Kein Mietendeckel - Neubau für Kapitalanleger

Etagenwohnung, 109 m², 3 Zimmer, 12049 Berlin

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ12049
OrtBerlin
LandDeutschland
Kaufpreis473.060 €
Hausgeld104,50 €
Außen-Provision7,14% (inkl. 19% ges. MwSt) Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Fällig nach Abschluss des Kaufvertrages.
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ12049 OrtBerlin
LandDeutschland Kaufpreis473.060 €
Hausgeld104,50 € Außen-Provision7,14% (inkl. 19% ges. MwSt) Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Fällig nach Abschluss des Kaufvertrages.
Währung
Objektbeschreibung Neubauprojekt im schönen Treptow-Köpenick.
Baubeginn war 2019, das dritte Obergeschoss ist bereits im Rohbau, Fertigstellung wird im Dez 2021 sein.

Nur für Kapitalanleger. Keine Selbstnutzung möglich.
Die Immobilie wird vom Bauträger direkt im vermieteten Zustand an den Käufer übergeben.

Die Wohnung befindet sich im 5.OG des Hauses und ist über einen Personenaufzug zu erreichen.
Sie verfügt über 3 Zimmer bei einer Wohnungsgröße von ca. 109m².

Kalkulierte Nettokaltmiete: 1.199,- € mtl. (14.388,- € p.a.)
Hausgeld: Verwaltung 50,- € mtl. + Instandhaltungsrücklage 54,- € mtl. (nicht umlagefähig)

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk

Ausstattung 5. Obergeschoss

10m² Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung
3-fach-Isolierverglasung
Fußbodenheizung
barrierefrei, mit Personnenaufzug
beheizt wird mittels Blockheizkraftwerk
Sonstiges Gerne berechnen wir auch Ihre individuelle Finanzierung zu Top-Konditionen!