Details
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 36043 |
| Ort | Fulda |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Kaufpreis | 119.000 € |
| Hausgeld | 52 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 348 € |
| mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 348 € |
Details
| Nutzungsart | Anlage | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 36043 | Ort | Fulda |
| Land | Deutschland | Etage | 1. OG |
| Kaufpreis | 119.000 € | Hausgeld | 52 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. | Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 348 € | mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 348 € |
Objektbeschreibung Kapitalanlage 2024 in Fulda *119.000 €*TOP-Appartement mit solventem Mieter inkl. Tiefgaragenstellplatz
Dieses Appartement eignet sich besonders für Kapitalanleger, die eine Einstiegsimmobilie mit sicherer Rendite suchen.
Bei Neuvermietung erwirtschaftet die Immobilie eine Rendite von ca. 5 %.
Eine weitere Einstiegsimmobilie mit 24 qm zu einem Kaufpreis von nur 98.000 € können wir Ihnen in dem gleichen Objekt mit einer Rendite von ca. 4 -5 % zum Kauf anbieten.
Weitere 2-4 Zimmer ETW in Fulda mit einer Rendite von 5 % mit Stellplatz, Aufzug und solventen Mietern können wir Ihnen gerne auf Anfrage anbieten.
Rufen Sie uns einfach an.
In der Wohnanlage befinden sich 59 weitere Appartements in verschiedenen Größen, plus vier Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Das Hausgeld beträgt aktuell 52,00 € monatlich. Das Appartement ist aktuell für eine Kaltmiete von 348,00 € inkl. Tiefgaragenstellplatz solvent vermietet.
Das helle und freundliche Appartement teilt sich wie folgt auf:
- 1 kleiner Flur
- 1 helles Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- 1 Kochnische mit Pantryküche
- 1 Wohn.-Schlafzimmer
- 1 Kellerraum
- 1 Fahrradkeller zur Mitbenutzung
- 1 Tiefgaragenstellplatz
Diese Eigentumswohnung ist als Kapitalanlage bequem zu verwalten, da wir uns bei Bedarf auch um die Neuvermietung für Sie kümmern.
Fordern Sie jetzt umfangreiche Unterlagen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Dieses Appartement eignet sich besonders für Kapitalanleger, die eine Einstiegsimmobilie mit sicherer Rendite suchen.
Bei Neuvermietung erwirtschaftet die Immobilie eine Rendite von ca. 5 %.
Eine weitere Einstiegsimmobilie mit 24 qm zu einem Kaufpreis von nur 98.000 € können wir Ihnen in dem gleichen Objekt mit einer Rendite von ca. 4 -5 % zum Kauf anbieten.
Weitere 2-4 Zimmer ETW in Fulda mit einer Rendite von 5 % mit Stellplatz, Aufzug und solventen Mietern können wir Ihnen gerne auf Anfrage anbieten.
Rufen Sie uns einfach an.
In der Wohnanlage befinden sich 59 weitere Appartements in verschiedenen Größen, plus vier Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Das Hausgeld beträgt aktuell 52,00 € monatlich. Das Appartement ist aktuell für eine Kaltmiete von 348,00 € inkl. Tiefgaragenstellplatz solvent vermietet.
Das helle und freundliche Appartement teilt sich wie folgt auf:
- 1 kleiner Flur
- 1 helles Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- 1 Kochnische mit Pantryküche
- 1 Wohn.-Schlafzimmer
- 1 Kellerraum
- 1 Fahrradkeller zur Mitbenutzung
- 1 Tiefgaragenstellplatz
Diese Eigentumswohnung ist als Kapitalanlage bequem zu verwalten, da wir uns bei Bedarf auch um die Neuvermietung für Sie kümmern.
Fordern Sie jetzt umfangreiche Unterlagen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.06.2028
Endenergieverbrauch: 107.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Des Weiteren verfügt das Appartement über:
- einen pflegeleichten Laminatboden in Holzoptik und Fliesen im Bad
- eine Pantryküche
- Holzfenster
- Kabelanschluss
- DSL-Verfügbarkeit
- Gaszentralheizung
- Jalousien
- Hausmeisterservice
- einen pflegeleichten Laminatboden in Holzoptik und Fliesen im Bad
- eine Pantryküche
- Holzfenster
- Kabelanschluss
- DSL-Verfügbarkeit
- Gaszentralheizung
- Jalousien
- Hausmeisterservice
Lagebeschreibung Dieses Appartement befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zur Fuldaer Innenstadt, sowie das Klinikum in direkter Nachbarschaft. Etliche Geschäfte sowie Dienstleister für die Bedürfnisse des täglichen Lebens, Behörden, Arztpraxen, Apotheken all das ist innerhalb weniger Minuten auch Fußläufig gut erreichbar. Bis zur Fachhochschule sind es ca. 3 Km; außerdem befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür.
Sonstiges Alle Angaben im Exposés wurden nach Angaben des Eigentümers gemacht. Das Immobilienstudio Tibo übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright des Immobilienstudio Tibo
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