Der Roadster unter den Häusern...! Kompaktes Reiheneckhaus in Niederodenbach
Reiheneck, 111 m², 5 Zimmer, 63517 Rodenbach
Details
| ImmoNr | TKI-00106-2021 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneck |
| PLZ | 63517 |
| Ort | Rodenbach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 111 m² |
| Nutzfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 185 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 329.000 € |
| Außen-Provision | 5,95% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | TKI-00106-2021 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneck | PLZ | 63517 |
| Ort | Rodenbach | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 111 m² | Nutzfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 185 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 329.000 € |
| Außen-Provision | 5,95% | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses kompakte und topp-gepflegte Reiheneckhaus mit Garage und Außenstellplatz wird Sie überzeugen!
Ihr neues Zuhause wurde 1974 in Massivbauweise und Vollunterkellerung auf einem ca. 185 m² großen Grundstück errichtet. Es befindet sich in einem modernisierten Zustand und ist für Ihren 1-4 Personenhaushalt geeignet.
Die Wohnfläche von 111 m² teilt sich auf 5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC und Flur auf das Erdgeschoss und Obergeschoss auf. Vom großzügig geschnittenen Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihre nach Westen ausgerichtete Sonnenterrasse.
Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich die üblichen Wirtschaftsräume, die eine weitere Nutzfläche von ca. 60 m² aufgeteilt auf 4 Räume bieten.
Eine Garage und ein Außenstellplatz runden das positive Gesamtbild ab.
Weitere Fotos und Grundrissansichten folgen in Kürze!
Ihr neues Zuhause wurde 1974 in Massivbauweise und Vollunterkellerung auf einem ca. 185 m² großen Grundstück errichtet. Es befindet sich in einem modernisierten Zustand und ist für Ihren 1-4 Personenhaushalt geeignet.
Die Wohnfläche von 111 m² teilt sich auf 5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC und Flur auf das Erdgeschoss und Obergeschoss auf. Vom großzügig geschnittenen Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihre nach Westen ausgerichtete Sonnenterrasse.
Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich die üblichen Wirtschaftsräume, die eine weitere Nutzfläche von ca. 60 m² aufgeteilt auf 4 Räume bieten.
Eine Garage und ein Außenstellplatz runden das positive Gesamtbild ab.
Weitere Fotos und Grundrissansichten folgen in Kürze!
Ausstattung Ihr neues Eigenheim verfügt insgesamt über eine gute, modernisierte Aussattung.
- Öl-Zentralheizung, Buderus, Baujahr 1999
- Fenster, Kunsstoff, isolierverglast, Einbruchschutz, Baujahr 1998
- Eingangstür, 2005
- zeitgemäße Bodenbeläge, u. a. Fliesen
- Bäder, gepflegt und baujahrestypisch
- gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten
- Dachsanierung ca. 1995
- pflegeleichte Außenanlage
- Sonnenterrasse
- Öl-Zentralheizung, Buderus, Baujahr 1999
- Fenster, Kunsstoff, isolierverglast, Einbruchschutz, Baujahr 1998
- Eingangstür, 2005
- zeitgemäße Bodenbeläge, u. a. Fliesen
- Bäder, gepflegt und baujahrestypisch
- gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten
- Dachsanierung ca. 1995
- pflegeleichte Außenanlage
- Sonnenterrasse
Lagebeschreibung Rodenbach ist eine Gemeinde mit ca. 11.500 Einwohnern im Main-Kinzig-Kreis in der Nähe von Hanau und liegt etwa 20km östlich von der Rhein-Main-Metropole Frankfurt/M entfernt.
Sie wohnen in einem gewachsenen Wohngebiet im Südwesten des Ortsteils Niederrodenbach.
Das nachbarschaftliche Umfeld ist intakt und durch 1-2-Familienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten auch über den täglichen Bedarf hinaus, ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen und Bahnhof sind ausreichend vorhanden und bequem zu Fuß zu erreichen.
siehe auch: www.rodenbach.de
Sie wohnen in einem gewachsenen Wohngebiet im Südwesten des Ortsteils Niederrodenbach.
Das nachbarschaftliche Umfeld ist intakt und durch 1-2-Familienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten auch über den täglichen Bedarf hinaus, ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen und Bahnhof sind ausreichend vorhanden und bequem zu Fuß zu erreichen.
siehe auch: www.rodenbach.de
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Gemäß dem Geldwäschegesetze sind Sie als Kaufinteressent verpflichtet sich spätestens zum Zeitpunkt der Zusendung oder des Zugangs des Immobilienkaufvertrags durch amtliche Ausweise zu legitimieren. Im Sinne unserer Dokumentationspflicht bitten wir Sie um entsprechende Zusendung.
Ihr Interesse wurde geweckt?
Sie möchten, dass wir bereits vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist für Sie tätig werden?
Gerne!
Bitte drucken Sie sich dazu vorab die Verzichtserklärung zum Widerruf sowie die Datenschutzerklärung aus.
Beide Dokumente finden Sie im Dokumentenanhang in diesem Angebot als pdf-Datei.
Unterschreiben Sie beide Dokumente und senden Sie uns vorab an:
info@kaufeld-immobilien.de
Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen!
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Tino Kaufeld, M.A.
