Energiesparhaus - Exklusives Familienhaus mit Apartment
Einfamilienhaus, 150 m², 5 Zimmer, 8690 Somogy
Details
| ImmoNr | OH-3011 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 8690 |
| Ort | Somogy |
| Land | Ungarn (Rep.) |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksgröße | 1.320 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas, Elektro, Alternativ |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 258.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | OH-3011 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 8690 |
| Ort | Somogy | Land | Ungarn (Rep.) |
| Wohnfläche | 150 m² | Grundstücksgröße | 1.320 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas, Elektro, Alternativ | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 258.000 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in der beliebten Balatonregion mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einem großzügigen, ca. 1320 m² großen, umzäunten Grundstück. Das Backsteingebäude mit Ziegeldach und Betonfundament befindet sich in hervorragendem baulichen, technischen und ästhetischen Zustand. Das Haus bietet eine ideale Raumaufteilung mit einer Terrasse, einer Eingangshalle, einem begehbaren Kleiderschrank, einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmern, einer Waschküche sowie zwei Badezimmern. Zusätzlich gibt es ein großes Zimmer mit separatem Eingang sowie ein eigenes Bad und Waschbecken. Ein ausbaufähiger Dachboden mit elektrischer Dachbodentür und eine Doppelgarage ergänzen das Angebot. Das Gebäude ist vollständig isoliert, einschließlich des Daches, und die Fenster wurden letztes Jahr durch Dreifachverglasung ersetzt.
Die Energieversorgung des Hauses ist auf einem modernen Stand: Neben der Gaszentralheizung und einem Mischbrennstoffkessel mit 2000-Liter-Pufferspeicher sorgt eine 5,5-kW-Solaranlage dafür, dass der Energiebedarf des Hauses nahezu null ist. Eine Klimaanlage im separaten Eingangsbereich und ein Alarm- sowie Kamerasystem bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Die Energieversorgung des Hauses ist auf einem modernen Stand: Neben der Gaszentralheizung und einem Mischbrennstoffkessel mit 2000-Liter-Pufferspeicher sorgt eine 5,5-kW-Solaranlage dafür, dass der Energiebedarf des Hauses nahezu null ist. Eine Klimaanlage im separaten Eingangsbereich und ein Alarm- sowie Kamerasystem bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Energieausweis
| Zustand | Gepflegt |
Ausstattung Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: 1320 m², umzäunt
Bauweise: Backsteingebäude mit Ziegeldach und Betonfundament
Raumaufteilung:
Terrasse
Eingangshalle
Begehbarer Kleiderschrank
Wohnzimmer mit amerikanischer Küche
3 Schlafzimmer
Waschküche
2 Bäder
Großes Zimmer mit separatem Eingang, eigenem Bad und Waschbecken
Dachboden: Ausbaufähig, elektrische Dachbodentür
Garage: Doppelgarage
Fenster: Dreifachverglasung (neu im letzten Jahr)
Heizung: Gaszentralheizung mit Heizkörpern, zusätzlich Mischbrennstoffkessel (2000-Liter-Pufferspeicher)
Klimaanlage: Im separaten Eingangsraum
Energie: 5,5 kW Solaranlage (praktisch null Energiebedarf)
Sicherheit: Alarm- und Kamerasystem
Außenbereich:
Grasbewachsener und gepflegter Innenhof
Holzlager
Carport für größere Fahrzeuge
Abstellraum
Hundezwinger
Versorgungsanschlüsse: Strom, Wasser, Kanalisation, Gas
Grundstück: 1320 m², umzäunt
Bauweise: Backsteingebäude mit Ziegeldach und Betonfundament
Raumaufteilung:
Terrasse
Eingangshalle
Begehbarer Kleiderschrank
Wohnzimmer mit amerikanischer Küche
3 Schlafzimmer
Waschküche
2 Bäder
Großes Zimmer mit separatem Eingang, eigenem Bad und Waschbecken
Dachboden: Ausbaufähig, elektrische Dachbodentür
Garage: Doppelgarage
Fenster: Dreifachverglasung (neu im letzten Jahr)
Heizung: Gaszentralheizung mit Heizkörpern, zusätzlich Mischbrennstoffkessel (2000-Liter-Pufferspeicher)
Klimaanlage: Im separaten Eingangsraum
Energie: 5,5 kW Solaranlage (praktisch null Energiebedarf)
Sicherheit: Alarm- und Kamerasystem
Außenbereich:
Grasbewachsener und gepflegter Innenhof
Holzlager
Carport für größere Fahrzeuge
Abstellraum
Hundezwinger
Versorgungsanschlüsse: Strom, Wasser, Kanalisation, Gas
Lagebeschreibung Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum des Dorfes, umgeben von einer guten Nachbarschaft. Das Dorf bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Lebensmittelläden, eine Schule, einen Kindergarten, eine Arztpraxis und ein Postamt. Bus- und Bahnverbindungen sind ebenfalls vorhanden, und das Dorf ist mit einer schnellen, zuverlässigen Internetverbindung sowie guter Mobilfunkabdeckung ausgestattet. Die nächstgelegene Stadt Marcali ist nur 15 km entfernt, wo größere Supermärkte wie Tesco, Lidl und Aldi sowie ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Thermalbäder und zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten zu finden sind. Der Plattensee ist lediglich 20 km entfernt, und auch die Städte Fonyód, Balatonboglár und Kaposvár sind innerhalb von 25 km erreichbar.
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Hinweis: Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer bzw. Verkäuferin und erfolgen ohne Gewähr. Ich übernehme keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.
Die Angaben zur Immobilie dienen ausschließlich zu Informationszwecken, Irrtümer vorbehalten.
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Telefon: 033051229988
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