Mach was draus...! Altes Haus auf großem Grundstück in bevorzugter Lage von Bad Vilbel-Stadt
Doppelhaushälfte, 140 m², 6 Zimmer, 61118 Bad Vilbel
Details
| ImmoNr | TKI-00103-2021 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 61118 |
| Ort | Bad Vilbel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 790 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 3 Freiplätze 1 Garage |
| Kaufpreis | 639.000 € |
| Außen-Provision | 3,00% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | TKI-00103-2021 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 61118 |
| Ort | Bad Vilbel | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 140 m² | Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 790 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 3 Freiplätze 1 Garage |
| Kaufpreis | 639.000 € | Außen-Provision | 3,00% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese in die Jahre gekommene Doppelhaushälfte auf einem selten gewordenen, riesigen Grundtück in bevorzugter Lage von Bad Vilbel-Stadt wird Ihnen gefallen!
Diese um 1935 erbaute und über die jahrzehnte baulich erweiterte Immobilie mit großem Entwicklungspotential verdient eine grundlegende Renovierung oder Sanierung.
Das in Massivbauweise errichtete Haus wurde 1949/1962 und 1986 aufgestockt und durch einen Anbau erweitert.
Es verfügt über ca. 142m² Wohnfläche, die sich auf das EG und OG aufteilen.
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, ca. 62m².
OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, ca. 80m².
Das Haus ist zu 75% unterkellert.
Hier steht Ihnen eine Nutzfläche von ca, 62m² zur Verfügung. Weitere rd. 30m² Nutzfläche bietet Ihnen die Garage und ein Geräteschuppen.
Die Grundstücksgröße bemißt sich auf ca. 790m².
Das Grundstück ist nach § 34 BauGB (Art und Maß der baulichen Nutzung richten sich im Wesentlichen nach der Umgebungsbebauung) bebaubar.
Diese um 1935 erbaute und über die jahrzehnte baulich erweiterte Immobilie mit großem Entwicklungspotential verdient eine grundlegende Renovierung oder Sanierung.
Das in Massivbauweise errichtete Haus wurde 1949/1962 und 1986 aufgestockt und durch einen Anbau erweitert.
Es verfügt über ca. 142m² Wohnfläche, die sich auf das EG und OG aufteilen.
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, ca. 62m².
OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, ca. 80m².
Das Haus ist zu 75% unterkellert.
Hier steht Ihnen eine Nutzfläche von ca, 62m² zur Verfügung. Weitere rd. 30m² Nutzfläche bietet Ihnen die Garage und ein Geräteschuppen.
Die Grundstücksgröße bemißt sich auf ca. 790m².
Das Grundstück ist nach § 34 BauGB (Art und Maß der baulichen Nutzung richten sich im Wesentlichen nach der Umgebungsbebauung) bebaubar.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - Gas-Zentral-Heizung, Brötje, Baujahr 01/2013.
- Fenster, Isolierverglasung ca. 1986.
- Bodenbeläge sind renovierungsbedürftig.
- Dach, Satteldach & Pultdach, ungedämmt.
- Bäder: sanierungsbedürftig.
- Elektrik: keine Angaben.
- Ein Energieausweis liegt mit Besichtigung vor.
- Fenster, Isolierverglasung ca. 1986.
- Bodenbeläge sind renovierungsbedürftig.
- Dach, Satteldach & Pultdach, ungedämmt.
- Bäder: sanierungsbedürftig.
- Elektrik: keine Angaben.
- Ein Energieausweis liegt mit Besichtigung vor.
Lagebeschreibung Sie wohnen in hervorragender Lage von Bad Vilbel Stadt in einem zentral gelegenen Wohngebiet mit intakter Nachbarschaft und bester Infrastruktur.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Der Anschluss an den ÖPNV über Bus & Bahn an Frankfurt, Friedberg und weiteres Umland ist gewährleistet.
Bad Vilbel gehört zum Wetteraukreis und ist durch seine unmittelbare Nähe zur Metropole Frankfurt/M. als Wohnort hoch nachgfefragt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Der Anschluss an den ÖPNV über Bus & Bahn an Frankfurt, Friedberg und weiteres Umland ist gewährleistet.
Bad Vilbel gehört zum Wetteraukreis und ist durch seine unmittelbare Nähe zur Metropole Frankfurt/M. als Wohnort hoch nachgfefragt.
Sonstiges Besichtigungen finden selbstverständlich stets unter Einhaltung der jeweils aktuellen Corona-Auflagen und Regelungen statt.
Noch keine Finanzierung?
Gerne unterbreiten Ihnen unsere Finanzierungspartner ein Finanzierungsangebot.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Gemäß dem Geldwäschegesetze sind Sie als Kaufinteressent verpflichtet sich spätestens zum Zeitpunkt der Zusendung oder des Zugangs des Immobilienkaufvertrags durch amtliche Ausweise zu legitimieren. Im Sinne unserer Dokumentationspflicht bitten wir Sie um entsprechende Zusendung.
Ihr Interesse wurde geweckt?
Gerne stehe ich Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung.
Kontaktieren Sie mich - ich freue mich darauf Sie kennenzulernen!
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Tino Kaufeld, M.A.
