Solider Bungalow in ruhiger Wohnlage
Bungalow, 100 m², 4 Zimmer, 39171 Sülzetal / Schwaneberg
Details
| ImmoNr | 240 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 39171 |
| Ort | Sülzetal / Schwaneberg |
| Straße | Am Pfeilgraben |
| Hausnummer | 9 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 430 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Flüssiggas (Eigener Tank) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Fassade | WDVS-gedämmt mit Putz |
| Dachform | Walmdach |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 170.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 240 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow | PLZ | 39171 |
| Ort | Sülzetal / Schwaneberg | Straße | Am Pfeilgraben |
| Hausnummer | 9 | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² | Grundstücksgröße | 430 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Flüssiggas (Eigener Tank) |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Fassade | WDVS-gedämmt mit Putz |
| Dachform | Walmdach | Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 170.000 € | Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Der Bungalow wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet. Zu dieser Zeit entstanden hier auch die anderen zur Wohnsiedlung gehörenden Ein- und Mehrfamileinhäuser. In seinem Baustil entsprciht der Bungalow der üblichen Bauweise der 1990-er Jahre und wurde auf Bodenplatte und damit ohne Keller errichtet. Der Grundriss ist einfach, praktikable und funktional. Es stehen der Flur, die Küche, der HWR, ein Bad, das Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer auf einer Ebene zur Verfügung. Damit entspricht der Bungalow den immer mehr in den Vordergrund tretenden Wünschen und Vorstellungen nach ebenerdigem Wohnen.
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr. Modernisierungsmaßnahmen sind seither nicht durchgeführt worden. Zum Verkaufsobjekt gehört eine ebenfalls massiv gebaute Garage. Das Grundstück ist mit einem Zaun eingefriedet.
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr. Modernisierungsmaßnahmen sind seither nicht durchgeführt worden. Zum Verkaufsobjekt gehört eine ebenfalls massiv gebaute Garage. Das Grundstück ist mit einem Zaun eingefriedet.
Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 158,65 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 03.11.2035 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1995 |
| wesentlicher Energieträger | Flüssiggas |
Ausstattung Heiztherme mit Flüssiggas
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Sülzetal im Ortsteil Schwaneberg in ruhiger Ortsrandlage, in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Die Ruhe ergibt sich auch daraus, dass das Dorf Schwaneberg ein "Sackgassendorf" ist, und nur über eine Zufahrtsstraße verfügt und keine Durchfahrtsstraße. Allerdings ist das Dorf nur ca. 1 km von der B 81 entfernt, so dass eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtzentren gewährleistet ist. So ist die nördlich liegende Landeshauptstadt Magdeburg in nur ca. 20 min. mit dem PKW erreichbar. Damit sind auch der süd-westlich von Magdeburg geplante Technologiepark und das Gewerbegebiet Sülzetal sehr gut angeschlossen, was die Wohnlage aufwertet. In entgegengesetzter Richtung führt die Bundesstraße durch Halberstadt in den Harz. Auch hier ist speziell mit Blick auf die Ansiedlung des Hauptlagers von Daimler-Truck eine gute Erreichbarkeit gegeben - ca. 25 min mit dem PKW. Alle Einrichtungen zur Daseinsvorsorge befinden sich im benachbarten und östlich in ca. 3 km Entfernung gelegenen Altenweddingen. Das trifft sowohl für die medizinische Versorgung, für Einkaufsmöglichkeiten als auch für die Kindertagesstätte und die Grundschule zu.
Sonstiges Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und rufen Sie uns zu unseren Öffnungszeiten im Büro an: 03 92 09 - 20 21 03 oder 0172-32 37 960
Besuchen Sie uns auch unter www.thomas-leitel-immobilien.de.
Alle Angaben basieren auf Aussagen der Veräußerer und wurden nicht überprüft. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann somit nicht übernommen werden.
Auch Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Rufen Sie an! Auch für Ihre Immobilie finden wir das richtige Vermarktungskonzept.Rufen Sie am besten zu unseren Öffnungszeiten im Büro an: 03 92 09 - 20 21 03 oder 0172-32 37 960
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