Renditestarke Kapitalanlage im beliebten Leipziger Stadtteil Schleußig

Hochparterre, 42 m², 2 Zimmer, 04229 Leipzig

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ04229
OrtLeipzig
LandDeutschland
EtageHochparterr
Regionaler ZusatzSchleußig
Kaufpreis91.000 €
Hausgeld137 €
Außen-Provision3 % zzgl. ges. MwSt. fällig mit Beurkundung
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypHochparterre
PLZ04229 OrtLeipzig
LandDeutschland EtageHochparterr
Regionaler ZusatzSchleußig Kaufpreis91.000 €
Hausgeld137 € Außen-Provision3 % zzgl. ges. MwSt. fällig mit Beurkundung
Währung
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 16 Wohnungen. Es wurde 1995 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die angebotene Wohnung ist vermietet und für einen Kapitalanleger bestens geeignet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.11.2028
Endenergieverbrauch: 87.26 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung - 2 Zimmer
- Küche
- Wannenbad
- Abstellraum
- Keller
Lagebeschreibung Die fast geschlossene Gründerzeitbebauung, die Nähe zu den Naherholungsgebieten sowie zur Innenstadt machen Schleußig zu einer attraktiven Wohngegend, die insbesondere von Studenten und jungen Familien geschätzt wird.

In unmittelbarer Nähe der angebotenen Wohnung befindet sich der Volkspark Kleinzschocher mit seinen Spielplätzen und dem Sommerbad.
Die fast direkt vorbeifließende Weiße Elster bietet das Freibad Wasserstelle und verschiedene Sportclubs für Sportarten wie Tennis, Fußball, Hockey, Billard, Kanu Rudern, um nur einige zu nennen.

Fußläufig erreichen Sie Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Geschäfte, Apotheken, Gaststätten u.v.a.m die Ihnen ein komfortables Leben sichern.
Wenn Sie Lust habe, durch die Leipziger Innenstadt zu spazieren, können Sie mit der Straßenbahn diese in rund 10 min erreichen.
Sonstiges Als unabhängige Finanzierungsberater entwickeln wir für unsere Kunden kostenfrei das passende Finanzierungskonzept und finden für Sie die günstigsten Konditionen. Sprechen Sie uns auch dazu gerne an.