Frisch für Sie renoviert…! Saubere 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Niederrodenbach
Etagenwohnung, 70 m², 3 Zimmer, 63517 Rodenbach
Details
| ImmoNr | TKI-00143-2023 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 63517 |
| Ort | Rodenbach |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Wohnfläche | 70 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 10 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug, Lastenfahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 550 € |
| Nebenkosten | 270 € |
| Warmmiete | 820 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.650 € |
Details
| ImmoNr | TKI-00143-2023 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 63517 |
| Ort | Rodenbach | Land | Deutschland |
| Etage | 4 | Wohnfläche | 70 m² |
| Nutzfläche | 5 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 10 | Fahrstuhl | Personenaufzug, Lastenfahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 550 € | Nebenkosten | 270 € |
| Warmmiete | 820 € | Währung | € |
| Kaution | 1.650 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese ca. 69qm große, frisch renovierte 3-Zimmerwohnung mit großer Sonnenloggia wird Sie überzeugen!
Ihr neues Zuhause befindet sich im 4.OG mit Aufzug eines gepflegten und ruhigen Hochhauses.
Die Hausgemeinschaft ist intakt.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnen-Loggia mit grandiosem Blick über Rodenbach und weiteres Umland. Die weitere Wohnfläche teilt sich auf in: 2 Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad und Flur. Ein eigener Kellerraum sowie die üblichen Gemeinschafts/- & Wirtschaftsräume im Keller des Hauses sind selbstverständlich.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 270,- EUR.
Die Wohnung steht derzeit leer und ist nach Vereinbarung beziehbar.
Ihr neues Zuhause befindet sich im 4.OG mit Aufzug eines gepflegten und ruhigen Hochhauses.
Die Hausgemeinschaft ist intakt.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnen-Loggia mit grandiosem Blick über Rodenbach und weiteres Umland. Die weitere Wohnfläche teilt sich auf in: 2 Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad und Flur. Ein eigener Kellerraum sowie die üblichen Gemeinschafts/- & Wirtschaftsräume im Keller des Hauses sind selbstverständlich.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 270,- EUR.
Die Wohnung steht derzeit leer und ist nach Vereinbarung beziehbar.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.08.2028
Endenergieverbrauch: 180.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Ausstattung Die Wohnung ist vollständig renoviert.
- neues Tageslichtbad mit Wanne, neue Sanitärobjekte werden bis Einzug installiert.
- die bestehende Einbauküche mit Elektrogeräten kann unentgeltlich übernommen werden oder wird vor Einzug ausgebaut.
- grauer Laminatboden, Holzoptik
- große Loggia mit neuer elektrischer Markise
- Fenster isolierverglast, teils Kunststoff, teils Holz
- neues Tageslichtbad mit Wanne, neue Sanitärobjekte werden bis Einzug installiert.
- die bestehende Einbauküche mit Elektrogeräten kann unentgeltlich übernommen werden oder wird vor Einzug ausgebaut.
- grauer Laminatboden, Holzoptik
- große Loggia mit neuer elektrischer Markise
- Fenster isolierverglast, teils Kunststoff, teils Holz
Lagebeschreibung Sie wohnen in einem zentrumsnahen Wohngebiet mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV in Rodenbach- Niederrodenbach.
Niederrodenbach verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung auch über den täglichen Bedarf hinaus und ist infrastrukturell sowohl über den ÖPNV als auch über das Straßenverkehrsnetz voll an das weitere Umland angebunden. Weiter verfügt der Ort über Kindergärten und eine Grundschule.
Niederrodenbach verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung auch über den täglichen Bedarf hinaus und ist infrastrukturell sowohl über den ÖPNV als auch über das Straßenverkehrsnetz voll an das weitere Umland angebunden. Weiter verfügt der Ort über Kindergärten und eine Grundschule.
Sonstiges BITTE BEACHTEN!
Erwünschtes Mieterprofil:
- 1 - 3 Personenhaushalt
- Nichtraucher
- keine Tiere
- berufstätig oder verrentet
Bitte halten sie spätestens zur Besichtigung Ihre aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie Ihre letzten 3 Gehalts/- oder Lohnnachweise bzw. Rentenbescheide bereit.
Besichtigungen finden selbstverständlich stets unter Einhaltung der jeweils aktuellen Corona-Auflagen und Regelungen statt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Ihr Interesse wurde geweckt?
Dann schreiben Sie uns und teilen uns mindestens folgende Informationen mit:
- Anzahl/Alter der einziehenden Personen
- Beruf/Rente
- monatliches verfügbares Nettoeinkommen
- frühester Mietbeginn (Monat)
- Tiere ja/nein
- Raucher ja/nein
Sollte Ihre Anfrage von uns unbeantwortet bleiben, so scheinen Sie nicht in das gewünschte Suchprofil zu passen. Wir bitten um Verständnis.
Gerne stehe ich Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
Erwünschtes Mieterprofil:
- 1 - 3 Personenhaushalt
- Nichtraucher
- keine Tiere
- berufstätig oder verrentet
Bitte halten sie spätestens zur Besichtigung Ihre aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie Ihre letzten 3 Gehalts/- oder Lohnnachweise bzw. Rentenbescheide bereit.
Besichtigungen finden selbstverständlich stets unter Einhaltung der jeweils aktuellen Corona-Auflagen und Regelungen statt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Ihr Interesse wurde geweckt?
Dann schreiben Sie uns und teilen uns mindestens folgende Informationen mit:
- Anzahl/Alter der einziehenden Personen
- Beruf/Rente
- monatliches verfügbares Nettoeinkommen
- frühester Mietbeginn (Monat)
- Tiere ja/nein
- Raucher ja/nein
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Gerne stehe ich Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Tino Kaufeld, M.A.
