Neue Architekten-Villa mit Designermöbeln und Privatpool. Luxus pur am Gardasee.
besondere Immobilie, 270 m², 4 Zimmer, 37019 Peschiera Del Garda
Details
| ImmoNr | Architekten-Villa |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | besondere Immobilie |
| PLZ | 37019 |
| Ort | Peschiera Del Garda |
| Land | Italien |
| Wohnfläche | 270 m² |
| Grundstücksgröße | 550 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Solar |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Fernwärme |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Carports |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 1.930.000 € |
| Außen-Provision | 5.95 inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | Architekten-Villa | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | besondere Immobilie | PLZ | 37019 |
| Ort | Peschiera Del Garda | Land | Italien |
| Wohnfläche | 270 m² | Grundstücksgröße | 550 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Solar |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Fernwärme | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Carports | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 1.930.000 € |
| Außen-Provision | 5.95 inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in der zeitlosen Eleganz dieser Architekten-Villa, die vom renommierten Architekten Terreni Maurizio entworfen wurde, Gewinner des Aureum Templum bei der Veranstaltung Architettura Italiana.
Eingebettet in einer neuen, modernen Siedlung von unabhängigen Häusern, repräsentiert diese Villa Stil und Luxus.
Eingebettet in einer neuen, modernen Siedlung von unabhängigen Häusern, repräsentiert diese Villa Stil und Luxus.
Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| wesentlicher Energieträger | Solar |
Ausstattung **Der Eingangsbereich mit Erdgeschoss:**
Beim Betreten begrüßt Sie ein großzügiger 130 Quadratmeter großer, lichtdurchfluteter Raum mit Designer-Küche und Wohnzimmerlandschaft. Panoramafenster bieten einen beeindruckenden Blick auf den umliegenden Garten. Der private Garten und der überdachte Parkplatz sind eine perfekte Erweiterung dieses Raums.
**Erster Stock:**
Der obere Stock beherbergt die Hauptsuite mit maßgeschneiderter Ankleide und einem sehr großzügigen Badezimmer. Die private Terrasse mit Panoramablick wird zum Mittelpunkt eines 36 Quadratmeter großen Pools mit Außendusche.
**Untergeschoss:**
Das Untergeschoss ist ein, vielseitig nutzbarer Raum von 60 Quadratmetern mit Badezimmer und Waschküche, der über Schiebetüren zum Garten führt.
**Nachhaltigkeit und Innovation:**
Nachhaltigkeit ist ein grundlegendes Prinzip mit einer 10-kW-Photovoltaikanlage und der Ladestation für Elektroautos. Die Fenster haben eine Dreifachverglasung. Das Smart-Home-System reguliert die Jalousien und die Innentemperatur mit Fußbodenheizung oder hochwertigen Klimaanlagen, und steigert den Komfort auf höchstem Niveau.
Ein fortschrittliches, leicht zu bedienendes Smart-Home-System mit Alarmanlage und Videogegensprechanlage ist installiert. Ein elektrisches Rolltor öffnet die Zufahrt zur Garage.
**Luxuriöse Ausstattung:**
Der Holzboden, das charakteristische Merkmal der Villa, verleiht Wärme und Wohnatmosphäre. Bis auf wenige Einzelstücke sind alle Designer-Möbel im Kaufpreis enthalten!
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine außergewöhnliche Residenz und einen hohen Lebensstandart am Gardasee suchen. In Peschiera einem der wenigen Orte, der im Winter nicht ausgestorben ist.
Beim Betreten begrüßt Sie ein großzügiger 130 Quadratmeter großer, lichtdurchfluteter Raum mit Designer-Küche und Wohnzimmerlandschaft. Panoramafenster bieten einen beeindruckenden Blick auf den umliegenden Garten. Der private Garten und der überdachte Parkplatz sind eine perfekte Erweiterung dieses Raums.
**Erster Stock:**
Der obere Stock beherbergt die Hauptsuite mit maßgeschneiderter Ankleide und einem sehr großzügigen Badezimmer. Die private Terrasse mit Panoramablick wird zum Mittelpunkt eines 36 Quadratmeter großen Pools mit Außendusche.
**Untergeschoss:**
Das Untergeschoss ist ein, vielseitig nutzbarer Raum von 60 Quadratmetern mit Badezimmer und Waschküche, der über Schiebetüren zum Garten führt.
**Nachhaltigkeit und Innovation:**
Nachhaltigkeit ist ein grundlegendes Prinzip mit einer 10-kW-Photovoltaikanlage und der Ladestation für Elektroautos. Die Fenster haben eine Dreifachverglasung. Das Smart-Home-System reguliert die Jalousien und die Innentemperatur mit Fußbodenheizung oder hochwertigen Klimaanlagen, und steigert den Komfort auf höchstem Niveau.
Ein fortschrittliches, leicht zu bedienendes Smart-Home-System mit Alarmanlage und Videogegensprechanlage ist installiert. Ein elektrisches Rolltor öffnet die Zufahrt zur Garage.
**Luxuriöse Ausstattung:**
Der Holzboden, das charakteristische Merkmal der Villa, verleiht Wärme und Wohnatmosphäre. Bis auf wenige Einzelstücke sind alle Designer-Möbel im Kaufpreis enthalten!
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine außergewöhnliche Residenz und einen hohen Lebensstandart am Gardasee suchen. In Peschiera einem der wenigen Orte, der im Winter nicht ausgestorben ist.
Lagebeschreibung Die beschauliche Ortschaft Dolci mit nur rund 500 Einwohnern ist ein Ortsteil der Stadt Peschiera del Garda und liegt ca. 3 km südlich des Garda Sees.
In wenigen Minuten ist man mit dem Auto im historischen Zentrum von Peschiera del Garda mit den Stränden, dem Hafen und der Seepromenade. Die von der UNESCO als Weltkulturerbe ausgezeichnete Altstadt mit Festungsmauer und Kanälen lädt mit den vielen kleinen Einzelhandelsgeschäften und urigen Restaurants zum Bummeln ein. Auch im Winter!
Dolci gehört zur Provinz Verona in der Region Venetien und liegt im Weinbaugebiet Lugana, berühmt für seinen trockenen Weißwein und einen Schaumwein, den „Lugana Spumante“.
Dolci liegt auf einer kleinen Hochebene, so dass man einen schönen Blick über den See und in die Berge hat.
In weniger als 30 Minuten erreicht man die Stadt Verona, bekannt durch das Shakespeare Drama „Romeo und Julia“ und das Amphitheater.
Entfernungen:
Über die E 370 erreichen Sie Mailand oder Venedig in ca. 133 bzw. 140km. Verona mit seinem Amphitheater ist 30 km entfernt.
Über die E 370 erreichen Sie Mailand oder Venedig in ca. 133 bzw. 140km. Verona mit seinem Amphitheater ist 30 km entfernt.
München nach Peschiera 422km
Ingolstadt nach Peschiera 506km
Stuttgart nach Peschiera 578km
Der Flughafen, der dem Gardasee am nächsten liegt, ist der Aeroporto Valerio Catullo ganz in der Nähe von Verona. Von dort sind es ca. 20 Minuten bis Peschiera. Verona wird von Berlin-Tegel, Köln, Hamburg (Ryanair) sowie München und Frankfurt (Air Dolomiti) angeflogen
In wenigen Minuten ist man mit dem Auto im historischen Zentrum von Peschiera del Garda mit den Stränden, dem Hafen und der Seepromenade. Die von der UNESCO als Weltkulturerbe ausgezeichnete Altstadt mit Festungsmauer und Kanälen lädt mit den vielen kleinen Einzelhandelsgeschäften und urigen Restaurants zum Bummeln ein. Auch im Winter!
Dolci gehört zur Provinz Verona in der Region Venetien und liegt im Weinbaugebiet Lugana, berühmt für seinen trockenen Weißwein und einen Schaumwein, den „Lugana Spumante“.
Dolci liegt auf einer kleinen Hochebene, so dass man einen schönen Blick über den See und in die Berge hat.
In weniger als 30 Minuten erreicht man die Stadt Verona, bekannt durch das Shakespeare Drama „Romeo und Julia“ und das Amphitheater.
Entfernungen:
Über die E 370 erreichen Sie Mailand oder Venedig in ca. 133 bzw. 140km. Verona mit seinem Amphitheater ist 30 km entfernt.
Über die E 370 erreichen Sie Mailand oder Venedig in ca. 133 bzw. 140km. Verona mit seinem Amphitheater ist 30 km entfernt.
München nach Peschiera 422km
Ingolstadt nach Peschiera 506km
Stuttgart nach Peschiera 578km
Der Flughafen, der dem Gardasee am nächsten liegt, ist der Aeroporto Valerio Catullo ganz in der Nähe von Verona. Von dort sind es ca. 20 Minuten bis Peschiera. Verona wird von Berlin-Tegel, Köln, Hamburg (Ryanair) sowie München und Frankfurt (Air Dolomiti) angeflogen
Sonstiges Die Tischler + Klaus Verwaltung GmbH aus Kassel ist eine seit 1995 im Immobiliengeschäft tätige Firma die viele Bauprojekte wie z.B. auch Ärztehäuser gebaut hat. Continuità immobiliare slr unter der Leitung von Herrn Andrea Dario, ist eine Partnerfirma, die seit Jahren erfolgreich Immobilien am Garda See vermarktet. Gemeinsam sind in Peschiera hochwertige Wohnprojekte gebaut worden. Wir können Sie zweisprachig bis zum Notar begleiten.
Das Makler-Team von Tischler + Klaus freut sich auf Ihre Anfragen!
Das Makler-Team von Tischler + Klaus freut sich auf Ihre Anfragen!
45.43895
10.69202
0
0
