Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 28876 |
| Ort | Oyten |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Oyten |
| Kaufpreis | 365.000 € |
| Außen-Provision | Die zu zahlende Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 28876 | Ort | Oyten |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Oyten |
| Kaufpreis | 365.000 € | Außen-Provision | Die zu zahlende Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf zwei Wohnebenen eine angenehme Raumaufteilung und ist bestens für eine Familie mit Kindern geeignet.
Im Erdgeschoss bietet Ihnen die Immobilie ein Wohnzimmer mit Essbereich (Anbau), Küche mit Durchreiche zum Wohn-/Essbereich, Badezimmer mit Tageslicht, großzügige Eingangsdiele mit Aufgang ins Dachgeschoss, ein Arbeits-/Kinderzimmer und einen herrlichen Wintergarten zur Sonnenseite (Süd-/Westen).
Das Dachgeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, Flurbereich und ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht.
Direkt auf dem Grundstück befindet sich eine Einzelgarage mit Gartengeräteraum und Fahrradraum.
Von der sonnigen Terrasse (Süd-/West-Ausrichtung) blicken Sie in den aussergewöhnlichen Garten. Für Gartenliebhaber bietet sich ein liebevoll angelegter Garten, mit sonnigen und schattigen Plätzen zum Verweilen und einem Nutzgarten für die Anpflanzung von eigenem Obst und Gemüse.
Alternativ zur kompletten Gartennutzung bietet sich Ihnen die Möglichkeit einer rückwärtigen Bebauung mit einem weiteren Einfamilienhaus. Bitte beachten Sie, dass die Bebaubarkeit von den örtlichen Baubehörden zu genehmigen ist und hier keine verbindliche Bebaubarkeit von uns und dem Eigentümer zugesichert werden kann. Gerne übersenden wir Ihnen in diesem Zuge den gültigen Bebauungsplan der Gemeinde Oyten.
Die Immobilie kann von Ihnen nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.
Im Erdgeschoss bietet Ihnen die Immobilie ein Wohnzimmer mit Essbereich (Anbau), Küche mit Durchreiche zum Wohn-/Essbereich, Badezimmer mit Tageslicht, großzügige Eingangsdiele mit Aufgang ins Dachgeschoss, ein Arbeits-/Kinderzimmer und einen herrlichen Wintergarten zur Sonnenseite (Süd-/Westen).
Das Dachgeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, Flurbereich und ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht.
Direkt auf dem Grundstück befindet sich eine Einzelgarage mit Gartengeräteraum und Fahrradraum.
Von der sonnigen Terrasse (Süd-/West-Ausrichtung) blicken Sie in den aussergewöhnlichen Garten. Für Gartenliebhaber bietet sich ein liebevoll angelegter Garten, mit sonnigen und schattigen Plätzen zum Verweilen und einem Nutzgarten für die Anpflanzung von eigenem Obst und Gemüse.
Alternativ zur kompletten Gartennutzung bietet sich Ihnen die Möglichkeit einer rückwärtigen Bebauung mit einem weiteren Einfamilienhaus. Bitte beachten Sie, dass die Bebaubarkeit von den örtlichen Baubehörden zu genehmigen ist und hier keine verbindliche Bebaubarkeit von uns und dem Eigentümer zugesichert werden kann. Gerne übersenden wir Ihnen in diesem Zuge den gültigen Bebauungsplan der Gemeinde Oyten.
Die Immobilie kann von Ihnen nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.02.2034
Endenergiebedarf: 264.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1951
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: H
Ausstattung Nachstehend möchten wir Ihnen vor einer empfohlenen Innenbesichtigung einige Ausstattungsmerkmale nahebringen:
Badezimmer im Erdgeschoss: mit Tageslicht, Dusche mit Echtglastürelement, Wandfliesen (türkis bzw. grau), graue Bodenfliesen, weiße Sanitärausstattung, letzte Teilmodernisierung ca. 2017
Badezimmer im Dachgeschoss: mit Tageslicht, offene Dusche, weiße Sanitärausstattung, weiße Boden-/Wandfliesen, ca. 1991 modernisiert
Wintergarten mit wunderschönem Blick in den angelegten Garten, beige Bodenfliesen, ca. 1987 am bestehenden Haus angebaut
Küche mit beigen Bodenfliesen und gebrauchter Einbauküche (ca. 90er Jahre)
Kunststoffrahmenfenster (Doppelverglasung, ca. 80er Jahre), Außenrolläden, Holzinnentüren mit Stahlzargen
Anbau des bestehenden Gebäudes im Erdgeschossbereich (Vergrößerung Wohn-/Essbereich, ca. 1987 am Hauptgebäude ergänzt)
Zentralheizung (Gasbrennwertheizung, ca. 04-2019, Viessmann Vitodens 300W Typ B3 HT), Flachheizkörper, Warmwassserspeicher
verschiedene Bodenbeläge: Laminat ca. 2022, braune Bodenfliesen (ca. 80er Jahre), Teppichböden
Holztreppe ins Dachgeschoss, offene Metalltreppe in den Teilkeller
Spitzboden, tlw. Aussenwanddämmung (ca. 1979) bzw. Verblendstein
Haben wir Ihr Interesse an der Immobilie geweckt?
Dann vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Übersenden Sie uns bitte Ihre Anfrage mit vollständigem Namen, Anschrift und Mobilnummer. Vielen Dank.
Badezimmer im Erdgeschoss: mit Tageslicht, Dusche mit Echtglastürelement, Wandfliesen (türkis bzw. grau), graue Bodenfliesen, weiße Sanitärausstattung, letzte Teilmodernisierung ca. 2017
Badezimmer im Dachgeschoss: mit Tageslicht, offene Dusche, weiße Sanitärausstattung, weiße Boden-/Wandfliesen, ca. 1991 modernisiert
Wintergarten mit wunderschönem Blick in den angelegten Garten, beige Bodenfliesen, ca. 1987 am bestehenden Haus angebaut
Küche mit beigen Bodenfliesen und gebrauchter Einbauküche (ca. 90er Jahre)
Kunststoffrahmenfenster (Doppelverglasung, ca. 80er Jahre), Außenrolläden, Holzinnentüren mit Stahlzargen
Anbau des bestehenden Gebäudes im Erdgeschossbereich (Vergrößerung Wohn-/Essbereich, ca. 1987 am Hauptgebäude ergänzt)
Zentralheizung (Gasbrennwertheizung, ca. 04-2019, Viessmann Vitodens 300W Typ B3 HT), Flachheizkörper, Warmwassserspeicher
verschiedene Bodenbeläge: Laminat ca. 2022, braune Bodenfliesen (ca. 80er Jahre), Teppichböden
Holztreppe ins Dachgeschoss, offene Metalltreppe in den Teilkeller
Spitzboden, tlw. Aussenwanddämmung (ca. 1979) bzw. Verblendstein
Haben wir Ihr Interesse an der Immobilie geweckt?
Dann vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Übersenden Sie uns bitte Ihre Anfrage mit vollständigem Namen, Anschrift und Mobilnummer. Vielen Dank.
Lagebeschreibung Oyten
Sonstiges Wieviel ist Ihre Immobilie wert? Sie benötigen ein Verkehrswertgutachten für eine Erbschaft (für das Finanzamt) oder eine Ehescheidung? Sie möchten Streitigkeiten in der Familie vermeiden? Marco Tietjen, Dipl.-Sachverständiger (DIA) und zertifizierter Gutachter (DIAZert) bewertet Ihre Immobilie in Bremen und Niedersachsen. Nähere Infos unter www.gutachter-kanzlei.de.
Sie möchten eine Immobilie kaufen? Wenn Sie Ihre Wunschimmobilie gefunden haben, können Sie Marco Tietjen beauftragen, mit Ihnen gemeinsam eine Begehung der Immobilie durchzuführen. Marco Tietjen wird sich mit Ihnen vor Ort das Haus ansehen und Sie im Anschluss beraten, was nach Kauf auf Sie zukommen könnte, worauf Sie besonders achten sollten und ob der Kaufpreis für die Immobilie angemessen ist.
Sie möchten Ihre Immobilie in Bremen und Umgebung verkaufen? Dann vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit Marco Tietjen, Fachwirt der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft und Immobiliensachverständiger in Bremen, Achim, Verden, Oyten, Weyhe, OHZ, Stuhr, Ritterhude, Worpswede, Ottersberg etc..
Marco Tietjen ist seit 30 Jahren als Immobilienmakler und Sachverständiger in Bremen und Umgebung tätig und persönlich Mitglied im Ring Deutscher Makler seit 1997.
Sie möchten eine Immobilie kaufen? Wenn Sie Ihre Wunschimmobilie gefunden haben, können Sie Marco Tietjen beauftragen, mit Ihnen gemeinsam eine Begehung der Immobilie durchzuführen. Marco Tietjen wird sich mit Ihnen vor Ort das Haus ansehen und Sie im Anschluss beraten, was nach Kauf auf Sie zukommen könnte, worauf Sie besonders achten sollten und ob der Kaufpreis für die Immobilie angemessen ist.
Sie möchten Ihre Immobilie in Bremen und Umgebung verkaufen? Dann vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit Marco Tietjen, Fachwirt der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft und Immobiliensachverständiger in Bremen, Achim, Verden, Oyten, Weyhe, OHZ, Stuhr, Ritterhude, Worpswede, Ottersberg etc..
Marco Tietjen ist seit 30 Jahren als Immobilienmakler und Sachverständiger in Bremen und Umgebung tätig und persönlich Mitglied im Ring Deutscher Makler seit 1997.
