Gepflegte 3-stöckige Pension in Hévíz mit Stammkundschaft
Pension, , 19 Zimmer, 8380 Zala
Details
| ImmoNr | OH-2435 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Pension |
| PLZ | 8380 |
| Ort | Zala |
| Land | Ungarn (Rep.) |
| Nutzfläche | 870 m² |
| Gesamtfläche | 870 m² |
| Anzahl Zimmer | 19 |
| Gewerbefläche | 870 m² |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 1.410.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | OH-2435 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Pension | PLZ | 8380 |
| Ort | Zala | Land | Ungarn (Rep.) |
| Nutzfläche | 870 m² | Gesamtfläche | 870 m² |
| Anzahl Zimmer | 19 | Gewerbefläche | 870 m² |
| Boden | Laminat, Fliesen | Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 1.410.000 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung In einer ruhigen Seitenstraße von Hévíz steht diese erstklassige, dreistöckige Pension mit ca. 970m² Grundstücksfläche zum Verkauf. Seit 2010 erfolgreich in Betrieb, verfügt sie über eine treue Stammkundschaft und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand – sowohl statisch als auch ästhetisch und technisch.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein komfortabler Wohnbereich für den Eigentümer mit einem großzügigen Wohnzimmer samt amerikanischer Küche, Speisekammer sowie drei Schlafzimmern – jedes mit eigenem Bad. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Der Gästebereich ist separat zugänglich und bietet einen einladenden Speisesaal für bis zu 50 Personen mit eigenem Waschraum und Lebensmittellager.
Die Gästewohnungen verteilen sich auf die erste und zweite Etage mit insgesamt 16 Wohneinheiten (8 pro Stockwerk). Jede Unterkunft ist stilvoll eingerichtet und verfügt über ein eigenes Bad, Safe, Kühlschrank, Kaffeemaschine sowie einen Balkon mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Kostenlose Parkplätze stehen den Gästen im Innenhof zur Verfügung.
Technisch ist das Gebäude hervorragend ausgestattet: Strom, Wasser, Gas und Kanalisation sind vollständig angeschlossen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung und Heizkörpern. Zusätzlich sorgen elektrische Garagen- und Gartentore für Komfort und Sicherheit.
Die familienfreundliche Lage bietet eine hervorragende Wohnqualität. Das Stadtzentrum sowie die berühmten Seebäder sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine etablierte und gut laufende Pension in einer der attraktivsten Regionen Ungarns zu erwerben!
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein komfortabler Wohnbereich für den Eigentümer mit einem großzügigen Wohnzimmer samt amerikanischer Küche, Speisekammer sowie drei Schlafzimmern – jedes mit eigenem Bad. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Der Gästebereich ist separat zugänglich und bietet einen einladenden Speisesaal für bis zu 50 Personen mit eigenem Waschraum und Lebensmittellager.
Die Gästewohnungen verteilen sich auf die erste und zweite Etage mit insgesamt 16 Wohneinheiten (8 pro Stockwerk). Jede Unterkunft ist stilvoll eingerichtet und verfügt über ein eigenes Bad, Safe, Kühlschrank, Kaffeemaschine sowie einen Balkon mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Kostenlose Parkplätze stehen den Gästen im Innenhof zur Verfügung.
Technisch ist das Gebäude hervorragend ausgestattet: Strom, Wasser, Gas und Kanalisation sind vollständig angeschlossen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung und Heizkörpern. Zusätzlich sorgen elektrische Garagen- und Gartentore für Komfort und Sicherheit.
Die familienfreundliche Lage bietet eine hervorragende Wohnqualität. Das Stadtzentrum sowie die berühmten Seebäder sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine etablierte und gut laufende Pension in einer der attraktivsten Regionen Ungarns zu erwerben!
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Energieausweis
| Baujahr | 2010 |
| Zustand | Gepflegt |
Ausstattung Allgemein:
- 3-stöckige, gepflegte Pension in ruhiger Seitenstraße
- 970m² Grundstück
- Seit 2010 in Betrieb mit Stammkundschaft
- 16 Gästeapartments (je 8 pro Etage)
- Eigentümer-Wohnbereich im Erdgeschoss
- Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung und Heizkörpern
- Elektrische Garagen- und Gartentore
- Kostenlose Parkplätze im Innenhof
Erdgeschoss:
- Separater Wohnbereich für den Eigentümer
- Großes Wohnzimmer mit amerikanischer Küche
- Speisekammer
- 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Garage
- Separater Pensionseingang
- Speisesaal für bis zu 50 Personen
- Waschraum und Lebensmittellager
- Gästeapartments (1. & 2. Etage):
- 16 stilvoll eingerichtete Zimmer
Jedes Apartment ausgestattet mit:
- Eigenem Bad
- Safe
- Kühlschrank
- Kaffeemaschine
- Balkon mit Blick auf die Landschaft
Technische Ausstattung:
- Strom, Wasser, Gas und Kanalisation angeschlossen
- Zentralheizung mit Fußbodenheizung und Heizkörpern
- Elektrische Garagen- und Gartentore
- 3-stöckige, gepflegte Pension in ruhiger Seitenstraße
- 970m² Grundstück
- Seit 2010 in Betrieb mit Stammkundschaft
- 16 Gästeapartments (je 8 pro Etage)
- Eigentümer-Wohnbereich im Erdgeschoss
- Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung und Heizkörpern
- Elektrische Garagen- und Gartentore
- Kostenlose Parkplätze im Innenhof
Erdgeschoss:
- Separater Wohnbereich für den Eigentümer
- Großes Wohnzimmer mit amerikanischer Küche
- Speisekammer
- 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Garage
- Separater Pensionseingang
- Speisesaal für bis zu 50 Personen
- Waschraum und Lebensmittellager
- Gästeapartments (1. & 2. Etage):
- 16 stilvoll eingerichtete Zimmer
Jedes Apartment ausgestattet mit:
- Eigenem Bad
- Safe
- Kühlschrank
- Kaffeemaschine
- Balkon mit Blick auf die Landschaft
Technische Ausstattung:
- Strom, Wasser, Gas und Kanalisation angeschlossen
- Zentralheizung mit Fußbodenheizung und Heizkörpern
- Elektrische Garagen- und Gartentore
Lagebeschreibung Hévíz ist eine der bekanntesten Kurstädte Ungarns und berühmt für seinen einzigartigen Thermalsee – den größten biologisch aktiven Heilsee der Welt. Die Stadt zieht jährlich zahlreiche Kurgäste, Erholungssuchende und Touristen aus ganz Europa an, die die heilenden Eigenschaften des Wassers sowie das angenehme Klima schätzen.
Die Pension befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und den Seebädern entfernt. Diese erstklassige Lage bietet Gästen sowohl Erholung als auch eine hervorragende Anbindung an die touristische Infrastruktur. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Die Region Hévíz ist zudem ein beliebtes Ziel für Urlauber, die den Balaton (Plattensee) erkunden möchten, der nur wenige Kilometer entfernt liegt. Dies sorgt für eine kontinuierlich hohe Nachfrage an Unterkünften – ideal für den erfolgreichen Betrieb einer Pension.
Dank der exzellenten touristischen Lage, der stetigen Besucherströme und der guten Erreichbarkeit bietet diese Pension eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Gastgewerbe.
Die Pension befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und den Seebädern entfernt. Diese erstklassige Lage bietet Gästen sowohl Erholung als auch eine hervorragende Anbindung an die touristische Infrastruktur. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Die Region Hévíz ist zudem ein beliebtes Ziel für Urlauber, die den Balaton (Plattensee) erkunden möchten, der nur wenige Kilometer entfernt liegt. Dies sorgt für eine kontinuierlich hohe Nachfrage an Unterkünften – ideal für den erfolgreichen Betrieb einer Pension.
Dank der exzellenten touristischen Lage, der stetigen Besucherströme und der guten Erreichbarkeit bietet diese Pension eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Gastgewerbe.
Sonstiges Sie besitzen eine Immobilie in Deutschland, die Sie verkaufen möchten? Ich übernehme nach Absprache die persönliche Betreuung Ihres Objekts.
Hinweis: Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer bzw. Verkäuferin und erfolgen ohne Gewähr. Ich übernehme keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.
Die Angaben zur Immobilie dienen ausschließlich zu Informationszwecken, Irrtümer vorbehalten.
Hinweis: Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer bzw. Verkäuferin und erfolgen ohne Gewähr. Ich übernehme keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.
Die Angaben zur Immobilie dienen ausschließlich zu Informationszwecken, Irrtümer vorbehalten.
46.67130
16.88950
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Thomas Grunow-Lietz
Telefon: 033051229988
E-Mail: info@grunow-lietz-immobilien.de
