Vermietetes Ladenlokal in bester Lage von 22946 Trittau
Ladenlokal, , 1 Zimmer, 22946 Trittau
Details
| ImmoNr | 22066 |
| Verkauft am | 25.04.2023 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 22946 |
| Ort | Trittau |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Nutzfläche | 69 m² |
| Verkaufsfläche | 69 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Gewerbefläche | 69 m² |
| Kaufpreis | 189.800 € |
| Außen-Provision | 2,98% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 22066 | Verkauft am | 25.04.2023 |
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Laden/Einzelhandel | Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 22946 | Ort | Trittau |
| Land | Deutschland | Etage | EG |
| Nutzfläche | 69 m² | Verkaufsfläche | 69 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Gewerbefläche | 69 m² |
| Kaufpreis | 189.800 € | Außen-Provision | 2,98% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wir möchten Ihnen hier ein vermietetes Ladenlokal in einer sehr guten Lage im Zentrum von Trittau präsentieren. Es ist umgeben von Geschäften, Apotheken und Boutiquen.
Zur Zeit ist es zu dem angrenzenden Ladenlokal geöffnet und gemeinsam vermietet. Der Rückbau in zwei separate Ladenlokale erfolgt durch den derzeitigen Mieter. Der Mietvertrag läuft bis zum Jahr 2026 mit einer Verlängerungsoption durch den Mieter bis zum Jahr 2031. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 1.120,00 für diesen Anteil des Ladenlokals. Das monatliche Hausgeld beträgt €272,-.
Energie: Verbrauchsausweis Gewerbe: 55 kWh/m²*a (Wärme), 20 kWh/m²*a (Strom), Baujahr: 1976, Gasheizung, Klasse: D
Für ausführlichere Informationen wenden Sie sich gerne unter 04154-795901 an uns.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Zur Zeit ist es zu dem angrenzenden Ladenlokal geöffnet und gemeinsam vermietet. Der Rückbau in zwei separate Ladenlokale erfolgt durch den derzeitigen Mieter. Der Mietvertrag läuft bis zum Jahr 2026 mit einer Verlängerungsoption durch den Mieter bis zum Jahr 2031. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 1.120,00 für diesen Anteil des Ladenlokals. Das monatliche Hausgeld beträgt €272,-.
Energie: Verbrauchsausweis Gewerbe: 55 kWh/m²*a (Wärme), 20 kWh/m²*a (Strom), Baujahr: 1976, Gasheizung, Klasse: D
Für ausführlichere Informationen wenden Sie sich gerne unter 04154-795901 an uns.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 05.08.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Endenergieverbrauch (Wärme): 55.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 20.00 kWh/(m²*a)
Lagebeschreibung Trittau hat ca. 8.832 Einwohner und liegt am östlichen Rand von Hamburg, nur wenige Minuten vom Erholungsgebiet wie z. B. dem Hahnheider Naturschutzgebiet, dem Großensee und dem Lütjensee entfernt.
Hier gibt es alles, was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten, mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder
Edeka, Friseure, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr. Das Freibad, Fitness-Studios und der Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe.
Alles ist fußläufig gut erreichbar (www.Trittau.de).
Die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Geh-minuten (www.hvv.de). Zur Hamburger Innenstadt gibt es nicht nur eine gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch mit dem Auto durch die nahe Autobahn A 24.
Über die Autobahn A1 erreichen Sie gut auch die gesamte Ostseeküste.
Hier gibt es alles, was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten, mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder
Edeka, Friseure, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr. Das Freibad, Fitness-Studios und der Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe.
Alles ist fußläufig gut erreichbar (www.Trittau.de).
Die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Geh-minuten (www.hvv.de). Zur Hamburger Innenstadt gibt es nicht nur eine gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch mit dem Auto durch die nahe Autobahn A 24.
Über die Autobahn A1 erreichen Sie gut auch die gesamte Ostseeküste.
Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon nennen und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unserer Email erhalten und heruntergeladen haben.
Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie. Wir stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.
Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.thonhauser-immobilien.de
Ihr Team von Thonhauser Immobilien GmbH.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie. Wir stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.
Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.thonhauser-immobilien.de
Ihr Team von Thonhauser Immobilien GmbH.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr René Thonhauser
