Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit perfekter Verkehrsanbindung & echtem Stadtflair im Rieth!
Etagenwohnung, 56 m², 2 Zimmer, 99089 Erfurt / Rieth
Details
| ImmoNr | 2ZKB.2OGli.Immo |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 99089 |
| Ort | Erfurt / Rieth |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG |
| Wohnfläche | 56 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaltmiete | 500 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 700 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.500 € |
Details
| ImmoNr | 2ZKB.2OGli.Immo | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 99089 |
| Ort | Erfurt / Rieth | Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG | Wohnfläche | 56 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 5 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaltmiete | 500 € | Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 700 € | Währung | € |
| Kaution | 1.500 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1994 erbauten Wohn- und Geschäftshaus, das direkt an der malerischen Schmalen Gera gelegen ist. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und urbanem Lebensstil.
Im Gebäude selbst finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten: Ein Lebensmittelgeschäft sorgt für Ihre täglichen Einkäufe, während mehrere Ärzte in unmittelbarer Nähe für Ihre gesundheitlichen Belange zur Verfügung stehen. Zudem lädt ein beliebtes China-Restaurant im Haus dazu ein, sich kulinarisch verwöhnen zu lassen.
Für Fahrradliebhaber steht im Untergeschoss ein praktischer Fahrradkeller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet und die sichere Aufbewahrung Ihrer Fahrräder ermöglicht.
Genießen Sie die Vorzüge dieser zentral gelegenen Wohnung, die sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet ist. Überzeugen Sie sich selbst von der hervorragenden Lage und den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese Wohnung bietet!
Im Gebäude selbst finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten: Ein Lebensmittelgeschäft sorgt für Ihre täglichen Einkäufe, während mehrere Ärzte in unmittelbarer Nähe für Ihre gesundheitlichen Belange zur Verfügung stehen. Zudem lädt ein beliebtes China-Restaurant im Haus dazu ein, sich kulinarisch verwöhnen zu lassen.
Für Fahrradliebhaber steht im Untergeschoss ein praktischer Fahrradkeller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet und die sichere Aufbewahrung Ihrer Fahrräder ermöglicht.
Genießen Sie die Vorzüge dieser zentral gelegenen Wohnung, die sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet ist. Überzeugen Sie sich selbst von der hervorragenden Lage und den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese Wohnung bietet!
Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 91 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 29.03.2029 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1994 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung Barrierearme 2 Zimmer Wohnung mit Küche, Essplatz, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und separatem Raum für die Waschmaschine.
Lagebeschreibung Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich inmitten eines etablierten Wohngebiets. Es bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist zudem bequem mit dem PKW erreichbar. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus den 1960er Jahren, ergänzt durch einige Gebäude aus den 1990ern. In dieser grünen Umgebung lässt es sich angenehm leben. Das Gebiet grenzt im Südwesten an die Tiergartensiedlung und im Norden an das Wohngebiet Moskauer Platz.
Sonstiges Damit Sie Planungssicherheit bezüglich einer Mietsteigerung haben und keine Überraschungen auf Sie zukommen, wird der Mietvertrag jeweils nach Ablauf von 12 Monaten fair um nur 3% erhöht.
Der Vermieter wünscht ein möglichst langfristiges Mietverhältnis. Deshalb bietet er gleich zu Anfang eine Vertragsbindung von mindestens zwei Jahren an. Idealerweise deckt sich ein gegenseitiger Kündigungsverzicht mit den Vorstellungen der zukünftigen Mieter der Wohnung.
Von der Regelung ausgenommen sind Härtefälle, wie beispielsweise unverschuldeter Jobverlust oder andere unvorhersehbare schwerwiegende Lebensumstände.
Alle Angaben basieren auf Auskunft und Unterlagen unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Für weitere Fragen und Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Team von Tischler + Klaus freut sich auf Ihre Anfrage!
Der Vermieter wünscht ein möglichst langfristiges Mietverhältnis. Deshalb bietet er gleich zu Anfang eine Vertragsbindung von mindestens zwei Jahren an. Idealerweise deckt sich ein gegenseitiger Kündigungsverzicht mit den Vorstellungen der zukünftigen Mieter der Wohnung.
Von der Regelung ausgenommen sind Härtefälle, wie beispielsweise unverschuldeter Jobverlust oder andere unvorhersehbare schwerwiegende Lebensumstände.
Alle Angaben basieren auf Auskunft und Unterlagen unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Für weitere Fragen und Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Team von Tischler + Klaus freut sich auf Ihre Anfrage!
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