Gut frequentierte EG-Gewerbefläche im Rieth. Vielseitig nutzbar: Einzelhandel, Fitness, Büro...
Sonstige, , 1 Zimmer, 99089 Erfurt / Rieth
Details
| ImmoNr | Lad.Immo.Rieth |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Sonstige |
| PLZ | 99089 |
| Ort | Erfurt / Rieth |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Nutzfläche | 167 m² |
| Gesamtfläche | 167 m² |
| Ladenfläche | 167 m² |
| Verkaufsfläche | 167 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Gewerbefläche | 167 m² |
| Befeuerung | Alternativ |
| Etagenzahl | 5 |
| Netto Kaltmiete | 1.340 € |
| Nebenkosten | 460 € |
| Warmmiete | 1.800 € |
| Außen-Provision | eine Monatskaltmiete + MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 5.000 € |
Details
| ImmoNr | Lad.Immo.Rieth | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Sonstige | PLZ | 99089 |
| Ort | Erfurt / Rieth | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Nutzfläche | 167 m² |
| Gesamtfläche | 167 m² | Ladenfläche | 167 m² |
| Verkaufsfläche | 167 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Gewerbefläche | 167 m² | Befeuerung | Alternativ |
| Etagenzahl | 5 | Netto Kaltmiete | 1.340 € |
| Nebenkosten | 460 € | Warmmiete | 1.800 € |
| Außen-Provision | eine Monatskaltmiete + MwSt. | Währung | € |
| Kaution | 5.000 € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung In einem beliebten Wohn- und Geschäftshaus im Rieth in Erfurt, wird eine attraktive Ladenfläche mit ca. 170 qm frei.
Der Standort ist gut frequentiert und die Räumlichkeiten liegen "über Eck" an der Seite des Gebäudes. Schaufensterdekoration und Werbung können somit aufmerksamkeitsstark platziert werden.
Der große, zusammenhängende Raum ist an zwei Seiten mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und somit schön hell.
Die Fläche ist barrierearm erreichbar.
Das Gebäude wird professionell bewirtschaftet, so dass sich Mieter um nichts kümmern müssen und sich auf ihren Geschäftsbetrieb konzentrieren können.
Die Verwendungsmöglichkeiten sind vielfältig und umfassen beispielsweise Büroflächen, Einzelhandel, Physio...
Der Standort ist gut frequentiert und die Räumlichkeiten liegen "über Eck" an der Seite des Gebäudes. Schaufensterdekoration und Werbung können somit aufmerksamkeitsstark platziert werden.
Der große, zusammenhängende Raum ist an zwei Seiten mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und somit schön hell.
Die Fläche ist barrierearm erreichbar.
Das Gebäude wird professionell bewirtschaftet, so dass sich Mieter um nichts kümmern müssen und sich auf ihren Geschäftsbetrieb konzentrieren können.
Die Verwendungsmöglichkeiten sind vielfältig und umfassen beispielsweise Büroflächen, Einzelhandel, Physio...
Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 91 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 29.03.2029 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1994 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung Der Eigentümer zeigt sich offen gegenüber unterschiedlichen Nutzungskonzepten und ist - bei langfristigen Mietverhältnissen - bereit, individuelle Anpassungen und Umbaumaßnahmen zu unterstützen.
Dazu zählen beispielsweise die Anpassung von Bodenbelägen, die Errichtung von Trockenbauwänden. Je nach Maßnahme wird man sich über einen angepassten, fairen Mietpreis einigen.
Dazu zählen beispielsweise die Anpassung von Bodenbelägen, die Errichtung von Trockenbauwänden. Je nach Maßnahme wird man sich über einen angepassten, fairen Mietpreis einigen.
Lagebeschreibung Das Ladenlokal liegt im Stadtteil Rieth in Erfurt, etwa 3 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.
Die Lage ist sehr gut erreichbar für Kunden und Geschäftspartner.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr sind direkt vor der Tür.
Die Nähe zur Autobahn bietet eine gute Verbindung in andere Städte und Regionen. Diese Lage eignet sich gut für Einzelhandel oder ein Ladengeschäft im Rieth. Oder eine gut gelegene Bürofläche.
In Verbindung mit der guten Verkehrsanbindung ergibt sich ein vielseitig nutzbares Umfeld für unterschiedliche gewerbliche Konzepte.
Die Lage ist sehr gut erreichbar für Kunden und Geschäftspartner.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr sind direkt vor der Tür.
Die Nähe zur Autobahn bietet eine gute Verbindung in andere Städte und Regionen. Diese Lage eignet sich gut für Einzelhandel oder ein Ladengeschäft im Rieth. Oder eine gut gelegene Bürofläche.
In Verbindung mit der guten Verkehrsanbindung ergibt sich ein vielseitig nutzbares Umfeld für unterschiedliche gewerbliche Konzepte.
Sonstiges Die in diesem Angebot aufgeführten Preise gelten zzgl. MwSt.
Alle Angaben basieren auf Auskunft und Unterlagen unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Für weitere Fragen und Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Team von Tischler + Klaus freut sich auf Ihre Anfrage!
Alle Angaben basieren auf Auskunft und Unterlagen unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Für weitere Fragen und Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Team von Tischler + Klaus freut sich auf Ihre Anfrage!
51.00290
11.02020
1
0
