Details
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 36142 |
| Ort | Tann |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 130.000 € |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Anlage | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 36142 | Ort | Tann |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 130.000 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Provisionsfreies Einfamilienhaus mit Gastronomiebetrieb - Attraktive Kapitalanlage!
Dieses Einfamilienhaus mit Gastronomiebetrieb bietet eine gute Kapitalanlage mit einer attraktiven Rendite von über 10% p.a. Das Objekt ist bereits für 1250€ monatlich vermietet und sichert somit eine stabile Einnahmequelle für die nächsten Jahre.
Das ehemalige Habelsteiner Haus in Tann besticht durch seine großzügige Nutzfläche und vielseitigen Möglichkeiten. Der Gastronomiebereich umfasst eine große Gaststube mit Theke, sanitären Anlagen sowie eine Küche mit angrenzendem Zubereitungsraum. Der Gastraum ist lichtdurchflutet und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es für den Fortbetrieb der Gastronomie oder eine alternative Umgestaltung.
Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Wohneinheit mit zwei Kinderzimmern, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, einem Gästezimmer sowie einem Badezimmer.
Der Keller mit ca. 149,61 m² bietet umfangreiche Lagermöglichkeiten sowie einen Waschraum.
Dieses Einfamilienhaus mit Gastronomiebetrieb bietet eine gute Kapitalanlage mit einer attraktiven Rendite von über 10% p.a. Das Objekt ist bereits für 1250€ monatlich vermietet und sichert somit eine stabile Einnahmequelle für die nächsten Jahre.
Das ehemalige Habelsteiner Haus in Tann besticht durch seine großzügige Nutzfläche und vielseitigen Möglichkeiten. Der Gastronomiebereich umfasst eine große Gaststube mit Theke, sanitären Anlagen sowie eine Küche mit angrenzendem Zubereitungsraum. Der Gastraum ist lichtdurchflutet und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es für den Fortbetrieb der Gastronomie oder eine alternative Umgestaltung.
Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Wohneinheit mit zwei Kinderzimmern, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, einem Gästezimmer sowie einem Badezimmer.
Der Keller mit ca. 149,61 m² bietet umfangreiche Lagermöglichkeiten sowie einen Waschraum.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.07.2031
Endenergiebedarf: 359.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1904
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Ausstattung Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Wohneinheit mit zwei Kinderzimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer, einem Gästezimmer sowie einem Badezimmer. Außerdem gibt es bei einem Kinderzimmer einen Balkon, welcher genutzt werden kann. Das Obergeschoss umfasst insgesamt eine großzügige Fläche von 107,23m2.
Im Keller mit insgesamt 149,61m2 befindet sich sehr viel Platz zum Unterstellen von Sachen oder auch zum Lagern von Lebensmittel. Des Weiteren bietet der Keller eine Möglichkeit für einen Waschraum. Außerdem befindet sich im Keller noch die Ölheizung.
Im Keller mit insgesamt 149,61m2 befindet sich sehr viel Platz zum Unterstellen von Sachen oder auch zum Lagern von Lebensmittel. Des Weiteren bietet der Keller eine Möglichkeit für einen Waschraum. Außerdem befindet sich im Keller noch die Ölheizung.
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in der kleinen Gemeinde Tann im Landkreis Fulda, Hessen. Tann befindet sich in der Rhön, einem Mittelgebirge, das für seine idyllische Landschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Unter anderem kann man sehr viel Wandern, Radfahren, aber auch auf der Wasserkuppe Freizeitaktivitäten wie Sommerrodeln unternehmen. Tann ist gut über die Bundesstraße 278 erreichbar, die die Gemeinde mit umliegenden Städten und Dörfern verbindet.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, mit Buslinien, die Tann mit Fulda und anderen nahegelegenen Orten verbinden. Fulda ist von dem Objekt in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sowie die Stadt Hünfeld mit ca. 22 Minuten in der Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, mit Buslinien, die Tann mit Fulda und anderen nahegelegenen Orten verbinden. Fulda ist von dem Objekt in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sowie die Stadt Hünfeld mit ca. 22 Minuten in der Nähe.
Sonstiges Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin unter der Nummer 017662159024 oder schreiben Sie uns für weitere Bilder sowie Unterlagen eine Mail an e.klueber@tibo-immobilien.de.
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Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors