Hochwertiges, neu gebautes Doppelhaushälfte in Kaposvár zu verkaufen

Doppelhaushälfte, 116 m², 5 Zimmer, 7400 Somogy Vármegye

Details

ImmoNr	OH-3340
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	7400
Ort	Somogy Vármegye
Land	Ungarn (Rep.)
Wohnfläche	116 m²
Grundstücksgröße	500 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	299.000 €
Währung	€

Details

ImmoNr	OH-3340	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	7400
Ort	Somogy Vármegye	Land	Ungarn (Rep.)
Wohnfläche	116 m²	Grundstücksgröße	500 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	2
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	299.000 €	Währung	€

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich gestaltete Doppelhaushälfte mit einer Nettowohnfläche von ca. 116 m². Das Objekt überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für größere Familien eignet, sowie durch ein exklusives Design und ein beeindruckendes Panorama.

Zum Wohnangebot gehören eine ca. 20 m² große überdachte Terrasse sowie ein ebenfalls überdachter, rund 20 m² großer Parkplatz, der über eine gepflasterte Auffahrt erreichbar ist. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere Fahrzeuge auf dem Grundstück abzustellen.

Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, eine Speisekammer, eine Waschküche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen flexibel nutzbaren Raum, der als Schlafzimmer oder Büro dienen kann.

Im Obergeschoss stehen vier separat zugängliche Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und ein Balkon zur Verfügung. Damit bietet die Immobilie ein optimales Wohnumfeld für Familien, die Wert auf Platzangebot und Wohnqualität legen.

Das Haus entspricht der Energieeffizienzklasse A+ und ist mit einer wärmepumpengesteuerten Fußbodenheizung sowie einer Klimaanlage ausgestattet. Hochwertige Rehau-3-Schicht-Fenster und -Türen sowie moderne Materialien unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Das zugehörige Grundstück umfasst ca. 500 m².

Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben. Maßgefertigte Küchenmöbel, Badezimmerausstattungen, Beleuchtungskörper sowie die auf den Bildern sichtbaren Möbel sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Energieausweis

Ausstattung Haustyp: Doppelhaushälfte

Wohnfläche ca. 116 m²

Grundstücksgröße ca. 500 m²

Überdachte Terrasse (ca. 20 m²)

Überdachter Parkplatz (ca. 20 m²) + zusätzliche Stellflächen

Erdgeschoss:

Wohnzimmer mit offener Küche

Speisekammer

Waschküche

Badezimmer mit Dusche

Separates WC

Flexibel nutzbarer Raum (Schlafzimmer/Büro)

Obergeschoss:

Vier separate Schlafzimmer

Ankleidezimmer

Badezimmer

Balkon

Energieeffizienzklasse A+

Wärmepumpenbetriebene Fußbodenheizung

Klimaanlage

Rehau 3-Schicht-Fenster und -Türen

Hochwertige Materialien

Bodenbeläge: Fliesen, Laminat

Medienanschlüsse:

Strom

Wasser

Abwasser / Kanal

Übergabe schlüsselfertig inkl. maßgefertigter Möbel und Ausstattung

Lagebeschreibung Die Doppelhaushälfte befindet sich im beliebtesten Stadtteil von Kaposvár, der für seine gewachsene Wohnstruktur, seine Nähe zu städtischen Einrichtungen und sein attraktives Umfeld bekannt ist. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, gepflegter Umgebung und reizvollem Panorama verleiht dem Standort eine besondere Qualität.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Lage bietet sowohl Familien als auch Berufspendlern beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen.

Sonstiges Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Grunow-Lietz

Telefon: 033051229988 E-Mail: info@grunow-lietz-immobilien.de

PDF-Exposé

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