Großzügiges Wohnhaus mit 270 m² Wohnfläche – in ruhiger Lage von Gyenesdiás am Nordufer PLattensee

Einfamilienhaus, 270 m², 6 Zimmer, 8380 Zala Megye

Details

ImmoNr	OH-2626
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	8380
Ort	Zala Megye
Land	Ungarn (Rep.)
Wohnfläche	270 m²
Grundstücksgröße	960 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Gasheizung
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	289.000 €
Währung	€

Details

ImmoNr	OH-2626	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	8380
Ort	Zala Megye	Land	Ungarn (Rep.)
Wohnfläche	270 m²	Grundstücksgröße	960 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Gasheizung	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	289.000 €
Währung	€

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein großzügiges, zweigeschossiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 270 m² auf einem 960 m² großen, vollständig umzäunten Grundstück in Gyenesdiás, nur wenige Minuten vom Nordufer des Plattensees entfernt.

Das massiv gebaute Haus (Betonsockel, Ziegelwände) befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Es verfügt über eine Außenisolierung und ist sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Ferienimmobilie bestens geeignet.

Die Raumaufteilung bietet viel Platz und eine durchdachte Gliederung:

Erdgeschoss:

Großzügiger Wohnbereich mit Kachelofen

Küche

Essbereich

Weitere funktionale Räume (genaue Details auf Anfrage oder bei Besichtigung)

Dachgeschoss:

Drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon

Diele

Badezimmer

Separates WC

Eine Garage mit elektrischem Tor ist direkt ins Haus integriert. Zusätzlich stehen ein überdachter Doppelstellplatz im Hof sowie weitere praktische Nebenflächen zur Verfügung.

Der gepflegte Garten ist vielseitig nutzbar und umfasst:

Überdachten Parkplatz für 2 Fahrzeuge

Geräteschuppen

Feuerstelle

Mini-Spielplatz

Das Haus ist vollständig erschlossen: Strom, Wasser, Gas und Kanalisation sind angeschlossen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gastherme mit Radiatoren. Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für eine angenehme Atmosphäre in der kühleren Jahreszeit.

Energieausweis

Ausstattung Wohnfläche: ca. 270 m²

Grundstück: ca. 960 m², vollständig eingezäunt

Bauweise: massiv (Betonsockel, Ziegelmauerwerk), Außenisolierung vorhanden

Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern, Diele, Bad und separatem WC

Balkon am Schlafzimmer

Kachelofen im Wohnzimmer

Heizung: Gastherme mit Heizkörpern

Garage mit elektrischem Tor

Überdachter Doppelstellplatz im Hof

Geräteschuppen

Mini-Spielplatz und Feuerstelle im Garten

Strom, Wasser, Gas und Kanalisation angeschlossen

Ruhige Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr

Gute Nachbarschaft

Derzeit bewohnt, Besichtigung nach Vereinbarung möglich

Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Gyenesdiás, einem beliebten und gut erschlossenen Ort am Nordufer des Plattensees. Die Straße ist ruhig, ohne Durchgangsverkehr, und die Nachbarschaft ist gewachsen, gepflegt und sicher. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und der See sind in wenigen Minuten erreichbar.

Gyenesdiás ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Feriengästen sehr gefragt – dank seiner Nähe zum Wasser, seiner guten Infrastruktur und der naturnahen Umgebung.

Sonstiges Sie besitzen eine Immobilie in Deutschland, die Sie verkaufen möchten? Ich übernehme nach Absprache die persönliche Betreuung Ihres Objekts.

Hinweis: Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer bzw. Verkäuferin und erfolgen ohne Gewähr. Ich übernehme keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.

Die Angaben zur Immobilie dienen ausschließlich zu Informationszwecken, Irrtümer vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Grunow-Lietz

Telefon: 033051229988 E-Mail: info@grunow-lietz-immobilien.de

PDF-Exposé

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