Große Wohnmöglichkeit ZUM SELBSTAUSBAU im "Vorderen Westen"! Gestalten Sie 160 qm nach Ihrem Wunsch.
Hochparterre, 160 m², 5 Zimmer, 34117 Kassel / Mitte
Details
| ImmoNr | Rü.Selbstausbau |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 34117 |
| Ort | Kassel / Mitte |
| Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
| Wohnfläche | 160 m² |
| Gesamtfläche | 160 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Netto Kaltmiete | 1.500 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Warmmiete | 1.850 € |
| Außen-Provision | 1 Monatskaltmieten |
| Währung | € |
| Kaution | 4.500 € |
Details
| ImmoNr | Rü.Selbstausbau | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre | PLZ | 34117 |
| Ort | Kassel / Mitte | Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss | Wohnfläche | 160 m² |
| Gesamtfläche | 160 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Boden | Fliesen, Parkett |
| Netto Kaltmiete | 1.500 € | Nebenkosten | 350 € |
| Warmmiete | 1.850 € | Außen-Provision | 1 Monatskaltmieten |
| Währung | € | Kaution | 4.500 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Eine seltene Gelegenheit für handwerklich versierte Wohnungs-Interessenten! Ein umfangreiches Projekt, das sich für Sie lohnen könnte:
Gestalten Sie sich eine Fläche von 160 qm ganz nach Ihren Wünschen selbst und erhalten eine günstigere Miete als sonst in denkmalgeschützen Villen im Vorderen Westen üblich:
Lassen Sie einen großen Saal mit Echtholzparkett und hochwertigen antiken Türen zu einem gemütlichen Wohnraum werden, gestalten Sie sich mit Trockenbauwänden Schlafräume und ein Bürozimmer und suchen Sie sich Fliesen für Ihr Badezimmer und Ihren neuen Fußboden 100% nach Ihrem Geschmack selbst aus.
Auch ein Souterrain mit Tageslichtanteil kann noch hinzu gemietet werden.
Damit sich Ihre Investitionen lohnen, bietet der Vermieter einen Langzeitvertrag von mindestens fünf Jahren an.
Darüber hinaus kann mit Ihnen vereinbart werden, ob Sie in den ersten Monaten eine Mietminderung erhalten.
Alles wird sich im Gespräch ergeben.
Eine Basis-Ausstattung für neue Wasser- und Elektroanschlüsse wird vom Vermieter auf seine Kosten gestellt.
Die freiwerdenden Räumlichkeiten befinden sich im Hochparterre dieses Kulturdenkmals aus dem Jahr 1880.
Das im Stil des Neoklassizismus erstellte Gebäude besticht durch viele architektonische Details.
Gestalten Sie sich eine Fläche von 160 qm ganz nach Ihren Wünschen selbst und erhalten eine günstigere Miete als sonst in denkmalgeschützen Villen im Vorderen Westen üblich:
Lassen Sie einen großen Saal mit Echtholzparkett und hochwertigen antiken Türen zu einem gemütlichen Wohnraum werden, gestalten Sie sich mit Trockenbauwänden Schlafräume und ein Bürozimmer und suchen Sie sich Fliesen für Ihr Badezimmer und Ihren neuen Fußboden 100% nach Ihrem Geschmack selbst aus.
Auch ein Souterrain mit Tageslichtanteil kann noch hinzu gemietet werden.
Damit sich Ihre Investitionen lohnen, bietet der Vermieter einen Langzeitvertrag von mindestens fünf Jahren an.
Darüber hinaus kann mit Ihnen vereinbart werden, ob Sie in den ersten Monaten eine Mietminderung erhalten.
Alles wird sich im Gespräch ergeben.
Eine Basis-Ausstattung für neue Wasser- und Elektroanschlüsse wird vom Vermieter auf seine Kosten gestellt.
Die freiwerdenden Räumlichkeiten befinden sich im Hochparterre dieses Kulturdenkmals aus dem Jahr 1880.
Das im Stil des Neoklassizismus erstellte Gebäude besticht durch viele architektonische Details.
Energieausweis
| Baujahr | 1880 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung Im nach Süden ausgerichteten Saal befindet sich ein sehr hochwertiger Holzfußboden, der gut erhalten ist. Von hier aus hat man Zugang zur Veranda im Jugendstil.
Auf der Etage gibt es einen weiteren Raum mit Holzfußboden und praktischen Einbauschränken.
Zur bisherigen Nutzung war ein großer Empfangsbereich nötig, der gefliest ist. Von hier aus geht eine großzügige Küche mit Abstellraum ab, sowie zwei größere WC-Bereiche.
Diese Räume befinden sich im hinteren Teil des Gebäudes, einem Anbau aus den späten 1990er Jahren.
Zu der entstehenden Wohnung gehört ein bereits renovierter Keller-Raum und die Option auf ein Souterrain mit Tageslichtanteil und Gartenzugang.
Auf der Etage gibt es einen weiteren Raum mit Holzfußboden und praktischen Einbauschränken.
Zur bisherigen Nutzung war ein großer Empfangsbereich nötig, der gefliest ist. Von hier aus geht eine großzügige Küche mit Abstellraum ab, sowie zwei größere WC-Bereiche.
Diese Räume befinden sich im hinteren Teil des Gebäudes, einem Anbau aus den späten 1990er Jahren.
Zu der entstehenden Wohnung gehört ein bereits renovierter Keller-Raum und die Option auf ein Souterrain mit Tageslichtanteil und Gartenzugang.
Lagebeschreibung Die Kölnische Str. ist eine Wohnstraße, die die Stadtteile Mitte, Vorderer Westen und Kirchditmold miteinander verbindet.
Prägend für das Erscheinungsbild sind die Gebäude, die im auslaufenden 19. Jahrhundert und zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut wurden.
Zu Fuß ist man schnell auf der Friedrich-Ebert-Straße mit ihren zahlreichen Bistros, Einzelhändlern und Einkaufsmöglichkeiten. Hier gibt es eine perfekte Anbindung an das Straßenbahn-Netz.
Gute Busanbindungen sind direkt vor der Tür.
Prägend für das Erscheinungsbild sind die Gebäude, die im auslaufenden 19. Jahrhundert und zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut wurden.
Zu Fuß ist man schnell auf der Friedrich-Ebert-Straße mit ihren zahlreichen Bistros, Einzelhändlern und Einkaufsmöglichkeiten. Hier gibt es eine perfekte Anbindung an das Straßenbahn-Netz.
Gute Busanbindungen sind direkt vor der Tür.
Sonstiges Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vom Charme dieser Immobilie überzeugen.
Das Team von Tischler + Klaus aus Kassel freut sich auf Ihre Anfragen.
Das Team von Tischler + Klaus aus Kassel freut sich auf Ihre Anfragen.
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