Keine Käufercourtage! Einfamilienhaus mit Doppelcarport in ruhigem Wohngebiet von 22946 Trittau
Einfamilienhaus, 114 m², 4,5 Zimmer, 22946 Trittau
Details
| ImmoNr | 22094 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 22946 |
| Ort | Trittau |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 114 m² |
| Nutzfläche | 62 m² |
| Grundstücksgröße | 600 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Carports 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Carport, Stellplatz im Freien |
| Bauweise | Fertigteile |
| Kaufpreis | 545.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 22094 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 22946 |
| Ort | Trittau | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 114 m² | Nutzfläche | 62 m² |
| Grundstücksgröße | 600 m² | Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Carports 2 Freiplätze |
Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Carport, Stellplatz im Freien | Bauweise | Fertigteile |
| Kaufpreis | 545.000 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Herzlich willkommen in Trittau - einem großen Ort, der stadtähnlicher nicht sein könnte.
Ein wenig abseits vom Trubel steht die angebotene Immobilie in einem ruhigen Wohngebiet. Erbaut wurde die Immobilie in einer Fertigbauweise von Danhaus im Jahr 1991. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus
ca. 114 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmern auf zwei Etagen.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben einem Gäste-WC noch ein großes Wohn- und Esszimmer und eine Küche mit Abstellraum nebenan.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier unterschiedlich große Zimmer zur freien Gestaltung. Zurzeit werden zwei der Zimmer als Kinderzimmer genutzt, ein Zimmer als Schlafzimmer und ein weiteres als Ankleidezimmer. Abgerundet wird das Obergeschoss durch das moderne Badezimmer mit Dusche und Wanne.
In der Abseite befindet sich die Heizung.
Sowohl in beiden Badezimmern als auch im gesamten Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung geheizt. Zusätzlich spendet der Ofen im Wohnbereich wohlige Wärme.
Doch der sorgt nicht nur für die Raumtemperatur, sondern wärmt auch das Wasser vor.
Dieser Ofen ist wassergeführt. Das ist etwas Besonderes, da es eine regenerative Möglichkeit ist, zu heizen.
Draußen stehen ein Doppelcarport und angrenzend eine kleine Werkstatt.
Hinter dem Carport befindet sich ein weiterer Raum, der sogar teilweise gefliest und vorbereitet für sanitäre Anlagen ist. Dies könnte Ihr Hobbyraum werden.
Der Garten ist grün und pflegeleicht angelegt, genügend Platz für Hund und Kind oder eine Blumenoase.
Energie: Baujahr: 1991, Bedarfsausweis: 157,7 kWh/(m²a), Gas-Heizung, Klasse: E
Bevor Sie das Einfamilienhaus persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Showlink anfordern & anmelden.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ein wenig abseits vom Trubel steht die angebotene Immobilie in einem ruhigen Wohngebiet. Erbaut wurde die Immobilie in einer Fertigbauweise von Danhaus im Jahr 1991. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus
ca. 114 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmern auf zwei Etagen.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben einem Gäste-WC noch ein großes Wohn- und Esszimmer und eine Küche mit Abstellraum nebenan.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier unterschiedlich große Zimmer zur freien Gestaltung. Zurzeit werden zwei der Zimmer als Kinderzimmer genutzt, ein Zimmer als Schlafzimmer und ein weiteres als Ankleidezimmer. Abgerundet wird das Obergeschoss durch das moderne Badezimmer mit Dusche und Wanne.
In der Abseite befindet sich die Heizung.
Sowohl in beiden Badezimmern als auch im gesamten Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung geheizt. Zusätzlich spendet der Ofen im Wohnbereich wohlige Wärme.
Doch der sorgt nicht nur für die Raumtemperatur, sondern wärmt auch das Wasser vor.
Dieser Ofen ist wassergeführt. Das ist etwas Besonderes, da es eine regenerative Möglichkeit ist, zu heizen.
Draußen stehen ein Doppelcarport und angrenzend eine kleine Werkstatt.
Hinter dem Carport befindet sich ein weiterer Raum, der sogar teilweise gefliest und vorbereitet für sanitäre Anlagen ist. Dies könnte Ihr Hobbyraum werden.
Der Garten ist grün und pflegeleicht angelegt, genügend Platz für Hund und Kind oder eine Blumenoase.
Energie: Baujahr: 1991, Bedarfsausweis: 157,7 kWh/(m²a), Gas-Heizung, Klasse: E
Bevor Sie das Einfamilienhaus persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Showlink anfordern & anmelden.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.10.2032
Endenergiebedarf: 157.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Lagebeschreibung Trittau hat ca. 8.832 Einwohner und liegt am östlichen Rand von Hamburg, nur wenige Minuten vom Erholungsgebiet wie z. B. dem Hahnheider Naturschutzgebiet, dem Großensee und dem Lütjensee entfernt.
Hier gibt es alles, was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten, mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder Edeka, Friseure, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr. Das Freibad, Fitness-Studios und der Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe.
Alles ist fußläufig gut erreichbar (www.Trittau.de).
Die Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt (www.hvv.de). Zur Hamburger Innenstadt gibt es nicht nur eine gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch mit dem Auto durch die nahe Autobahn A 24.
Über die Autobahn A1 erreichen Sie gut auch die gesamte Ostseeküste.
Hier gibt es alles, was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten, mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder Edeka, Friseure, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr. Das Freibad, Fitness-Studios und der Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe.
Alles ist fußläufig gut erreichbar (www.Trittau.de).
Die Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt (www.hvv.de). Zur Hamburger Innenstadt gibt es nicht nur eine gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch mit dem Auto durch die nahe Autobahn A 24.
Über die Autobahn A1 erreichen Sie gut auch die gesamte Ostseeküste.
Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon nennen und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unserer Email erhalten und heruntergeladen haben.
Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie. Wir stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.
Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.thonhauser-immobilien.de
Ihr Team von Thonhauser Immobilien GmbH.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.
Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.thonhauser-immobilien.de
Ihr Team von Thonhauser Immobilien GmbH.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Viktoria Kiwit
