Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 55122 |
| Ort | Mainz |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 55122 | Ort | Mainz |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Sie träumen von Ihrer Immobilie in einem der begehrtesten Stadtteilen von Mainz?
Sie wünschen sich ein Eigenheim für die Familie mit einem Garten und das ganze in einer ruhigen Gegend mit dennoch super Infrastruktur?
Dann könnte Sie dieses Reihenmittelhaus aus den 60er Jahren durchaus interessieren.
Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste WC und das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Die Terrasse ist in westlicher Richtung orientiert und der Garten bietet ausreichend Platz zum entspannen.
Die Küche wurde von den bisherigen Eigentümern in das Untergeschoss verlegt.
Über die Holztreppe im Flur erreichen Sie die erste Ebene, auf der sich ein Schlafzimmer, ein kinder- oder Arbeitszimmer und das Tageslichtbad befindet.
Das Schlafzimmer hat Zugang auf den Balkon, der einen Blick in den schönen Garten ermöglicht.
Im Dachgeschoss dürfen Sie Ihrer Phantasie und Kreativität vollen Lauf lassen und sich beispielsweise ein großzügiges Gästezimmer, ein geräumiges Arbeitszimmer oder auch ein geschmackvolles Lounge- und Lesezimmer nach Ihren Wünschen gestalten.
Der Keller bietet zusätzlichen Platz für Stauraum und Lagerzwecke mit Küche, Werkstatt und Waschraum mit Ausgang in den Garten.
Sie wünschen sich ein Eigenheim für die Familie mit einem Garten und das ganze in einer ruhigen Gegend mit dennoch super Infrastruktur?
Dann könnte Sie dieses Reihenmittelhaus aus den 60er Jahren durchaus interessieren.
Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste WC und das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Die Terrasse ist in westlicher Richtung orientiert und der Garten bietet ausreichend Platz zum entspannen.
Die Küche wurde von den bisherigen Eigentümern in das Untergeschoss verlegt.
Über die Holztreppe im Flur erreichen Sie die erste Ebene, auf der sich ein Schlafzimmer, ein kinder- oder Arbeitszimmer und das Tageslichtbad befindet.
Das Schlafzimmer hat Zugang auf den Balkon, der einen Blick in den schönen Garten ermöglicht.
Im Dachgeschoss dürfen Sie Ihrer Phantasie und Kreativität vollen Lauf lassen und sich beispielsweise ein großzügiges Gästezimmer, ein geräumiges Arbeitszimmer oder auch ein geschmackvolles Lounge- und Lesezimmer nach Ihren Wünschen gestalten.
Der Keller bietet zusätzlichen Platz für Stauraum und Lagerzwecke mit Küche, Werkstatt und Waschraum mit Ausgang in den Garten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.04.2029
Endenergiebedarf: 163.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Lagebeschreibung Der Stadtteil Mainz-Hartenberg-Münchfeld liegt im Norden der Landeshauptstadt Mainz und ist bekannt durch das Bruchwegstadion von Mainz 05. Münchfeld hat seit einigen Jahren wegen seiner Nähe zum Campus der Universität eine große Attraktivität für Studenten und Angestellte dieser Institutionen. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Der Hauptbahnhof ist in ca. 15 Gehminuten zu erreichen. Zur A63 mit der Auffahrt Mainz-Mombach sind es ca. 5 Minuten Fahrtzeit und die Auffahrt Mainz-Finthen (A60) erreichen Sie in ca. 10 Minuten.
Sonstiges Wir wurden ausgezeichnet, von Bellevue zum Best Property Agent 2018 und zum dritten Mal mit der Plakette „PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT24“.
Im Branchenbuch von Immobilienscout24 liegen wir aktuell auf Rang 2, der meist empfohlenen Maklern in Mainz.
GUT FÜR SIE, DENN: Wir wollen an der Spitze bleiben und tun alles dafür, damit Sie uns wieder wählen.
ENGAGIERT: Wir sind ein engagiertes Mitglied im IVD und beim BVFI dem Bundesverband der Immobilienwirtschaft.
GUT FÜR SIE, DENN: Wir arbeiten nach strengen moralischen Maßstäben.
WERTVOLL: Wir arbeiten schon lange Jahre mit guten Handwerkern aus der Region zusammen und kennen uns in Umbaufragen bestens aus.
GUT FÜR SIE: Wir helfen Ihrem Käufer auch bei problematischen Immobilien unkompliziert & schnell bei anstehenden Renovierungsarbeiten. Idealerweise zum Festpreis. Und immer zuverlässig.
AUF DEM LAUFENDEN: Wir arbeiten im Netzwerk der Mitglieder der Fachzeitschrift „Immobilien-Profi“ und sind hier Premiummitglied / Competence-Mitglied.
GUT FÜR SIE, DENN: Wir bilden uns regelmäßig fort und verfügen auch überregional über erstklassige Kontakte.
Tel. 06131 9454633
www.gruenert-immobilien.com
Im Branchenbuch von Immobilienscout24 liegen wir aktuell auf Rang 2, der meist empfohlenen Maklern in Mainz.
GUT FÜR SIE, DENN: Wir wollen an der Spitze bleiben und tun alles dafür, damit Sie uns wieder wählen.
ENGAGIERT: Wir sind ein engagiertes Mitglied im IVD und beim BVFI dem Bundesverband der Immobilienwirtschaft.
GUT FÜR SIE, DENN: Wir arbeiten nach strengen moralischen Maßstäben.
WERTVOLL: Wir arbeiten schon lange Jahre mit guten Handwerkern aus der Region zusammen und kennen uns in Umbaufragen bestens aus.
GUT FÜR SIE: Wir helfen Ihrem Käufer auch bei problematischen Immobilien unkompliziert & schnell bei anstehenden Renovierungsarbeiten. Idealerweise zum Festpreis. Und immer zuverlässig.
AUF DEM LAUFENDEN: Wir arbeiten im Netzwerk der Mitglieder der Fachzeitschrift „Immobilien-Profi“ und sind hier Premiummitglied / Competence-Mitglied.
GUT FÜR SIE, DENN: Wir bilden uns regelmäßig fort und verfügen auch überregional über erstklassige Kontakte.
Tel. 06131 9454633
www.gruenert-immobilien.com