Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 55257 |
| Ort | Budenheim |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 222.000 € |
| Hausgeld | 178 € |
| Außen-Provision | 2,95 % |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 55257 | Ort | Budenheim |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 222.000 € |
| Hausgeld | 178 € | Außen-Provision | 2,95 % |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Die verkehrsberuhigte Anliegerstrasse liegt ruhig in der warmen Nachmittagssonne. Der Morgen ist mit Regen aufgewacht und ein Anwohner umrandet, eine letzte Pfütze, die schon in kurzer Zeit fast verschwunden sein wird.
Diese komfortable Wohnung liegt im Erdgeschoss (zum Garten hin 1.Obergeschoss), die sich auf rund 70 m² Wohnfläche verteilen.
Eine grundanständige Ausstattung ohne Schnickschnack mit Optionen für eigene Ideen der Wohnverwirklichung. Sie verfügt über zwei Zimmer in einem hellen, modernen Ambiente.
Über den Flur betreten wir das große, helle Wohnzimmer mit genug Platz für Essen und Verweilen. Der Westbalkon lädt Abends zum gemütlichen verweilen ein. Die separate Küche ist praktisch und gut. Das Schlafzimmer mit vorliegendem Ankleideflur ist nach Norden orientiert.
Das Tageslichtbad ist schlicht in weiß gehalten, mit Wanne und WC. Für Gäste gibt es ein separates WC:
Das Untergeschoss ist Gemeinschaftssache: ein trockenes und großes Kellerabteil mit viel Platz. Auch vorhanden ist eine Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.
In der Garage gehört ein Duplexparker mit zur Wohnung.
Die Wohnung ist aktuell für EUR 620,- pro Monat (Kaltmiete) vermietet.
Diese komfortable Wohnung liegt im Erdgeschoss (zum Garten hin 1.Obergeschoss), die sich auf rund 70 m² Wohnfläche verteilen.
Eine grundanständige Ausstattung ohne Schnickschnack mit Optionen für eigene Ideen der Wohnverwirklichung. Sie verfügt über zwei Zimmer in einem hellen, modernen Ambiente.
Über den Flur betreten wir das große, helle Wohnzimmer mit genug Platz für Essen und Verweilen. Der Westbalkon lädt Abends zum gemütlichen verweilen ein. Die separate Küche ist praktisch und gut. Das Schlafzimmer mit vorliegendem Ankleideflur ist nach Norden orientiert.
Das Tageslichtbad ist schlicht in weiß gehalten, mit Wanne und WC. Für Gäste gibt es ein separates WC:
Das Untergeschoss ist Gemeinschaftssache: ein trockenes und großes Kellerabteil mit viel Platz. Auch vorhanden ist eine Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.
In der Garage gehört ein Duplexparker mit zur Wohnung.
Die Wohnung ist aktuell für EUR 620,- pro Monat (Kaltmiete) vermietet.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.06.2029
Endenergieverbrauch: 101.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung + Kleine Wohneinheit mit 6 Parteien
+ Tapeten / Teppich / Laminat
+ Tageslichtbad
+ helle fliesen in Bad und Küche
+ Kunststofffenster weiß / Rolläden
+ Balkon
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Grosser Kellerraum
+ Duplexparker in Garage
+ Tapeten / Teppich / Laminat
+ Tageslichtbad
+ helle fliesen in Bad und Küche
+ Kunststofffenster weiß / Rolläden
+ Balkon
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Grosser Kellerraum
+ Duplexparker in Garage
Lagebeschreibung In Budenheim gibt es zahlreiche Ärzte, eine Post, Banken, Bäcker und einen Rewe Supermarkt.
Im Ort befinden sich Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule. Das Waldschwimmbad mit Saunaanlage, eine Waldsporthalle sowie mehr als 30 ortsansässige Vereine bieten ein vielseitiges Freizeitangbot.
Der nördlich angrenzende Lennebergwald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Ebenso schnell erreichbar ist die Fähre, die Sie auf die andere Seite des Rheins bringt.
Budenheim verfügt über einen eigenen Bahnhof sowie Buslinien mit einem guten Verkehrsanschluß nach Mainz und Wiesbaden.
Die Bundesautobahn 643 wird nach ca. 4 km an der Anschlussstelle Mainz-Mombach erreicht.
Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof in Mainz beträgt 7 bis 10 Minuten. Mit der Buslinie 64 erreicht man den Mainzer Hauptbahnhof in knapp einer halben Stunde.
Im Ort befinden sich Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule. Das Waldschwimmbad mit Saunaanlage, eine Waldsporthalle sowie mehr als 30 ortsansässige Vereine bieten ein vielseitiges Freizeitangbot.
Der nördlich angrenzende Lennebergwald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Ebenso schnell erreichbar ist die Fähre, die Sie auf die andere Seite des Rheins bringt.
Budenheim verfügt über einen eigenen Bahnhof sowie Buslinien mit einem guten Verkehrsanschluß nach Mainz und Wiesbaden.
Die Bundesautobahn 643 wird nach ca. 4 km an der Anschlussstelle Mainz-Mombach erreicht.
Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof in Mainz beträgt 7 bis 10 Minuten. Mit der Buslinie 64 erreicht man den Mainzer Hauptbahnhof in knapp einer halben Stunde.
