Doppelhaushälfte für die große Familie mit Garage und Stellplatz in 22946 Trittau
Doppelhaushälfte, 165 m², 9 Zimmer, 22946 Trittau
Details
| ImmoNr | 22100 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 22946 |
| Ort | Trittau |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 165 m² |
| Nutzfläche | 94 m² |
| Grundstücksgröße | 1.066 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Befeuerung | Gas |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Außen-Provision | 2,98% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 22100 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 22946 |
| Ort | Trittau | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 165 m² | Nutzfläche | 94 m² |
| Grundstücksgröße | 1.066 m² | Anzahl Zimmer | 9 |
| Befeuerung | Gas | Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien | Kaufpreis | 495.000 € |
| Außen-Provision | 2,98% inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die Doppelhaushälfte liegt unweit vom Zentrum und bietet neun Zimmer auf zwei Etagen plus zwei Küchen und zwei Bäder verteilt auf rund 165 m² Wohnfläche. Hinzu kommt ein Keller, welcher Ihnen Platz bietet für Vorräte, eine Waschküche und einen großen Hobbyraum. Einige Räume zum Beispiel der Heizungsraum und der Flur werden Gemeinschaftlich genutzt (im Grundriss rot markiert). Den Keller erreichen Sie sowohl vom Inneren des Hauses als auch vom Garten. Ein gemütliches Zuhause, auch für große Familien.
Der Garten ist groß und pflegeleicht angelegt. Er bietet ausreichend Platz zum Spielen oder für eine Grillparty im Sommer. Auf der überdachten Terrasse können Sie entspannt Ihren Feierabend ausklingen lassen.
Ihr Auto parkt in der Garage neben dem Haus und Ihre Gartengeräte finden in dem an die Garage angrenzenden Schuppen ihren Platz.
Das Grundstück ist ideell geteilt und wird per Teilungserklärung definiert und geregelt. Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte hat einen Miteigentumsanteil von 66/100 an dem Gesamtgrundstück.
Das Haus ist teilweise modernisierungsbedürftig.
Weitere Informationen und Innenfotos der Immobilie können Sie auf Anfrage unserem ausführlichen Exposé entnehmen.
Energie: Endenergiebedarf: 234,5 kWh/m²*a, Baujahr: 1965, Gas-Heizung, Klasse: G
Bevor Sie das Einfamilienhaus persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Showlink anfordern & anmelden.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Der Garten ist groß und pflegeleicht angelegt. Er bietet ausreichend Platz zum Spielen oder für eine Grillparty im Sommer. Auf der überdachten Terrasse können Sie entspannt Ihren Feierabend ausklingen lassen.
Ihr Auto parkt in der Garage neben dem Haus und Ihre Gartengeräte finden in dem an die Garage angrenzenden Schuppen ihren Platz.
Das Grundstück ist ideell geteilt und wird per Teilungserklärung definiert und geregelt. Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte hat einen Miteigentumsanteil von 66/100 an dem Gesamtgrundstück.
Das Haus ist teilweise modernisierungsbedürftig.
Weitere Informationen und Innenfotos der Immobilie können Sie auf Anfrage unserem ausführlichen Exposé entnehmen.
Energie: Endenergiebedarf: 234,5 kWh/m²*a, Baujahr: 1965, Gas-Heizung, Klasse: G
Bevor Sie das Einfamilienhaus persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Showlink anfordern & anmelden.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.11.2032
Endenergiebedarf: 234.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Lagebeschreibung Trittau hat ca. 8.832 Einwohner und liegt am östlichen Rand von Hamburg, nur wenige Minuten vom Erholungsgebiet wie z. B. dem Hahnheider Naturschutzgebiet, dem Großensee und dem Lütjensee entfernt.
Hier gibt es alles, was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten, mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder Edeka, Friseure, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr. Das Freibad, Fitness-Studios und der Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe.
Alles ist fußläufig gut erreichbar (www.Trittau.de).
Die Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt (www.hvv.de). Zur Hamburger Innenstadt gibt es nicht nur eine gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch mit dem Auto durch die nahe Autobahn A 24.
Über die Autobahn A1 erreichen Sie gut auch die gesamte Ostseeküste.
Hier gibt es alles, was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten, mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder Edeka, Friseure, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr. Das Freibad, Fitness-Studios und der Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe.
Alles ist fußläufig gut erreichbar (www.Trittau.de).
Die Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt (www.hvv.de). Zur Hamburger Innenstadt gibt es nicht nur eine gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch mit dem Auto durch die nahe Autobahn A 24.
Über die Autobahn A1 erreichen Sie gut auch die gesamte Ostseeküste.
Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon nennen und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unserer Email erhalten und heruntergeladen haben.
Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie. Wir stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.
Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.thonhauser-immobilien.de
Ihr Team von Thonhauser Immobilien GmbH.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie. Wir stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.
Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.thonhauser-immobilien.de
Ihr Team von Thonhauser Immobilien GmbH.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Viktoria Kiwit
