Gewerbehaus mit separater Wohnung in zentraler Stadtlage
Wohn- und Geschäftshaus, , Zimmer, 8700 Somogy Vármegye
Details
| ImmoNr | OH-3225 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 8700 |
| Ort | Somogy Vármegye |
| Land | Ungarn (Rep.) |
| Nutzfläche | 159 m² |
| Grundstücksgröße | 159 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplätze | 8 Sonstige |
| Kaufpreis | 169.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | OH-3225 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus | PLZ | 8700 |
| Ort | Somogy Vármegye | Land | Ungarn (Rep.) |
| Nutzfläche | 159 m² | Grundstücksgröße | 159 m² |
| Befeuerung | Gas | Stellplätze | 8 Sonstige |
| Kaufpreis | 169.000 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gebäudeensemble mit einer Gesamtfläche von ca. 159 m² in einer Kleinstadt rund 12 km vom Plattensee entfernt. Das Objekt umfasst ein etabliertes Geschäft mit einem modernisierten Verkaufsraum samt Galerieebene sowie einem Waschraum.
Ergänzt wird das Angebot durch eine angeschlossene Wohnung, bestehend aus einem Wohnbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Diese Kombination aus Gewerbefläche und Wohnbereich ermöglicht sowohl eine unmittelbare Eigennutzung als auch die Vermietung einzelner Bereiche.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierten Zustand und verfügt über sämtliche wesentlichen Medienanschlüsse. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, zusätzlich steht eine Klimaanlage zur Verfügung. Dem Geschäft steht die Nutzung eines Parkplatzes mit insgesamt 8 Stellplätzen zu.
Ergänzt wird das Angebot durch eine angeschlossene Wohnung, bestehend aus einem Wohnbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Diese Kombination aus Gewerbefläche und Wohnbereich ermöglicht sowohl eine unmittelbare Eigennutzung als auch die Vermietung einzelner Bereiche.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierten Zustand und verfügt über sämtliche wesentlichen Medienanschlüsse. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, zusätzlich steht eine Klimaanlage zur Verfügung. Dem Geschäft steht die Nutzung eines Parkplatzes mit insgesamt 8 Stellplätzen zu.
Energieausweis
Ausstattung Gesamtfläche ca. 159 m²
Gewerbefläche mit Verkaufsraum und Galerie
Waschraum im Geschäftsteil
Wohnung mit:
Wohnzimmer mit offener Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Renovierter Gesamtzustand
Nutzung eines Parkplatzes mit 8 Stellplätzen
Gas-Zentralheizung
Klimaanlage
Medienanschlüsse:
Strom
Starkstrom
Gas
Wasser
Abwasser/Kanal
Gewerbefläche mit Verkaufsraum und Galerie
Waschraum im Geschäftsteil
Wohnung mit:
Wohnzimmer mit offener Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Renovierter Gesamtzustand
Nutzung eines Parkplatzes mit 8 Stellplätzen
Gas-Zentralheizung
Klimaanlage
Medienanschlüsse:
Strom
Starkstrom
Gas
Wasser
Abwasser/Kanal
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich inmitten einer Kleinstadt mit umfassender Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung sind große Supermärkte wie Spar, Lidl und Tesco erreichbar. Zudem bietet die Stadt ein Krankenhaus, Schulen, Thermalbäder und zahlreiche Beschäftigungsmöglichkeiten.
Die attraktive Nähe zum Plattensee – lediglich 12 km – sowie zu bekannten Orten wie Keszthely, Hévíz und Zalakaros (jeweils innerhalb von ca. 30 km) sorgt für ein breites Angebot an Freizeit-, Kur- und Ausflugsmöglichkeiten und stärkt die Standortqualität zusätzlich.
Die attraktive Nähe zum Plattensee – lediglich 12 km – sowie zu bekannten Orten wie Keszthely, Hévíz und Zalakaros (jeweils innerhalb von ca. 30 km) sorgt für ein breites Angebot an Freizeit-, Kur- und Ausflugsmöglichkeiten und stärkt die Standortqualität zusätzlich.
Sonstiges Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Thomas Grunow-Lietz
Telefon: 033051229988
E-Mail: info@grunow-lietz-immobilien.de
