Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem Garten in 22946 Trittau

Einfamilienhaus, 178 m², 6 Zimmer, 22946 Trittau
Details
ImmoNr22036
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ22946
OrtTrittau
LandDeutschland
Wohnfläche178 m²
Grundstücksgröße1.020 m²
Anzahl Zimmer6
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
StellplatzartGarage
KücheEinbauküche
Kaufpreis598.500 €
Außen-Provision2,98% inkl. MwSt.
Währung
Details
ImmoNr22036 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ22946
OrtTrittau LandDeutschland
Wohnfläche178 m² Grundstücksgröße1.020 m²
Anzahl Zimmer6 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Stellplätze1 Garage
BalkonJa TerrasseJa
StellplatzartGarage KücheEinbauküche
Kaufpreis598.500 € Außen-Provision2,98% inkl. MwSt.
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Herzlich willkommen im schönen Trittau.

Das Einfamilienhaus in Sackgassenlage bietet sechs Zimmer auf zwei Etagen plus zwei Küchen, eine Speisekammer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, verteilt auf rund 178 m² Wohnfläche. Hinzu kommt ein Keller, welcher Ihnen weiteren Platz bietet für Vorräte, einen Heizungsraum, eine Waschküche und einen Hobbyraum.

Im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer sowie eine kleine Küche und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.

Der Garten ist groß und pflegeleicht angelegt. Er bietet Ihnen Ruhe und Entspannung, aber auch ausreichend Platz für eine Grillparty im Sommer.

Ihr Auto parkt bequem in der Garage neben Ihrem Haus.

Die Fenster des Hauses sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet und eine Alarmanlage ist ebenfalls vorhanden. Im Haus besteht teilweise Modernisierungsbedarf.

Energie: Endenergiebedarf: 132,9 kWh/m²*a, Baujahr: 1968, Gas, Klasse: E

Bevor Sie das Haus persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Showlink anfordern & anmelden.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.03.2032
Endenergiebedarf: 132.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lagebeschreibung Trittau hat ca. 8.832 Einwohner und liegt am östlichen Rand von Hamburg, nur wenige Minuten vom Erholungsgebiet wie z. B. dem Hahnheider Naturschutzgebiet, dem Großensee und dem Lütjensee entfernt.

Hier gibt es alles, was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten, mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder
Edeka, Friseure, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr. Das Freibad, Fitness-Studios und der Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe.

Alles ist fußläufig gut erreichbar (www.Trittau.de).

Die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Geh-minuten (www.hvv.de). Zur Hamburger Innenstadt gibt es nicht nur eine gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch mit dem Auto durch die nahe Autobahn A 24.

Über die Autobahn A1 erreichen Sie gut auch die gesamte Ostseeküste.
Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon nennen und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unserer Email erhalten und heruntergeladen haben.

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie. Wir stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.

Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.thonhauser-immobilien.de

Ihr Team von Thonhauser Immobilien GmbH.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • René Thonhauser
Herr René Thonhauser
Telefon: 04154795901 E-Mail: rene@thonhauser-immobilien.de
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