Modernes Bürogebäude mit bester Verkehrsanbindung in der Mitte Deutschlands. 30 Parkplätze. 515 qm.
Gewerbezentrum, , Zimmer, 34355 Staufenberg
Details
| ImmoNr | Bürogebäude |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Gewerbezentrum |
| PLZ | 34355 |
| Ort | Staufenberg |
| Straße | Triftstraße |
| Hausnummer | 18 |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 515 m² |
| Bürofläche | 327 m² |
| Boden | Teppichboden |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Netto Kaltmiete | 3.350 € |
| Nebenkosten | 1.500 € |
| Warmmiete | 4.850 € |
| Außen-Provision | 1 Monatskaltmiete |
| Währung | € |
| Kaution | 15.000 € |
Details
| ImmoNr | Bürogebäude | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Gewerbezentrum | PLZ | 34355 |
| Ort | Staufenberg | Straße | Triftstraße |
| Hausnummer | 18 | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 515 m² | Bürofläche | 327 m² |
| Boden | Teppichboden | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Netto Kaltmiete | 3.350 € | Nebenkosten | 1.500 € |
| Warmmiete | 4.850 € | Außen-Provision | 1 Monatskaltmiete |
| Währung | € | Kaution | 15.000 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zu vermieten ist ein repräsentatives Bürohaus mit bester Verkehrsanbindung und zahlreichen Parkplätzen.
Gelegen in der geografischen Mitte Deutschlands;
10 Minuten von Kassel entfernt.
Die Immobilie gliedert sich in zwei nahezu gleichgroße Etagen von je circa 255 qm.
Die Etagen können auch einzeln angemietet werden (siehe unsere weiteren Immobilienanzeigen)
Ein beheizter Keller mit hohen Decken, teilweise mit Tageslichteinfall, kann optional angemietet werden
Im EG sind als Highlight bodentiefe Fenster eingebaut, das OG verfügt über einen sehr ansprechend installierten Akustikschutz im Großraumbüro.
Beide Etagen sind hell und modern und von außergewöhnlicher Qualität.
Ein Ort zum Wohlfühlen für Mitarbeiter und Kunden.
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Gelegen in der geografischen Mitte Deutschlands;
10 Minuten von Kassel entfernt.
Die Immobilie gliedert sich in zwei nahezu gleichgroße Etagen von je circa 255 qm.
Die Etagen können auch einzeln angemietet werden (siehe unsere weiteren Immobilienanzeigen)
Ein beheizter Keller mit hohen Decken, teilweise mit Tageslichteinfall, kann optional angemietet werden
Im EG sind als Highlight bodentiefe Fenster eingebaut, das OG verfügt über einen sehr ansprechend installierten Akustikschutz im Großraumbüro.
Beide Etagen sind hell und modern und von außergewöhnlicher Qualität.
Ein Ort zum Wohlfühlen für Mitarbeiter und Kunden.
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Energieausweis
| Baujahr | 2016 |
| Zustand | Neuwertig |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung Beim Konzept dieses Gebäudes hat der Eigentümer nicht gespart. Weder in der technischen Ausstattung, noch im Flair:
Das Bürogebäude wurde nach den neusten energetischen Anforderungen hochwertig isoliert und mit 3-fach Verglasung ausgestattet.
Die Zugänge sind mit einem Chip- System ausgestattet
und sind je nach Bedarf individuell ansteuerbar.
Die Panoramafenster im EG reichen teilweise bis zum Boden und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse.
Das gesamte Gebäude ist klimatisiert.
Ein Highlight sind die asymmetrisch von der Decke abgehangenen Akustik-Panels im Obergeschoss: als Design-Elemente sorgen sie gleichzeitig für eine sehr angenehme Arbeitsatmosphäre im lichtdurchflutetem Großraumbüro.
Das Kellergeschoss mit hohen Decken ist ebenfalls beheizt und teilweise tagesbelichtet. Es kann OPTIONAL - ganz oder teilweise - angemietet werden
Es gibt mehrere Sanitärräume incl. 1. Behinderten-Toilette, Teeküche, Putz- und Technikräume vorhanden.
Als Bodenbelag wurden hochwertige großformatige italienische Fliesen eingebaut sowie im Bürobereich ein pflegeleichter, stuhlrollenfester Kugelgarn-Teppich.
Es sind ausreichend Stellplätze (ca. 30) und Freiflächen direkt auf dem Grundstück vorhanden.
Fazit:
Es handelt sich um eine sehr repräsentative Immobilie mit modernster Technik.
Das Bürogebäude wurde nach den neusten energetischen Anforderungen hochwertig isoliert und mit 3-fach Verglasung ausgestattet.
Die Zugänge sind mit einem Chip- System ausgestattet
und sind je nach Bedarf individuell ansteuerbar.
Die Panoramafenster im EG reichen teilweise bis zum Boden und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse.
Das gesamte Gebäude ist klimatisiert.
Ein Highlight sind die asymmetrisch von der Decke abgehangenen Akustik-Panels im Obergeschoss: als Design-Elemente sorgen sie gleichzeitig für eine sehr angenehme Arbeitsatmosphäre im lichtdurchflutetem Großraumbüro.
Das Kellergeschoss mit hohen Decken ist ebenfalls beheizt und teilweise tagesbelichtet. Es kann OPTIONAL - ganz oder teilweise - angemietet werden
Es gibt mehrere Sanitärräume incl. 1. Behinderten-Toilette, Teeküche, Putz- und Technikräume vorhanden.
Als Bodenbelag wurden hochwertige großformatige italienische Fliesen eingebaut sowie im Bürobereich ein pflegeleichter, stuhlrollenfester Kugelgarn-Teppich.
Es sind ausreichend Stellplätze (ca. 30) und Freiflächen direkt auf dem Grundstück vorhanden.
Fazit:
Es handelt sich um eine sehr repräsentative Immobilie mit modernster Technik.
Lagebeschreibung Das Objekt ist nur 1 Minute entfernt direkt an der BAB A7 gelegen, ca. 10 Minuten von Kassel entfernt und ca. 20 Minuten von Göttingen.
Die Lage am Standort Staufenberg, in der geografischen Mitte Deutschlands ist so attraktiv, dass sich im "Businesspark Lutterberg" auch bedeutende Verteilzentren und Logistikunternehmen angesiedelt haben. Nur wenige hundert Meter entfernt befinden sich neben DHL auch Kaufland eCommerce. DHL erkannte bereits vor rund 25 Jahren die Vorteile dieser Lage und baute ein Logistikzentrum.
Ihre Mitarbeiter und Besucher können zahlreiche Parkplätze direkt vor dem Gebäude nutzen, kostenlos.
Fußläufig zu erreichen ist ein Autohof mit einem abwechslungsreichen Bistro-Angebot.
Sehr praktisch: Auf dem Gelände des Bürogebäudes befindet sich eine Waschgarage.
Die Lage dieses Objektes ist ein echter Standortvorteil.
Die Lage am Standort Staufenberg, in der geografischen Mitte Deutschlands ist so attraktiv, dass sich im "Businesspark Lutterberg" auch bedeutende Verteilzentren und Logistikunternehmen angesiedelt haben. Nur wenige hundert Meter entfernt befinden sich neben DHL auch Kaufland eCommerce. DHL erkannte bereits vor rund 25 Jahren die Vorteile dieser Lage und baute ein Logistikzentrum.
Ihre Mitarbeiter und Besucher können zahlreiche Parkplätze direkt vor dem Gebäude nutzen, kostenlos.
Fußläufig zu erreichen ist ein Autohof mit einem abwechslungsreichen Bistro-Angebot.
Sehr praktisch: Auf dem Gelände des Bürogebäudes befindet sich eine Waschgarage.
Die Lage dieses Objektes ist ein echter Standortvorteil.
Sonstiges Wenn Sie auf der Suche nach erstklassigen Büroflächen in einem hochwertigen Umfeld sind, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihre geschäftlichen Anforderungen zu erfüllen und besprechen gern mit Ihnen die aktuellen Möglichkeiten.
Das Team von Tischler + Klaus aus Kassel freut sich auf Ihre Anfragen!
Das Team von Tischler + Klaus aus Kassel freut sich auf Ihre Anfragen!
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