Charmante 2 ZKB Wohnung im 2.OG nahe Goetheplatz
Etagenwohnung, 49 m², 2 Zimmer, 99423 Weimar
Details
| ImmoNr | 2ZKB-2.OG. |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 99423 |
| Ort | Weimar |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2.OG |
| Wohnfläche | 49 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kaltmiete | 450 € |
| Nebenkosten | 80 € |
| Warmmiete | 530 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.350 € |
Details
| ImmoNr | 2ZKB-2.OG. | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 99423 |
| Ort | Weimar | Land | Deutschland |
| Etage | 2.OG | Wohnfläche | 49 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kaltmiete | 450 € | Nebenkosten | 80 € |
| Warmmiete | 530 € | Währung | € |
| Kaution | 1.350 € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese charmante und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses in zentraler Lage von Weimar. Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und ein einladendes Wohnambiente, das sich ideal für Singles oder Paare eignet.
Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 106,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 12.05.2036 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung Diese charmante Wohnung besticht durch eine durchdachte und wohnliche Ausstattung. Während im Flur, Schlafzimmer und Arbeitszimmer ein pflegeleichter Laminatboden verlegt ist, sorgt ein echter Holzfußboden in der Küche für ein besonders gemütliches Flair. Die bereits vorhandene Einbauküche ist mit einem modernen Einbauherd ausgestattet und lädt direkt zum Kochen ein. Ein helles, einladendes Tageslichtbad mit Fenster rundet das attraktive Gesamtbild perfekt ab."
Lagebeschreibung Die Schwanseestraße verläuft vom Goetheplatz in Richtung Westen. Während der östliche Teil nahe dem Stadtzentrum eine hohe Dichte an historischen Wohnhäusern und städtischer Infrastruktur aufweist, bildet die Straße gleichzeitig eine Grenze zum erwähnten Grünzug (Asbach-Grünzug).
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Weimarhallenpark, der eine wichtige Grünanlage und Naherholungsmöglichkeit im Zentrum der Stadt darstellt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das städtische Leben, mit Geschäften, Arztpraxen und öffentlichen Verkehrsmitteln in erreichbarer Nähe.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Weimarhallenpark, der eine wichtige Grünanlage und Naherholungsmöglichkeit im Zentrum der Stadt darstellt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das städtische Leben, mit Geschäften, Arztpraxen und öffentlichen Verkehrsmitteln in erreichbarer Nähe.
Sonstiges Anmerkung: Einige gezeigte Möbel und Dekorationen wurden digital bearbeitet. Die präsentierten Einrichtungsgegenstände dienen nur als Vorschlag, sind nicht zwingend original, und manche Dekorationen an Wänden bzw. im Raum könnten entfernt oder verändert worden sein.
Damit Sie Planungssicherheit bezüglich einer Mietsteigerung haben und keine Überraschungen auf Sie zukommen, wird der Mietvertrag jeweils nach Ablauf von 12 Monaten fair um nur 3% erhöht.
Der Vermieter wünscht ein möglichst langfristiges Mietverhältnis. Deshalb bietet er gleich zu Anfang eine Vertragsbindung von mindestens zwei Jahren an. Idealerweise deckt sich ein gegenseitiger Kündigungsverzicht mit den Vorstellungen der zukünftigen Mieter der Wohnung.
Von der Regelung ausgenommen sind Härtefälle, wie beispielsweise unverschuldeter Jobverlust oder andere unvorhersehbare schwerwiegende Lebensumstände.
Alle Angaben basieren auf Auskunft und Unterlagen unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Für weitere Fragen und Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Team von Tischler + Klaus freut sich auf Ihre Anfrage!
Damit Sie Planungssicherheit bezüglich einer Mietsteigerung haben und keine Überraschungen auf Sie zukommen, wird der Mietvertrag jeweils nach Ablauf von 12 Monaten fair um nur 3% erhöht.
Der Vermieter wünscht ein möglichst langfristiges Mietverhältnis. Deshalb bietet er gleich zu Anfang eine Vertragsbindung von mindestens zwei Jahren an. Idealerweise deckt sich ein gegenseitiger Kündigungsverzicht mit den Vorstellungen der zukünftigen Mieter der Wohnung.
Von der Regelung ausgenommen sind Härtefälle, wie beispielsweise unverschuldeter Jobverlust oder andere unvorhersehbare schwerwiegende Lebensumstände.
Alle Angaben basieren auf Auskunft und Unterlagen unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Für weitere Fragen und Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Team von Tischler + Klaus freut sich auf Ihre Anfrage!
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