Energieeffizientes Einfamilienhaus in Seenähe – Neubau mit finalen Ausbauarbeiten in Eigenregie
Einfamilienhaus, 60 m², 3 Zimmer, 8620 Somogy Vármegye
Details
| ImmoNr | OH-2647 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 8620 |
| Ort | Somogy Vármegye |
| Land | Ungarn (Rep.) |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Grundstücksgröße | 263 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Elektro-Heizung |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 173.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | OH-2647 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 8620 |
| Ort | Somogy Vármegye | Land | Ungarn (Rep.) |
| Wohnfläche | 60 m² | Grundstücksgröße | 263 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Elektro-Heizung | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 173.000 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein neu errichtetes Einfamilienhaus mit ca. 60 m² Wohnfläche auf einem 263 m² großen Grundstück, nur wenige Gehminuten vom Ufer des Plattensees entfernt. Die Immobilie wird im baulich vollständigen Zustand übergeben und befindet sich aktuell in der Endphase der Fertigstellung.
Folgende Ausbauarbeiten sind noch vom Käufer vorzunehmen:
Verlegung der Bodenbeläge (Laminat und Fliesen)
Abschluss der Elektroinstallationen
Durchführung der Innenanstriche
Das Haus wurde mit Blick auf hohe Energieeffizienz gebaut. Es verfügt über isolierte Wände, Böden und Decken sowie moderne Fenster und Türen mit 3-facher Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine strombetriebene Klimaanlage mit vergünstigtem Tarif.
Die Raumaufteilung umfasst:
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Zwei Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Separates WC
Abstellraum
Die Immobilie eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als Zweitwohnsitz für die Ferienzeit.
Folgende Ausbauarbeiten sind noch vom Käufer vorzunehmen:
Verlegung der Bodenbeläge (Laminat und Fliesen)
Abschluss der Elektroinstallationen
Durchführung der Innenanstriche
Das Haus wurde mit Blick auf hohe Energieeffizienz gebaut. Es verfügt über isolierte Wände, Böden und Decken sowie moderne Fenster und Türen mit 3-facher Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine strombetriebene Klimaanlage mit vergünstigtem Tarif.
Die Raumaufteilung umfasst:
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Zwei Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Separates WC
Abstellraum
Die Immobilie eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als Zweitwohnsitz für die Ferienzeit.
Energieausweis
Ausstattung Wohnfläche: ca. 60 m²
Grundstücksfläche: ca. 263 m²
Baujahr: 2023 (baulich fertiggestellt, Ausbau durch Käufer)
Raumaufteilung:
Eingangshalle
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Separates WC
Abstellraum
Dämmung: Wände, Böden und Decken isoliert
Fenster & Türen: 3-fach verglaste Kunststofffenster
Heizung: Klimaanlage mit Strom-Vorzugstarif
Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanalisation
Entfernung zur M7: ca. 2 km
Entfernung nach Siófok und Balatonlelle: jeweils ca. 10 km
Zentrale Lage im Dorf – Strand, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Infrastruktur zu Fuß erreichbar
Besichtigung nach vorheriger Terminvereinbarung möglich
Grundstücksfläche: ca. 263 m²
Baujahr: 2023 (baulich fertiggestellt, Ausbau durch Käufer)
Raumaufteilung:
Eingangshalle
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Separates WC
Abstellraum
Dämmung: Wände, Böden und Decken isoliert
Fenster & Türen: 3-fach verglaste Kunststofffenster
Heizung: Klimaanlage mit Strom-Vorzugstarif
Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanalisation
Entfernung zur M7: ca. 2 km
Entfernung nach Siófok und Balatonlelle: jeweils ca. 10 km
Zentrale Lage im Dorf – Strand, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Infrastruktur zu Fuß erreichbar
Besichtigung nach vorheriger Terminvereinbarung möglich
Lagebeschreibung Das Haus liegt in einem gepflegten Dorf unmittelbar am Ufer des Plattensees, in fußläufiger Entfernung zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der öffentliche Strand sowie der Freibadstrand sind schnell erreichbar. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, eine Konditorei, Apotheke sowie eine Bushaltestelle.
Die Anbindung ist hervorragend: Die Autobahnausfahrt der M7 ist nur ca. 2 km entfernt, die nächstgelegenen Städte Siófok und Balatonlelle sind jeweils etwa 10 km entfernt. Die ruhige, dennoch zentral gelegene Wohnlage macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Die Anbindung ist hervorragend: Die Autobahnausfahrt der M7 ist nur ca. 2 km entfernt, die nächstgelegenen Städte Siófok und Balatonlelle sind jeweils etwa 10 km entfernt. Die ruhige, dennoch zentral gelegene Wohnlage macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Sonstiges Sie besitzen eine Immobilie in Deutschland, die Sie verkaufen möchten? Ich übernehme nach Absprache die persönliche Betreuung Ihres Objekts.
Hinweis: Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer bzw. Verkäuferin und erfolgen ohne Gewähr. Ich übernehme keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.
Die Angaben zur Immobilie dienen ausschließlich zu Informationszwecken, Irrtümer vorbehalten.
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Telefon: 033051229988
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