Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 55122 |
| Ort | Mainz |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 55122 | Ort | Mainz |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Funktionales Ein-Zimmerappartement auf 2 Ebenen mit Terrasse. Die Wohnung besteht aus Wannenbad, kleinem Flur & Garderobenbereich mit Einbauschrank, und offene Küchezeile auf der oberen Ebene. Eine halbe Etage tiefer befindet sich der Wohnbereich und etwas separiert eine Arbeitsecke und Schrankbereich, über de, Schrankbereich befindet sich ein Hochbett.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat große Fensterelemente zur Südseite und ist schön hell, direkter Zugang zur Terrasse vom Wohnbereich aus.
Die Wohnung und Einbauküche befinden sich in sehr gepflegten Zustand, aufgrund des Auszuges des letzten Mieters (Erstbezug) hat sich der Eigentümer zum Verkauf entschieden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Zur Wohnung gehört ein Aussenstellplatz und ein Kellerraum.
Die Raumaufteilung können Sie dem beiliegenden Grundriss entnehmen.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat große Fensterelemente zur Südseite und ist schön hell, direkter Zugang zur Terrasse vom Wohnbereich aus.
Die Wohnung und Einbauküche befinden sich in sehr gepflegten Zustand, aufgrund des Auszuges des letzten Mieters (Erstbezug) hat sich der Eigentümer zum Verkauf entschieden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Zur Wohnung gehört ein Aussenstellplatz und ein Kellerraum.
Die Raumaufteilung können Sie dem beiliegenden Grundriss entnehmen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.01.2029
Endenergieverbrauch: 45.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A
Ausstattung + gute Lage in Gonsenheim, 2 Minuten zu Elbestrasse
+ Terrasse zur Südseite
+ gepflegter Zustand
+ Garderobenschrank, Einbauküche, Schränke etc.
+ Kellerraum
+ Aussenstellplatz
+ Terrasse zur Südseite
+ gepflegter Zustand
+ Garderobenschrank, Einbauküche, Schränke etc.
+ Kellerraum
+ Aussenstellplatz
Lagebeschreibung Der Stadtteil Gonsenheim ist eine der beliebtesten Wohngegenden von Mainz. Gonsenheim ist eine kleine Stadt in sich. In der lebhaften Breiten Straße, die sich direkt an die Elbestraße anschließt können alle Einkäufe und täglichen Besorgungen fußläufig erledigt werden. Neben Boutiquen, kleinen Lädchen und Geschäften, finden sich Banken, Apotheken, Arztpraxen, Metzgereien und Bäckereien sowie zahlreiche Restaurants und Cafes. Zweimal wöchentlich findet ein Markt statt.Gonsenheim verfügt über eine eigene Fastnachtstradition. Ferner finden sich zahlreiche kulturelle Angebote, Sportmöglichkeiten und Vereinsaktivitäten sowie Festivitäten. Den Gonsenheimer Wald und den Tierpark nutzen die Mainzer als Naherholungsgebiet. Gonsenheim verfügt über alle wichtigen Verkehrsmittel wie Stadtbusse und Straßenbahnen und bietet darüber hinaus Infrastrukturen wie Bürgerbüro, Kindergärten, Grundschulen und ein Gymnasium. Der gewachsene alte Ortskern, das Waldvillengebiet und moderne Wohnsiedlungen prägen diesen Stadtteil. Der Gonsenheimer Immobilienmarkt zeichnet sich insbesondere durch eine hohe Wertstabilität und eine extrem hohe Nachfrage im Bereich stadtnahes Wohnen für Familien aus.Mainz-Gonsenheim ist aufgrund der kurzen Wege in die Mainzer Innenstadt, des direkten Autobahnanschlusses und der verkehrsgünstigen Anbindung ins Rhein-Main-Gebiet auch für Pendler besonders attraktiv.Mainz-Gonsenheim ist für alle Alters- und Zielgruppen gleichermaßen geeignet. Grünflächen, Wildpark, Waldgebiet, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.