Modernes Einfamilienhaus mit 3 separaten Wohnungen im Herzen von Nagykanizsa
Einfamilienhaus, 272 m², 7 Zimmer, 8800 Zala
Details
| ImmoNr | OH-3213 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 8800 |
| Ort | Zala |
| Land | Ungarn (Rep.) |
| Wohnfläche | 272 m² |
| Grundstücksgröße | 537 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas, Elektro |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 327.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | OH-3213 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 8800 |
| Ort | Zala | Land | Ungarn (Rep.) |
| Wohnfläche | 272 m² | Grundstücksgröße | 537 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 4 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas, Elektro | Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 327.000 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes, dreistöckiges Einfamilienhaus im Herzen von Nagykanizsa, das insgesamt 272 m² Wohnfläche bietet. Das Gebäude beherbergt drei separate Wohnungen, jeweils eine pro Etage, die über ein zentrales Treppenhaus unabhängig voneinander erreichbar sind. Die Immobilie befindet sich auf einem 537 m² großen, eingezäunten Grundstück mit direktem Zugang zum Sugár-Straßenpark auf der Rückseite.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Erdgeschosswohnung (78 m²):
Wohnzimmer mit offener Küche
Schlafzimmer
Flur
Badezimmer
Separates WC
Terrasse
Barrierefrei zugänglich
Obergeschosswohnung (90 m²):
Eingangsbereich
Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Sauna
Zwei Balkone
Badezimmer
Zwei separate WCs
Dachgeschosswohnung (82 m²):
Eingangsbereich
Wohnzimmer mit offener Küche
Zwei Schlafzimmer
Zwei Badezimmer mit WC
Abstellraum
Klimatisiert
Im Hof befindet sich ein überdachter Carport, ein Gewölbekeller sowie ein zusätzliches Hinterzimmer mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit.
Dank der durchdachten Aufteilung und der vorhandenen separaten Anschlüsse eignet sich das Objekt sowohl als Mehrgenerationenhaus, Anlageobjekt oder auch zur späteren Teilung in Eigentumswohnungen.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Erdgeschosswohnung (78 m²):
Wohnzimmer mit offener Küche
Schlafzimmer
Flur
Badezimmer
Separates WC
Terrasse
Barrierefrei zugänglich
Obergeschosswohnung (90 m²):
Eingangsbereich
Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Sauna
Zwei Balkone
Badezimmer
Zwei separate WCs
Dachgeschosswohnung (82 m²):
Eingangsbereich
Wohnzimmer mit offener Küche
Zwei Schlafzimmer
Zwei Badezimmer mit WC
Abstellraum
Klimatisiert
Im Hof befindet sich ein überdachter Carport, ein Gewölbekeller sowie ein zusätzliches Hinterzimmer mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit.
Dank der durchdachten Aufteilung und der vorhandenen separaten Anschlüsse eignet sich das Objekt sowohl als Mehrgenerationenhaus, Anlageobjekt oder auch zur späteren Teilung in Eigentumswohnungen.
Energieausweis
| Zustand | Gepflegt |
Ausstattung Baujahr/Komplettsanierung: vollständig renoviert
Wohnfläche gesamt: 272 m²
Grundstücksgröße: 537 m²
Wohneinheiten: 3 (separat begehbar)
Außenbereich:
Eingezäuntes Grundstück
Überdachter Carport
Gewölbekeller
Hinterraum
Garten mit Zugang zum Park
Technik & Komfort:
Gaszentralheizung mit Heizkörpern
Klimaanlage im Dachgeschoss
Hochwertige Kunststofffenster und -türen mit Isolierverglasung
12 cm Wärmedämmung
Separate Strom-, Wasser-, Gas- und Abwasserzähler für jede Wohnung
Hochwertige Materialien im gesamten Gebäude
Sauna in der Obergeschosswohnung
Terrasse und Balkone vorhanden
Besichtigung: nach vorheriger Anmeldung möglich
Wohnfläche gesamt: 272 m²
Grundstücksgröße: 537 m²
Wohneinheiten: 3 (separat begehbar)
Außenbereich:
Eingezäuntes Grundstück
Überdachter Carport
Gewölbekeller
Hinterraum
Garten mit Zugang zum Park
Technik & Komfort:
Gaszentralheizung mit Heizkörpern
Klimaanlage im Dachgeschoss
Hochwertige Kunststofffenster und -türen mit Isolierverglasung
12 cm Wärmedämmung
Separate Strom-, Wasser-, Gas- und Abwasserzähler für jede Wohnung
Hochwertige Materialien im gesamten Gebäude
Sauna in der Obergeschosswohnung
Terrasse und Balkone vorhanden
Besichtigung: nach vorheriger Anmeldung möglich
Lagebeschreibung Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Nagykanizsa, nur wenige Gehminuten von sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Cafés oder der Stadtpark – alles ist schnell erreichbar. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien, Berufspendler oder Investoren. Der direkte Zugang zum Sugár-Straßenpark lädt zum Entspannen im Grünen ein.
Sonstiges Sie besitzen eine Immobilie in Deutschland, die Sie verkaufen möchten? Ich übernehme nach Absprache die persönliche Betreuung Ihres Objekts.
Hinweis: Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer bzw. Verkäuferin und erfolgen ohne Gewähr. Ich übernehme keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.
Die Angaben zur Immobilie dienen ausschließlich zu Informationszwecken, Irrtümer vorbehalten.
Hinweis: Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer bzw. Verkäuferin und erfolgen ohne Gewähr. Ich übernehme keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.
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E-Mail: info@grunow-lietz-immobilien.de
