Gemütliche Doppelhaushälfte mit viel Grün
Semi-detached, 135 sqm, 5 Room, 39171 Sülzetal / Altenweddingen
Details
| PropNo | 211 |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Semi-detached |
| Postcode | 39171 |
| City | Sülzetal / Altenweddingen |
| Street | Unseburger Weg |
| House number | 12 |
| Country | Germany |
| Living area | 135 sqm |
| Plot size | 1.020 sqm |
| Number of rooms | 5 |
| Number of bedrooms | 1 |
| Number of bathrooms | 2 |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 1 |
| Parking spaces | 2 Garages |
| Terrace | Yes |
| Facade | WDVS-gedämmt mit Putz |
| Roof shape | Saddle roof |
| Construction style | Massive |
| Purchase price | 180.000 € |
| External commission | 3,57 % |
| Currency | € |
Details
| PropNo | 211 | Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase | Type of property | House |
| Kind of property | Semi-detached | Postcode | 39171 |
| City | Sülzetal / Altenweddingen | Street | Unseburger Weg |
| House number | 12 | Country | Germany |
| Living area | 135 sqm | Plot size | 1.020 sqm |
| Number of rooms | 5 | Number of bedrooms | 1 |
| Number of bathrooms | 2 | Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system | Number of floors | 1 |
| Parking spaces | 2 Garages | Terrace | Yes |
| Facade | WDVS-gedämmt mit Putz | Roof shape | Saddle roof |
| Construction style | Massive | Purchase price | 180.000 € |
| External commission | 3,57 % | Currency | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description Das im Jahr 1923 massiv errichtete und voll unterkellerte Domizil bietet auf zwei Etagen ca. 135 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 5 gemütlichen Zimmern – darunter ein großzügiges Wohnzimmer – hast Du hier reichlich Platz, um Dein Leben zu genießen. Besonders genial: Es gibt zwei moderne Badezimmer, sodass morgens kein Stress entsteht!
In der kälteren Jahreszeit sorgt ein Kamin für kuschelige Abende mit Wohlfühlatmosphäre. Und im Sommer? Da lockt eine tolle Terrasse, auf der Du entspannen oder mit Freunden grillen kannst.
Diese schicke Doppelhaushälfte steht Dir ab sofort zur Verfügung – worauf wartest Du noch? Komm vorbei und lass Dich begeistern!
In der kälteren Jahreszeit sorgt ein Kamin für kuschelige Abende mit Wohlfühlatmosphäre. Und im Sommer? Da lockt eine tolle Terrasse, auf der Du entspannen oder mit Freunden grillen kannst.
Diese schicke Doppelhaushälfte steht Dir ab sofort zur Verfügung – worauf wartest Du noch? Komm vorbei und lass Dich begeistern!
Energy certificate
| Year of construction | 1923 |
| Condition | Refurbished |
| Energy certificate | Requirement-oriented certificate |
| Energy certificate valid until | 04.10.2033 |
| Year of construction according to energy certificate | 1923 |
| Main energy source | Light Natural Gas Liquid |
Equipment/Features Bist du bereit, dein neues Zuhause zu entdecken? Dieses schicke Haus hat alles, was dein Herz begehrt! Mach es dir an kalten Abenden gemütlich vor dem prasselnden Kamin und lass den Alltagsstress hinter dir. Im Sommer genießt du die Sonne auf deiner großzügigen Terrasse – perfekt für Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden mit einem guten Buch.
Das Haus ist nicht nur unterkellert, was dir jede Menge Stauraum bietet, sondern es gehören auch zwei Garagen und weiteres Nebengelass dazu, so dass auch Platz zum Handwerkeln oder für Hobbys zur Verfügung steht.
Die Zentralheizung sorgt mit moderner Gastherme für wohlige Wärme im gesamten Haus, sodass du dich immer rundum wohlfühlst. Ein Zuhause, das dir Komfort und viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung bietet – was will man mehr?
Das Haus ist nicht nur unterkellert, was dir jede Menge Stauraum bietet, sondern es gehören auch zwei Garagen und weiteres Nebengelass dazu, so dass auch Platz zum Handwerkeln oder für Hobbys zur Verfügung steht.
Die Zentralheizung sorgt mit moderner Gastherme für wohlige Wärme im gesamten Haus, sodass du dich immer rundum wohlfühlst. Ein Zuhause, das dir Komfort und viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung bietet – was will man mehr?
Location description Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Sülzetal im Ortsteil Altenweddingen in ruhiger Ortsrandlage an einer wenig befahrenen Straße. Der Ort Altenweddingen liegt etwa 15 km südlich der Landeshauptstadt Magdeburg und wird von der B246 a durchquert. die B 81 verläuft in ca. 2 km Entfernung westlich des Dorfes. Über die B81 sind auch die BAB 14 sowie darüber hinaus die BAB 2 schnell erreichbar. Damit ist die verkehrstechnische Lage als sehr gut anzusehen. Insbesondere die Nähe zur geplanten Ansiedlung des Chipherstellers Intel mit seiner Megafabrik (Baubeginn 2024) und dem perspektivisch angeschlossenen Technologiepark macht den Wohnstandort besonders attraktiv. Mit dem Auto ist der Technologiepark in kaum mehr als 10 min erreichbar. Altenweddingen ist ein ländlich geprägter Ort, der jedoch ein gute Infrastruktur besitzt. Kindereinrichtung, Grundschule, Allgemein medizinische Praxis, Apotheke, Sparkassenfiliale, Kleingewerbe, sind ebenso vorhanden, wie 2 Discounter. Das angenehme Wohnumfeld des Ortes und seine beschriebene Lage, hat in der Vergangenheit zu umfangreichem Zuzug geführt.
Miscellaneous Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und rufen Sie uns zu unseren Öffnungszeiten im Büro an: 03 92 09 - 20 21 03 oder 0172-32 37 960
Besuchen Sie uns auch unter www.thomas-leitel-immobilien.de.
Alle Angaben basieren auf Aussagen der Veräußerer und wurden nicht überprüft. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann somit nicht übernommen werden.
Auch Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Rufen Sie an! Auch für Ihre Immobilie finden wir das richtige Vermarktungskonzept.Rufen Sie am besten zu unseren Öffnungszeiten im Büro an: 03 92 09 - 20 21 03 oder 0172-32 37 960
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