den wichtigsten Annehmlichkeiten der Region.
Sonstiges Sie besitzen eine Immobilie in Deutschland, die Sie verkaufen möchten? Ich übernehme nach Absprache die persönliche Betreuung Ihres Objekts.
Hinweis: Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer bzw. Verkäuferin und erfolgen ohne Gewähr. Ich übernehme keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.
Die Angaben zur Immobilie dienen ausschließlich zu Informationszwecken, Irrtümer vorbehalten.
Hinweis: Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer bzw. Verkäuferin und erfolgen ohne Gewähr. Ich übernehme keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.
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Herr Thomas Grunow-Lietz
Telefon: 033051229988
E-Mail: info@grunow-lietz-immobilien.de
