Platz wie in einem Haus...! WOHNRIESE in gepflegtem 3-Familienhaus
Dachgeschoss, 140 m², 4 Zimmer, 63755 Alzenau
Details
| ImmoNr | TKI-00107-2021 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 63755 |
| Ort | Alzenau |
| Land | Deutschland |
| Etage | DG |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 319.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | TKI-00107-2021 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 63755 |
| Ort | Alzenau | Land | Deutschland |
| Etage | DG | Wohnfläche | 140 m² |
| Nutzfläche | 15 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Zentralheizung | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 319.000 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese gepflegte 4-Zimmer-ETW mit Sonnenbalkon und 2 PKW-Stellplätzen wird Sie überzeugen!
Ihr neues Zuhause befindet sich im 1. OG eines gepflegten 3-Familienhauses. Die Wohnung wurde im Jahr 2002 im Zuge einer baulichen Gebäudeerweiterung errichtet.
Sie verfügt über ca. 140m² Wohnfläche auf einer Ebene. Diese teilt sich in 3 Schlafzimmer, Küche, Tageslichbad, Gäste-WC, Flur und Hauswirtschaftsraum mit Vorratskammer auf.
Das Herzstück Ihrer gepflegten Wohnung ist zudem das ca. 50m² große helle Wohn/- Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum 17m² großen Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne.
Ein Carport sowie ein weiterer PKW-Stellplatz im Freien machen Ihr neues Eigenheim perfekt.
Mit nur 3 Wohneinheiten garantiert diese Wohnung private Wohlfühlatmosphäre in einer intakten Hausgemeinschaft.
Die Bewirtschaftungskosten (Hausgeld) liegen derzeit bei ca. 320 EUR/Monat.
Ihr neues Zuhause befindet sich im 1. OG eines gepflegten 3-Familienhauses. Die Wohnung wurde im Jahr 2002 im Zuge einer baulichen Gebäudeerweiterung errichtet.
Sie verfügt über ca. 140m² Wohnfläche auf einer Ebene. Diese teilt sich in 3 Schlafzimmer, Küche, Tageslichbad, Gäste-WC, Flur und Hauswirtschaftsraum mit Vorratskammer auf.
Das Herzstück Ihrer gepflegten Wohnung ist zudem das ca. 50m² große helle Wohn/- Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum 17m² großen Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne.
Ein Carport sowie ein weiterer PKW-Stellplatz im Freien machen Ihr neues Eigenheim perfekt.
Mit nur 3 Wohneinheiten garantiert diese Wohnung private Wohlfühlatmosphäre in einer intakten Hausgemeinschaft.
Die Bewirtschaftungskosten (Hausgeld) liegen derzeit bei ca. 320 EUR/Monat.
Ausstattung Ihre Wohnung verfügt insgesamt über eine gehobene Ausstattung.
Die Fenster sind kunsstoffisolierverglast.
Als Bodenbelag wurde Echtholzparkett bzw. Granitboden gewählt. Die Beheizung erfolgt über eine sparsame und moderne Elektroheizung.
Im Zuge der Gebäudeaufstockung und Erweiterung im Jahre 2002 wurde das komplette Haus durch eine zeitgemäße Fassadendämmung und neue Dacheindeckung energetisch optimiert und darüber hinaus stets "in Schuss" gehalten.
Die Fenster sind kunsstoffisolierverglast.
Als Bodenbelag wurde Echtholzparkett bzw. Granitboden gewählt. Die Beheizung erfolgt über eine sparsame und moderne Elektroheizung.
Im Zuge der Gebäudeaufstockung und Erweiterung im Jahre 2002 wurde das komplette Haus durch eine zeitgemäße Fassadendämmung und neue Dacheindeckung energetisch optimiert und darüber hinaus stets "in Schuss" gehalten.
Lagebeschreibung Makrolage:
Alzenau liegt am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes im unteren Kahlgrund. Das Stadtgebiet liegt im Naturpark Spessart. Alzenau verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten auch über den täglichen Bedarf hinaus sowie Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung.
Infrastrukturell ist Alzenau auch über den ÖPNV voll an Aschaffenburg, Frankfurt/M., Hanau und weiteres Umland angeschlossen.
Mikrolage:
Ihr neues Zuhause befindet sich in Alzenau-Stadt in einer kleinen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Umgebungsbebauung ist durch Wohnbebauung in 2-geschossiger Bauweise geprägt.
Alzenau liegt am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes im unteren Kahlgrund. Das Stadtgebiet liegt im Naturpark Spessart. Alzenau verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten auch über den täglichen Bedarf hinaus sowie Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung.
Infrastrukturell ist Alzenau auch über den ÖPNV voll an Aschaffenburg, Frankfurt/M., Hanau und weiteres Umland angeschlossen.
Mikrolage:
Ihr neues Zuhause befindet sich in Alzenau-Stadt in einer kleinen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Umgebungsbebauung ist durch Wohnbebauung in 2-geschossiger Bauweise geprägt.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Gemäß dem Geldwäschegesetze sind Sie als Kaufinteressent verpflichtet sich spätestens zum Zeitpunkt der Zusendung oder des Zugangs des Immobilienkaufvertrags durch amtliche Ausweise zu legitimieren. Im Sinne unserer Dokumentationspflicht bitten wir Sie um entsprechende Zusendung.
Ihr Interesse wurde geweckt?
Sie möchten, dass wir bereits vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist für Sie tätig werden?
Gerne!
Bitte drucken Sie sich dazu vorab die Verzichtserklärung zum Widerruf sowie die Datenschutzerklärung aus.
Beide Dokumente finden Sie im Dokumentenanhang in diesem Angebot als pdf-Datei.
Unterschreiben Sie beide Dokumente und senden Sie uns vorab an: info@kaufeld-immobilien.de
Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen!
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Gemäß dem Geldwäschegesetze sind Sie als Kaufinteressent verpflichtet sich spätestens zum Zeitpunkt der Zusendung oder des Zugangs des Immobilienkaufvertrags durch amtliche Ausweise zu legitimieren. Im Sinne unserer Dokumentationspflicht bitten wir Sie um entsprechende Zusendung.
Ihr Interesse wurde geweckt?
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Gerne!
Bitte drucken Sie sich dazu vorab die Verzichtserklärung zum Widerruf sowie die Datenschutzerklärung aus.
Beide Dokumente finden Sie im Dokumentenanhang in diesem Angebot als pdf-Datei.
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Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen!
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Tino Kaufeld, M.A.
