Einfamilienhaus mit zwei Finnhütten
Einfamilienhaus, 75 m², 4 Zimmer, 16775 Löwenberger Land
Details
| ImmoNr | WI-173-2025 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 16775 |
| Ort | Löwenberger Land |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Grundstücksgröße | 1.200 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas, Alternativ |
| Heizungsart | Ofenheizung, Gasheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Kaufpreis | 250.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | WI-173-2025 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 16775 |
| Ort | Löwenberger Land | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 75 m² | Grundstücksgröße | 1.200 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas, Alternativ |
| Heizungsart | Ofenheizung, Gasheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze | Kaufpreis | 250.000 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 befindet sich in Nassenheide, Löwenberger Land, auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.200 m² mit direktem Zugang zum Wald. Die besondere Lage verleiht dem Anwesen eine naturverbundene Atmosphäre und macht es zu einem idealen Ort für Familien und Menschen, die viel Platz für eigene Ideen suchen.
Das Haus befindet sich überwiegend in einem älteren, teilweise original erhaltenen Ausstattungszustand. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und ermöglicht eine zeitgemäße Nutzung. Das Wohnhaus verfügt über einen öffentlichen Trinkwasseranschluss und ist vollständig an die Trinkwasserversorgung angeschlossen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und WC, die Küche mit der Gasheizung von 1995, ein Esszimmer, das Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen, ein Schlafzimmer sowie Flur und Windfang.
Die Gasheizung beheizt das gesamte Erdgeschoss, während im Wohnzimmer zusätzlich der Kachelofen für behagliche Wärme sorgt. Das Zimmer im Obergeschoss wird über eine Elektroheizung beheizt.
Im Obergeschoss steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das vielseitig genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man auf den Dachboden. Dort befindet sich ein Raum, der als mögliche Option für den Einbau eines Badezimmers genutzt werden kann; eine fertige Badezimmereinrichtung ist derzeit nicht vorhanden. Das Wohnhaus ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Grundstück ist im vorderen Bereich eingefriedet und verfügt über eine Einfahrt mit Platz für mindestens zwei Fahrzeuge. Der weitläufige Garten öffnet sich zum Wald hin. Im mittleren Grundstücksbereich befinden sich der Gastank der Firma Tyszca sowie eine Abwassergrube.
Zudem gibt es zwei Finnhütten. Sie wurden viele Jahre als Wochenend- und Familienrückzugsorte genutzt und verfügen über Wohnraum, Küche und Badezimmer; eine der Hütten bietet zusätzlich eine Dusche. Die Versorgung der Hütten erfolgt über Brunnenwasser, das Abwasser über eine eigene Grube
Das Haus befindet sich überwiegend in einem älteren, teilweise original erhaltenen Ausstattungszustand. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und ermöglicht eine zeitgemäße Nutzung. Das Wohnhaus verfügt über einen öffentlichen Trinkwasseranschluss und ist vollständig an die Trinkwasserversorgung angeschlossen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und WC, die Küche mit der Gasheizung von 1995, ein Esszimmer, das Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen, ein Schlafzimmer sowie Flur und Windfang.
Die Gasheizung beheizt das gesamte Erdgeschoss, während im Wohnzimmer zusätzlich der Kachelofen für behagliche Wärme sorgt. Das Zimmer im Obergeschoss wird über eine Elektroheizung beheizt.
Im Obergeschoss steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das vielseitig genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man auf den Dachboden. Dort befindet sich ein Raum, der als mögliche Option für den Einbau eines Badezimmers genutzt werden kann; eine fertige Badezimmereinrichtung ist derzeit nicht vorhanden. Das Wohnhaus ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Grundstück ist im vorderen Bereich eingefriedet und verfügt über eine Einfahrt mit Platz für mindestens zwei Fahrzeuge. Der weitläufige Garten öffnet sich zum Wald hin. Im mittleren Grundstücksbereich befinden sich der Gastank der Firma Tyszca sowie eine Abwassergrube.
Zudem gibt es zwei Finnhütten. Sie wurden viele Jahre als Wochenend- und Familienrückzugsorte genutzt und verfügen über Wohnraum, Küche und Badezimmer; eine der Hütten bietet zusätzlich eine Dusche. Die Versorgung der Hütten erfolgt über Brunnenwasser, das Abwasser über eine eigene Grube
Energieausweis
| Baujahr | 1938 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 21.07.2035 |
| Endenergiebedarf | 827,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1938 |
| wesentlicher Energieträger | Flüssiggas |
Ausstattung Wohnhaus (Baujahr 1938):
6 Räume
Badezimmer mit WC und Dusche im Erdgeschoss
Küche mit Gasheizung (Bj. 1995)
Esszimmer
Wohnzimmer mit Kachelofen
Schlafzimmer
Nutzraum im Obergeschoss
Dachboden inkl Raum
Kleiner Flur und Windfang im Erdgeschoss
Teilunterkellert
Westliche Ausrichtung
Glasfaseranschluss vorhanden
Grundstück:
Ca. 1.200 m² Fläche
Eingangsbereich und Einfahrt für mind. 2 Fahrzeuge
Vorderer Bereich eingefriedet
Gastank (Firma Tyszca)
Abwassergrube
Finnhütten (2 Stück):
Südausrichtung
Jeweils Wohnraum, Küche, Badezimmer
Eine Hütte zusätzlich mit Dusche
Brunnenwasser
Abwasser über separate Gruben
6 Räume
Badezimmer mit WC und Dusche im Erdgeschoss
Küche mit Gasheizung (Bj. 1995)
Esszimmer
Wohnzimmer mit Kachelofen
Schlafzimmer
Nutzraum im Obergeschoss
Dachboden inkl Raum
Kleiner Flur und Windfang im Erdgeschoss
Teilunterkellert
Westliche Ausrichtung
Glasfaseranschluss vorhanden
Grundstück:
Ca. 1.200 m² Fläche
Eingangsbereich und Einfahrt für mind. 2 Fahrzeuge
Vorderer Bereich eingefriedet
Gastank (Firma Tyszca)
Abwassergrube
Finnhütten (2 Stück):
Südausrichtung
Jeweils Wohnraum, Küche, Badezimmer
Eine Hütte zusätzlich mit Dusche
Brunnenwasser
Abwasser über separate Gruben
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Nassenheide innerhalb des Löwenberger Lands. Die Umgebung besticht durch eine harmonische Mischung aus Natur, Feldern und Wäldern und bietet Familien, Naturfreunden und Ruhesuchenden ein besonderes Wohnambiente. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das städtische Umfeld.
Der Bahnhof Nassenheide liegt nur etwa 1,3 km entfernt und wird von der Regionalbahn RB 12 bedient. Von hier bestehen direkte Verbindungen nach Berlin Ostkreuz und in Richtung Templin, sodass Pendler und Reisende gleichermaßen gut angebunden sind.
Für den täglichen Einkauf befindet sich ein Netto-Markt in rund 2,3 km Entfernung, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Dienstleistungen sind schnell im nahegelegenen Oranienburg erreichbar. Auch Schulen, Kitas und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich dort in kurzer Fahrdistanz und sind bequem erreichbar.
Die verkehrsgünstige Lage wird zusätzlich durch die Nähe zur B96 unterstrichen: Über die Bundesstraße gelangt man in etwa 45 Minuten nach Berlin, während Oranienburg nur wenige Fahrminuten entfernt liegt.
Die Kombination aus naturnaher Umgebung, direkter Waldnähe, guter Bahnverbindung mit der RB 12, nahegelegener Infrastruktur und optimaler Autoanbindung macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Pendler und alle, die Wohnen, Natur und Mobilität ideal verbinden möchten.
Der Bahnhof Nassenheide liegt nur etwa 1,3 km entfernt und wird von der Regionalbahn RB 12 bedient. Von hier bestehen direkte Verbindungen nach Berlin Ostkreuz und in Richtung Templin, sodass Pendler und Reisende gleichermaßen gut angebunden sind.
Für den täglichen Einkauf befindet sich ein Netto-Markt in rund 2,3 km Entfernung, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Dienstleistungen sind schnell im nahegelegenen Oranienburg erreichbar. Auch Schulen, Kitas und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich dort in kurzer Fahrdistanz und sind bequem erreichbar.
Die verkehrsgünstige Lage wird zusätzlich durch die Nähe zur B96 unterstrichen: Über die Bundesstraße gelangt man in etwa 45 Minuten nach Berlin, während Oranienburg nur wenige Fahrminuten entfernt liegt.
Die Kombination aus naturnaher Umgebung, direkter Waldnähe, guter Bahnverbindung mit der RB 12, nahegelegener Infrastruktur und optimaler Autoanbindung macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Pendler und alle, die Wohnen, Natur und Mobilität ideal verbinden möchten.
Sonstiges Für mehr Informationen: www.grunow-lietz-immobilien.de/einfamilienhaus-mit-zwei-finnhuetten/
52.82057
13.25450
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Thomas Grunow-Lietz
Telefon: 033051229988
E-Mail: info@grunow-lietz-immobilien.de
